2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Sant Gervasi Galvany, geeignet für Arbeiter und Doktoranden (Barcelona, Spanien)

Check-in/Check-out-Informationen

• Check-in/Check-out am Wochenende oder außerhalb der Bürozeiten kostet 50 € zusätzlich.
• Check-in und Check-out sind montags bis freitags von 9:00 bis 17:00 Uhr möglich.

Erforderliche Unterlagen:

• Für juristische Personen mit Wohnsitz in Spanien (mit Steuernummer)
• Steuernummer des Unternehmens.
• Personalausweis des unterzeichnenden Bevollmächtigten.
• Nachweis der Zahlungsfähigkeit des Unternehmens: aussagekräftiger Kontoauszug und die letzte Jahresabrechnung.
• Bescheinigung über die laufenden Zahlungen an die Staatskasse und die Sozialversicherung.
• Personalausweis oder Reisepass der Person, die in der Wohnung wohnt.
• Dokument, das den ständigen Wohnsitz der Person bestätigt, die in der Wohnung wohnt.
• Bei juristischen Personen mit Sitz außerhalb Spaniens, aber innerhalb der EU (mit innergemeinschaftlicher Steuernummer)
• Offizielles Dokument mit den Unternehmensdaten (Name, Sitz, Umsatzsteuer-Identifikationsnummer).
• Personalausweis des unterzeichnenden Bevollmächtigten.
• Nachweis der Zahlungsfähigkeit des Unternehmens: aussagekräftiger Kontoauszug und das Äquivalent zum letzten Steuerjahr.
• Personalausweis oder Reisepass der Person, die in der Wohnung wohnen wird. Dokument zum Nachweis des ständigen Wohnsitzes der Person, die in der Wohnung wohnen wird.
• Bei natürlichen Personen
• Personalausweis (spanische Staatsangehörigkeit) oder Reisepass (andere Staatsangehörigkeiten).
• Nachweise über regelmäßige Einkünfte: die letzten 3 Gehaltsabrechnungen bei Arbeitnehmern. Letzte Umsatzsteuerabrechnung bei Selbstständigen.
• Finanznachweis: aussagekräftiger Kontoauszug oder Bescheinigung oder letzte Einkommensteuererklärung.
• Mietgrund: Arbeit, Studium, Gesundheit oder Urlaub. Belege vorlegen (Urlaub ist nicht erforderlich).
• Falls ein Bürge vorhanden ist: Reisepass(e)
• Kontoauszug(e) oder Bankbescheinigung(en) mit der Angabe „significant-s“.
• Bürgen
• Ein Vertrag ohne Bürgen kann abgeschlossen werden, wenn:
• der Kunde allein kommt
• für einen kurzen Zeitraum
• über ausreichende Zahlungsfähigkeit verfügt und/oder die Miete im Voraus bezahlt.
• Als Bürgen sind erforderlich:
• die Personen, die in der Wohnung zusammenleben werden
• die Personen, die bei der Deckung der Kosten helfen, falls der Kunde nicht über ausreichende Zahlungsfähigkeit verfügt.

Der Mieter hat 48 Stunden Zeit, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen. Der Vermieter kann die Buchung stornieren, wenn die Bonitätsnachweise nicht ausreichen.

Wichtige Informationen

• **Kaution: zahlbar vor Vertragsabschluss zusammen mit den Steuern (ITP) für die Immobilie.
• Bei Aufenthalten unter 6 Monaten: 1,5 Monate
• Bei Aufenthalten über 6 Monaten: 2 Monate
• Die Kaution wird 30 Tage nach Abreise zurückerstattet.
• Haustiere sind gegen Zahlung einer zusätzlichen Monatsmiete Kaution und einer Endreinigungsgebühr von 100 € erlaubt.
• Nebenkosten sind bis zu einem bestimmten Betrag im Mietpreis enthalten.
• Eine Endreinigungsgebühr wird von der Kaution abgezogen.
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