Hell, geräumig und mit zwei Balkonen mit Blick auf die Stadt (Barcelona, Spanien)
Wohnung · 3 MitbewohnerInnen · 2 Badezimmer · 112m2
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Über die Immobilie
Einzelheiten
Wohnung zur monatlichen Miete (von 32 Tagen bis 11 Monaten).
Diese geräumige, 112 m² große Wohnung liegt an der berühmten Avenida Diagonal im Herzen von L'Eixample und bietet eine komfortable und gut aufgeteilte Umgebung – ideal für Studenten und Berufstätige, die vorübergehend in Barcelona wohnen möchten.
Beim Betreten empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Der Raum verfügt über ein gemütliches Sofa, einen Fernseher und einen großen Tisch mit Sitzgelegenheiten für sechs Personen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder zum Lernen und Arbeiten. Von hier aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Blick auf die pulsierende Stadt – ein idealer Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen und den Rhythmus Barcelonas zu spüren.
Die separate Küche ist überraschend geräumig und komplett ausgestattet mit allem, was Sie zum gemütlichen Kochen benötigen. Sie verfügt über einen Frühstückstisch, ideal für eine Tasse Kaffee in ruhiger Atmosphäre vor dem Start in den Tag. Ein Vorratsraum mit Spüle und ein Waschbereich sorgen für zusätzliche Funktionalität.
Die Wohnung verfügt über vier Doppelzimmer, alle mit Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet und bieten optimalen Platz zum Lernen oder Arbeiten. Zwei davon haben Zugang zu einem zweiten Balkon mit viel Licht und freiem Blick auf die Stadt.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, ideal für einen Moment der Entspannung nach einem langen Tag, und eines mit Dusche, praktisch und funktional für den Alltag. Diese Wohnung verfügt über Heizung, Klimaanlage und Highspeed-WLAN.
Die Adresse Avenida Diagonal 340 befindet sich im Stadtteil Eixample, einem der symbolträchtigsten Viertel Barcelonas. Dieses im 19. Jahrhundert von Ildefons Cerdà entworfene Viertel ist bekannt für seinen gitterförmigen Stadtplan mit seinen breiten, baumgesäumten Alleen und dem pulsierenden Stadtleben, das eine einzigartige Atmosphäre schafft. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Fortbewegung in der Stadt einfach: Die U-Bahn-Station Verdaguer (L5) ist sechs Gehminuten entfernt, Bus- und Bicing-Stationen sind nur wenige Minuten entfernt. Sie befinden sich außerdem in der Nähe einiger der berühmtesten Sehenswürdigkeiten Barcelonas, wie dem Passeig de Gràcia, der Sagrada Familia und der Casa Batlló.
In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, von Luxusboutiquen am Passeig de Gràcia bis hin zu lokalen Märkten. Das gastronomische Angebot ist vielfältig: Zahlreiche Restaurants bieten alles von traditioneller katalanischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten. Número de Registro Ventanilla Única: ESFCNT000008073000418757000000000000000000000000000000009
Verfügbarkeit prüfen
Immobilien verfügbar vonJuli 22, 2026
Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)
Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)
Verfügbar
Besetzt
Aktualisiert vor einer Stunde
Monatliche Gebühr
Wie viel ist pro Monat zu zahlen?
Welche Rechnungen sind inbegriffen?
Zahlungen beim Check-in
Sonstige Kosten und Dienstleistungen
Einzelheiten
Regeln für die Unterkunft
Richtlinien des Vermieters
Buchungsinformationen
Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen aller Mieter ein.
Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch entsprechende Dokumente nachgewiesen werden (z. B. befristete Telearbeit, Arbeit mit Beginn und Ende, Studium, Renovierungen am gewöhnlichen Wohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung).
Erforderliche Dokumente:
- Studierende/Hochschulstudenten:
- Nachweis der Immatrikulation an einer Universität/Hochschule oder Studienbescheinigung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, falls diese angestellt sind)
- Firmenbuchungen:
- Firmenurkunde und CIF
- Öffentliche Vollmacht und Reisepass/Personalausweis/NIE des Vertreters
- Aktuelle Körperschaftsteuererklärung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Arbeitnehmer:
- Kopie des Arbeitsvertrags
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen
- Festanschrift (nicht die zu reservierende Wohnung)
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Selbstständige:
- Reisepass/DNI/NIE
- Letzte Einkommensteuererklärung
- Sonstige Fälle:
- Reisepass/DNI/NIE aller Mieter
- Feste Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
Hinweis:***Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft.
Gebühren:
- Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
- Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
- Grundsteuer: Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.
- Rechnungen: Es wird monatlich eine feste Verbrauchsgebühr erhoben. Am Ende des Aufenthalts werden die Rechnungen basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch angepasst, falls ein übermäßiger Verbrauch festgestellt wurde.
Fällig bei Check-in:
- Kaution
- Bearbeitungsgebühr
- TPT
- Rechnungen des ersten Monats
Zahlungsmethoden:
- Banküberweisung oder Kreditkarte.
- Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
- Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen sind vom Mieter zu tragen.
- Bei Zahlungseingang bis zum 15. des Monats fällt eine Verspätungsgebühr von 100 € an.
Check-in/Check-out-Informationen:
- Check-in-Zeiten:
- Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr
- Freitag: 9:00–15:00 Uhr
- Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
- Check-in zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.
- Check-out-Zeiten:
- Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
- Endreinigungsgebühr: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
- Vorzeitiger Check-out: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Gebühr in Höhe der Kaution für zwei Monatsmieten an.
- Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter findet am Vortag oder am Tag des Check-outs statt.
Regeln:
- Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht genehmigte Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Kaution führen.
- Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte ab 3 Monaten.
- Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne zusätzliche Kosten erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.
- Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit der Vertragsunterzeichnung verpflichten Sie sich, sich für sich und Ihre Begleitung verantwortungsvoll zu verhalten.
- Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.
- Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.
Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) eingegangen sind und vom Vermieter akzeptiert wurden.
Informationen über den Vermieter
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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.
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