Einzigartiges Design und Komfort in einer pulsierenden Gegend (Barcelona, Spanien)
Wohnung · 1 MitbewohnerInnen · 1 Bad · 75m2
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Über die Immobilie
Einzelheiten
Wohnung zur vorübergehenden Miete (von 32 Tagen bis 11 Monaten) Verfügbar bis 31. Dezember 2026 Diese Wohnung zur vorübergehenden Miete vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage im Herzen von Gràcia. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen oder bei Sonnenuntergang mit Blick auf die ruhige Umgebung entspannen können. Die offene Küche ist mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und allem, was Sie für den Alltag benötigen, ausgestattet und fügt sich perfekt in den Gemeinschaftsbereich des Wohnzimmers ein.
Im Schlafbereich verfügt das Hauptschlafzimmer über ein Doppelbett, einen Schreibtisch mit Tisch und Stuhl – ideal zum Arbeiten oder Lernen – und eine besondere Ecke: eine im selben Raum integrierte Badewanne mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, die für Tageslicht und eine entspannte Atmosphäre sorgt. Das zweite Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer und mit einem halbhohen Bett ausgestattet, wodurch der Platz optimal genutzt wird. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine praktische Dusche.
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im lebhaften Viertel Gràcia und ist umgeben von Geschäften, charmanten Cafés, Restaurants und Grünflächen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Plaça de la Vila de Gràcia, das Zentrum des lokalen Lebens.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Station Diagonal (L5 und L3) ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Fontana (L3) und mehrere Bushaltestellen erreichen Sie bequem in der ganzen Stadt. Ideal für alle, die eine persönlich gestaltete, gut ausgestattete Wohnung mit einzigartigen Räumlichkeiten in einer der lebendigsten und authentischsten Gegenden Barcelonas suchen.
Verfügbarkeit prüfen
Immobilien verfügbar vonApril 01, 2026
Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)
Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)
Verfügbar
Besetzt
Aktualisiert vor 13 Stunden
Monatliche Gebühr
Wie viel ist pro Monat zu zahlen?
Welche Rechnungen sind inbegriffen?
Zahlungen beim Check-in
Sonstige Kosten und Dienstleistungen
Einzelheiten
Regeln für die Unterkunft
Richtlinien des Vermieters
Buchungsinformationen
Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen aller Mieter ein.
Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch entsprechende Dokumente nachgewiesen werden (z. B. befristete Telearbeit, Arbeit mit Beginn und Ende, Studium, Renovierungen am gewöhnlichen Wohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung).
Erforderliche Dokumente:
- Studierende/Hochschulstudenten:
- Nachweis der Immatrikulation an einer Universität/Hochschule oder Studienbescheinigung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, falls diese angestellt sind)
- Firmenbuchungen:
- Firmenurkunde und CIF
- Öffentliche Vollmacht und Reisepass/Personalausweis/NIE des Vertreters
- Aktuelle Körperschaftsteuererklärung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Arbeitnehmer:
- Kopie des Arbeitsvertrags
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen
- Festanschrift (nicht die zu reservierende Wohnung)
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Selbstständige:
- Reisepass/DNI/NIE
- Letzte Einkommensteuererklärung
- Sonstige Fälle:
- Reisepass/DNI/NIE aller Mieter
- Feste Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
Hinweis:***Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft.
Gebühren:
- Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
- Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
- Grundsteuer: Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.
- Rechnungen: Es wird monatlich eine feste Verbrauchsgebühr erhoben. Am Ende des Aufenthalts werden die Rechnungen basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch angepasst, falls ein übermäßiger Verbrauch festgestellt wurde.
Fällig bei Check-in:
- Kaution
- Bearbeitungsgebühr
- TPT
- Rechnungen des ersten Monats
Zahlungsmethoden:
- Banküberweisung oder Kreditkarte.
- Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
- Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen sind vom Mieter zu tragen.
- Bei Zahlungseingang bis zum 15. des Monats fällt eine Verspätungsgebühr von 100 € an.
Check-in/Check-out-Informationen:
- Check-in-Zeiten:
- Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr
- Freitag: 9:00–15:00 Uhr
- Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
- Check-in zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.
- Check-out-Zeiten:
- Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
- Endreinigungsgebühr: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
- Vorzeitiger Check-out: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Gebühr in Höhe der Kaution für zwei Monatsmieten an.
- Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter findet am Vortag oder am Tag des Check-outs statt.
Regeln:
- Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht genehmigte Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Kaution führen.
- Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte ab 3 Monaten.
- Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne zusätzliche Kosten erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.
- Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit der Vertragsunterzeichnung verpflichten Sie sich, sich für sich und Ihre Begleitung verantwortungsvoll zu verhalten.
- Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.
- Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.
Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) eingegangen sind und vom Vermieter akzeptiert wurden.
Informationen über den Vermieter
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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.
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