Estúdio em Roma (Roma, Itália)

Depósito caução variável, confira abaixo

IMPORTANTE Atenção que só serão aceitos:

1) Alunos com carta de aceitação da universidade ou documentação oficial de matrícula

2) Trabalhadores temporários com contrato de trabalho temporário (não indefinido!) ou estágio, a confirmar com documentação adequada. Caso não consiga fornecer a documentação acima, lembre-se que poderá incorrer em penalidades de cancelamento.

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É obrigatório que todos enviem toda a documentação solicitada nos próximos 7 dias. Para chegadas nos próximos 7 dias, os clientes deverão enviar imediatamente a documentação exigida, bem como proceder com os pagamentos perdidos (Caução, Utilidades, custos administrativos) caso contrário procederemos ao cancelamento sem qualquer reembolso em ambos os casos.

Documentos solicitados:1-Passaporte ou Carteira de Identidade 2- Endereço legal de residência no país de origem. 3- Código Tributário Italiano (codice fiscale) apenas documento, não número escrito. 4- Carta escolar, contratos de trabalho, viagens de negócios, cursos, estágios, tratamentos, consultas médicas ou internações, outros itens a serem avaliados.5- Visto de turista se possuído, também pode ser entregue na chegada acompanhado de carimbo de entrada no país .

Para saber:Se você não tem o código tributário agora, não se preocupe, você pode solicitá-lo ao chegar ao escritório competente na Itália e nos enviar posteriormente, o código tributário é obrigatório para registrar o contrato, se após 30 dias não nos tiver enviado o código fiscal, será aplicada uma multa de 50 euros por cada semana de atraso para além do mês por atraso na inscrição. Para entrar no apartamento é necessário ter pago previamente as taxas exigidas e assinei o contrato e anexei os documentos administrativos aceitando todos os termos e condições de serviço.*O apartamento também está disponível para empresas, para contratos corporativos há um acréscimo de 30% no preço.O apartamento será entregue completamente limpo, sem danos e funcionando , no momento do check out deverá ser entregue exatamente igual, caso contrário valores a partir de 250 euros serão retidos da caução. (Limpezas intermediárias extras estão disponíveis mediante solicitação, custo a ser orçado.

OS PAGAMENTOS A SEREM FEITOS PARA RECEBER UM CONTRATO ASSINADO SÃO:

-Caução: 1 mês para estadias entre 1 e 2 meses e 2 meses para estadias de 2 a 12 meses, a propriedade reserva-se o direito de aumentar a caução caso considere adequado em função da ocupação e perfil do inquilino .

• A gestão administrativa custou 250 euros (apenas uma vez)
• Os serviços mencionados na seção de preços também incluem a taxa de condomínio (é uma tarifa fixa, pode sofrer alterações devido ao consumo)

CHECK IN/OUT:

• Check-in das 15h00 às 19h00 e check out até às 11h00 de segunda a sábado.
• O check-in/out no apartamento fora do horário de expediente terá um custo extra de 50€, mediante solicitação e aceitação por parte dos EUA.

-Check-in e check-out não são aceitos independente de domingos, feriados nacionais ou locais.O PREÇO INCLUI:

• IVA
• Serviço de assistência

O VALOR DO ALUGUEL NÃO INCLUI:

• Custos de gestão administrativa
• Roupa de Cama e Banheiro
• Em caso de renovação da Estadia, os custos serão suportados pelo cliente. Em alguns casos e por necessidade do senhorio, poderá decidir-se pela aplicação do método de registo em ‘regime ordinário’, o que implicaria um custo adicional de registo, o valor será sempre dividido entre senhorio e arrendatário e nem sempre em partes iguais, pode variar de acordo com vários fatores que serão levados em consideração durante a fase contratual. * Em caso de renovação de contratos de pousada (EMPRESA), os custos de inscrição não estão incluídos.

Forma de pagamento:1- Transferência bancária: Abaixo você encontra os dados bancários, envie o comprovante de pagamento para confirmação 2- Cartão de crédito, forneceremos um link de pagamento, caso decida pagar desta forma, banco a comissão será adicionada ao valor total. No motivo do pagamento é obrigatório indicar: -Nome e apelido. -Endereço do apartamento e cidade. * Pagamentos sem esta informação não podem ser geridos por falta de dados e considerados como falta de pagamento, não são aceites transferências bancárias ou pagamentos separados para cada inquilino, os pagamentos devem ser feitos na sua totalidade a partir de uma única conta corrente ou de um único cartão de crédito .POLÍTICA DE CANCELAMENTO E RETIRADA:-Para reservas canceladas com mais de 60 dias antes do check-in, o inquilino receberá antecipadamente o valor integral do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas entre 31 e 60 dias antes do check-in, a propriedade recebe do locatário 50% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas com menos de 30 dias antes do check-in, a propriedade recebe do locatário 100% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas no mesmo dia da data do check-in até 48 horas após o check-in, a propriedade recebe 100% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel do locatário e qualquer reembolso do depósito caução ficará a critério do proprietário. . *Uma vez iniciado o período de locação, é possível rescindir o contrato com aviso prévio de 90 dias sem incorrer em penalidades; caso contrário, todo o depósito de segurança será retido. Se o contrato de arrendamento for rescindido antes do prazo natural da reserva, mesmo com aviso prévio, o cliente deverá indemnizar o imóvel, quando presente, pelas comissões pagas ao site sobre a totalidade da renda. No momento do check-out, caso não sejam constatados danos no apartamento e todos os custos devidos tenham sido pagos, a caução será devolvida após o check-out, assim que recebidas as últimas faturas de consumo efetivo para proceder aos ajustes.