Elegante apartamento de 2 quartos para alugar em Portuense (Roma, Itália)
Apartamento · 1 colegas de apartamento · 2 casas de banho
- propriedade verificada por FedericoVerificado em 14 jan 2020
- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- Algumas contas incluídasDesfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Senhorio verificado
Ver resumo
Quarto 1
Quarto 2
Sobre o imóvel
Detalhes
- Tipo de imóvel: apartamento
- Andar: 1º
- Elevador: sim
- Número de banheiros: 2
- Wi-Fi instalado: sim
- Estacionamento: não
- Ocupação máxima: 4 pessoas
A gracinha do rio
Porque quase posso ouvir a água
Eu vou gostar daqui?
Depende.
Você está procurando um local impecavelmente elegante, longe das multidões e mais perto da verdadeira Roma?
Este pode ser perfeito para você.
Realmente? Me diga mais...
Você vai adorar a sala de estar. Com móveis elegantes, lindos pisos de madeira e arte moderna nas paredes, você está pronto para entreter com estilo. Tome algumas bebidas, convide alguns amigos e comece a festa.
Achamos ideal se você procura um pouco de paz e sossego. O rio Tibre fica a poucos passos de distância. A área está repleta de bares, cafés e restaurantes de propriedade familiar. Se estamos falando de sabor local, este é o local.
Seus 3 principais motivos para morar aqui:
- A sala está pronta para entreter.
- Traga o calor escaldante do verão - há ar condicionado.
- O rio Tibre fica a 5 minutos a pé.
Mas você precisa saber disso ...
- Portuense não é super central - explore um lado menos conhecido de Roma.
Ajude-me a decidir ...
Este é um apartamento de 2 quartos muito suave na Via Augusto Armellini, Roma. Possui uma espaçosa área de estar, unidades individuais de corrente alternada e o rio Tibre é de fácil acesso.
Achamos que este apartamento é perfeito para pessoas relaxadas. Evite as armadilhas para turistas e conheça o lado mais calmo de Roma. Não pode dar errado com um favorito local.
Porquê arrendar este alojamento?
- Descansando na sala de estar - hora de pegar aquela coqueteleira.
- Acionando o AC - Roma pode ficar um pouco suada durante o verão.
- Passear ao longo do Tibre - um ótimo plano para uma tarde de domingo.
Mais informação sobre este imóvel
- Portuense não é super central - explore um lado menos conhecido de Roma.
Verificar disponibilidade
Imóvel disponível a partir deInvalid date
Qual a estadia mínima?1 Mês (32 dias)
Qual a estadia máxima?12 Meses (365 dias)
Disponível
Não disponível
Atualizado há 2 horas
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Políticas do proprietário
Depósito caução variável (solicitado antes do check-in), confira abaixo
IMPORTANTE Atenção que só serão aceitos:
1) Alunos com carta de aceitação da universidade ou documentação oficial de matrícula
2) Trabalhadores temporários com contrato de trabalho temporário (não por tempo indeterminado!) ou estágio, a confirmar com documentação adequada.
Se você não puder fornecer a documentação acima, lembre-se de que poderá incorrer em penalidades de cancelamento. Além disso, você não pode ter residência na mesma cidade onde está alugando o apartamento.
É obrigatório que todos enviem toda a documentação solicitada nos próximos 7 dias. Para chegadas nos próximos 7 dias, os clientes deverão enviar imediatamente a documentação exigida, bem como proceder aos pagamentos perdidos (Caução, Utilidades, custos administrativos) caso contrário procederemos ao cancelamento sem qualquer reembolso em ambos os casos.
Documentos pedidos:
1-Passaporte ou Bilhete de Identidade 2- Endereço legal de residência no país de origem. 3- Código Tributário Italiano (codice fiscale) apenas documento, não número escrito. 4- Carta escolar, contratos de trabalho, viagens de negócios, cursos, estágios, tratamentos, consultas médicas ou internações, outros itens a serem avaliados.
5- O visto de turista, caso possua, também poderá ser entregue na chegada junto com o carimbo de entrada no país.
Saber:
Se você não tem o código tributário agora, não se preocupe, você pode solicitá-lo ao chegar ao escritório competente na Itália e nos enviar posteriormente, o código tributário é obrigatório para registrar o contrato, se após 30 dias você não nos enviou o código fiscal, será aplicada uma multa de 50 euros por cada semana de atraso além do mês devido ao atraso no registo.
Para entrar no apartamento é necessário ter previamente pago as taxas exigidas e assinado o contrato e anexado os documentos administrativos aceitando todos os termos e condições de serviço.
*O apartamento também está disponível para empresas, para contratos corporativos há acréscimo de 30% no preço.
O apartamento será entregue completamente limpo, sem danos e funcionando, no momento do check out deverá ser entregue exatamente igual, caso contrário valores a partir de 250 euros serão retidos da caução. (Limpezas intermediárias extras estão disponíveis mediante solicitação, custo a ser orçado.
OS PAGAMENTOS A SEREM FEITOS PARA RECEBER UM CONTRATO ASSINADO SÃO:
-Caução: 1 mês para estadias entre 1 e 2 meses e 2 meses para estadias de 2 a 12 meses, a propriedade reserva-se o direito de aumentar a caução caso considere adequado com base na ocupação e perfil do inquilino .
- A gestão administrativa custou 250 euros (apenas uma vez)
- Taxa fixa de utilidades e condomínio todos os meses: de 150 euros a 300 dependendo do tamanho do imóvel * Para o período de inverno de 15/10 a 15/04, além dos custos de utilidades e condomínio haverá um custo extra a partir de 50 euros para aquecimento, dependendo do tamanho do imóvel.
CHECK IN/OUT:
- Check-in das 15h00 às 19h00 e check out até às 11h00 de segunda a sábado.
O check-in/out no apartamento fora do horário de expediente terá um custo extra de 50€, mediante solicitação e aceitação por parte dos EUA.
Check-in e check-out não são aceitos independentemente de domingos, feriados nacionais ou locais.
O PREÇO INCLUI:
- IVA
- Serviço de assistência
O VALOR DO ALUGUEL NÃO INCLUI:
- Custos de gestão administrativa
- Roupa de Cama e Banheiro
- Em caso de renovação da Estadia, os custos serão suportados pelo cliente. Em alguns casos e por necessidade do senhorio, poderá decidir-se pela aplicação do método de registo em ‘regime ordinário’, o que implicaria um custo adicional de registo, o valor será sempre dividido entre senhorio e arrendatário e nem sempre em partes iguais, pode variar de acordo com diversos fatores que serão levados em consideração durante a fase contratual. * Em caso de renovação de contratos de pousada (EMPRESA), os custos de inscrição não estão incluídos.
Tipo de pagamento:
1- Transferência bancária: Abaixo você encontra os dados bancários, envie o comprovante de pagamento para confirmação 2- Cartão de crédito, forneceremos um link de pagamento, caso você decida pagar desta forma, a comissão bancária será adicionada ao valor total . No motivo do pagamento é obrigatório indicar: -Nome e apelido. -Endereço do apartamento e cidade. * Pagamentos sem esta informação não podem ser geridos por falta de dados e considerados como falta de pagamento, não são aceites transferências bancárias ou pagamentos separados para cada inquilino, os pagamentos devem ser feitos na sua totalidade a partir de uma única conta corrente ou de um único cartão de crédito .
POLÍTICA DE CANCELAMENTO E RETIRADA:
-Para reservas canceladas com mais de 60 dias antes do check-in, o inquilino receberá antecipadamente o valor integral do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas entre 31 e 60 dias antes do check-in, a propriedade recebe do locatário 50% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas com menos de 30 dias antes do check-in, a propriedade recebe do locatário 100% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas no mesmo dia da data do check-in até 48 horas após o check-in, a propriedade recebe 100% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel do locatário e qualquer reembolso do depósito caução ficará a critério do proprietário. . *Uma vez iniciado o período de locação, é possível rescindir o contrato com aviso prévio de 90 dias sem incorrer em penalidades; caso contrário, todo o depósito de segurança será retido. Se o contrato de arrendamento for rescindido antes do prazo natural da reserva, mesmo com aviso prévio, o cliente deverá indemnizar o imóvel, quando presente, pelas comissões pagas ao site sobre a totalidade da renda. No momento do check-out, caso não sejam constatados danos no apartamento e todos os custos devidos tenham sido pagos, a caução será devolvida após o check-out, assim que recebidas as últimas faturas de consumo efetivo para proceder aos ajustes.
Informação sobre o senhorio
Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.
Zona
Transportes
- Estas linhas de ônibus estão a 4 minutos a pé: - número 128 - Número 775 - numero 780 - Número 781
Deseja fazer uma reserva?
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Esqueça as visitas presenciais e tire partido das visitas online! Graças ao material criado pela nossa equipa, incluindo vídeos, fotografias e plantas, pode ver a propriedade online e ter toda a informação de que necessita para tomar as suas decisões.
Solicite a sua Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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