Apartamento para alugar em Milão (Milão, Itália)
Estúdio · 1 banheiros · 38m2
- VerificadoRevimos e gravámos em vídeo esta propriedade para que possamos dar-lhe a máxima garantia de que este é o alojamento que irá obter quando reservar.
Propriedade verificada por Andrea
Data de verificação 14 dez 2023
- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- Despesas incluídas
Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
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Sobre o imóvel
Detalhes
Ocupação máxima: 2 pessoas
Piso: 0
Apartamento estúdio mobiliado para alugar na Via Stromboli. A propriedade inclui ar condicionado.
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Imóvel disponível a partir deInvalid date
Qual a estadia mínima?1 Mês (30 dias)
Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima
Disponível
Não disponível
Atualizado há 35 minutos
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Políticas do proprietário
Depósito caução variável, confira abaixo
Condições de Reserva:Reservas aceites de 1 mês até 12 meses: Em alguns períodos ou circunstâncias reservamo-nos o direito de não aceitar reservas de curta duração. Os documentos solicitados deverão indicar os motivos reais e válidos da estadia em Itália (estudar , trabalho ou outros motivos válidos para avaliar.É obrigatório que todos enviem toda a documentação solicitada nos próximos 7 dias. Para chegadas nos próximos 7 dias, os clientes devem enviar imediatamente a documentação exigida, bem como proceder aos pagamentos perdidos (Segurança Depósito, utilidades, custos administrativos), caso contrário procederemos ao cancelamento sem qualquer reembolso em ambos os casos.
Documentos solicitados:1-Passaporte ou Carteira de Identidade 2- Endereço legal de residência no país de origem. 3- Código Tributário Italiano (codice fiscale) apenas documento, não número escrito. 4- Carta escolar, contratos de trabalho, viagens de negócios, cursos, estágios, tratamentos, consultas médicas ou internações, outros itens a serem avaliados.5- Visto de turista se possuído, também pode ser entregue na chegada acompanhado de carimbo de entrada no país .
Para saber:Se você não tem o código tributário agora, não se preocupe, você pode solicitá-lo ao chegar ao escritório competente na Itália e nos enviar posteriormente, o código tributário é obrigatório para registrar o contrato, se após 30 dias não nos tiver enviado o código fiscal, será aplicada uma multa de 50 euros por cada semana de atraso para além do mês por atraso na inscrição. Para entrar no apartamento é necessário ter pago previamente as taxas exigidas e assinei o contrato e anexei os documentos administrativos aceitando todos os termos e condições de serviço.*O apartamento também está disponível para empresas, para contratos corporativos há um acréscimo de 30% no preço.O apartamento será entregue completamente limpo, sem danos e funcionando , no momento do check out deverá ser entregue exatamente igual, caso contrário valores a partir de 250 euros serão retidos da caução. (Limpezas intermediárias extras estão disponíveis mediante solicitação, custo a ser orçado.
OS PAGAMENTOS A SEREM FEITOS PARA RECEBER UM CONTRATO ASSINADO SÃO:
- Caução: 1 mês para estadias entre 1 e 2 meses e 2 meses para estadias de 2 a 12 meses.
- A gestão administrativa custou 250 euros (apenas uma vez)
CHECK IN/OUT:
- Check-in das 15h00 às 19h00 e check out até às 11h00 de segunda a sábado.
O check-in/out no apartamento fora do horário de expediente terá um custo extra de 50€, mediante solicitação e aceitação por parte dos EUA.
Check-in e check-out não são aceitos independentemente de domingos, feriados nacionais ou locais. O PREÇO INCLUI:
IVA
- Serviço de assistência
O VALOR DO ALUGUEL NÃO INCLUI:
- Custos de gestão administrativa
- Roupa de Cama e Banheiro
- Em caso de renovação da Estadia, os custos serão suportados pelo cliente. Em alguns casos e por necessidade do senhorio, poderá decidir-se pela aplicação do método de registo em ‘regime ordinário’, o que implicaria um custo adicional de registo, o valor será sempre dividido entre senhorio e arrendatário e nem sempre em partes iguais, pode variar de acordo com vários fatores que serão levados em consideração durante a fase contratual. * Em caso de renovação de contratos de pousada (EMPRESA), os custos de inscrição não estão incluídos.
Tipo de pagamento:
1- Transferência Bancária: Abaixo você encontra os dados bancários, favor enviar o comprovante de pagamento para confirmação
2- Cartão de crédito, forneceremos um link de pagamento, caso você decida pagar desta forma, será adicionada comissão bancária ao valor total.
No motivo do pagamento é obrigatório indicar: -Nome e apelido. -Endereço do apartamento e cidade. * Pagamentos sem esta informação não podem ser geridos por falta de dados e considerados como falta de pagamento, não são aceites transferências bancárias ou pagamentos separados para cada inquilino, os pagamentos devem ser feitos na sua totalidade a partir de uma única conta corrente ou de um único cartão de crédito .
POLÍTICA DE CANCELAMENTO E RETIRADA:
-Para reservas canceladas com mais de 60 dias antes do check-in, o inquilino receberá antecipadamente o valor integral do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas entre 31 e 60 dias antes do check-in, a propriedade recebe do locatário 50% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas com menos de 30 dias antes do check-in, a propriedade recebe do locatário 100% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel. -Para reservas canceladas no mesmo dia da data do check-in até 48 horas após o check-in, a propriedade recebe 100% do valor adiantado do primeiro mês de aluguel do locatário e qualquer reembolso do depósito caução ficará a critério do proprietário. . *Uma vez iniciado o período de locação, é possível rescindir o contrato com aviso prévio de 90 dias sem incorrer em penalidades; caso contrário, todo o depósito de segurança será retido. Se o contrato de arrendamento for rescindido antes do prazo natural da reserva, mesmo com aviso prévio, o cliente deverá indemnizar o imóvel, quando presente, pelas comissões pagas ao site sobre a totalidade da renda. No momento do check-out, caso não sejam constatados danos no apartamento e todos os custos devidos tenham sido pagos, a caução será devolvida após o check-out, assim que recebidas as últimas faturas de consumo efetivo para proceder aos ajustes.
Informação sobre o senhorio
Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.
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Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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