Apartamento moderno próximo ao Parque de los Pinos (Madrid, Espanha)
Apartamento · 3 colegas de apartamento · 1 banheiros
- Depósito protegido
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- Algumas contas incluídasDesfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Senhorio verificado
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Quarto 1
Quarto 2
Quarto 3
Quarto 4
Sobre o imóvel
Detalhes
Apartamento para aluguel mensal (de 32 dias a 11 meses)
É um apartamento moderno, mobiliado, de 70m², decorado com muito estilo e personalidade.
A área de convivência conta com uma aconchegante sala de estar, semi-integrada à cozinha e ao escritório. Estes dois últimos espaços contam com iluminação zenital que dá um toque todo especial ao ambiente. A cozinha impecável foi equipada com todos os utensílios e eletrodomésticos necessários para cozinhar desde o primeiro dia, como fogão vitrocerâmico, forno, geladeira, micro-ondas, lava-louças, torradeira e cafeteira. Por outro lado, na área de escritório, você pode trabalhar ou estudar, conforme o caso, com total conforto.
A área de dormir é composta por 2 quartos de casal, cada um com espaço de armazenamento suficiente no armário. Os quartos compartilham 1 banheiro completo com chuveiro e banheira ao mesmo tempo.
O apartamento dispõe de Wi-Fi de alta velocidade. O sistema de aquecimento e resfriamento é aerotérmico com piso aquecido.
Além disso, em um andar superior, você pode acessar o terraço privativo, onde pode relaxar e descontrair após o dia.
Vaga de estacionamento opcional: 100€.
Localizado em uma área com muitos serviços e boa conexão com o centro. Muito perto do apartamento estão o Parque Agustín Rodríguez Sahagún e o Parque de los Pinos, ideais para relaxar, fazer caminhadas, praticar esportes ou se encontrar com amigos para atividades ao ar livre.
A estação de metrô mais próxima é “Valdeacederas” (1), a 10 minutos a pé.
Número de registro do imóvel: ESFCNT0000281000002983940000000000000000000000000005
Verificar disponibilidade
Imóvel disponível a partir deAgosto 03, 2025
Qual a estadia mínima?1 Mês (32 dias)
Qual a estadia máxima?11 Meses (335 dias)
Disponível
Não disponível
Atualizado há um minuto
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Políticas do proprietário
Informações sobre a reserva
Para agilizar o processo de reserva, envie a documentação necessária para todos os inquilinos no momento da reserva.
É necessário comprovar a natureza temporária da estadia com documentação (trabalho remoto por tempo limitado, trabalho com data de início e término, estudos, reformas na residência habitual, turismo, tratamento médico).
Documentação necessária:
- Estudantes universitários/Estudos superiores:
- Comprovante de matrícula ou recebimento na universidade/instituição
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Comprovante de solvência financeira (dos pais/responsáveis ou inquilinos, se empregados)
- Reservas corporativas:
- Escritura da empresa e CIF
- Escritura pública de procuração e Passaporte/DNI/NIE do representante
- Última declaração de imposto de renda
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Funcionários:
- Cópia do contrato de trabalho
- Últimos três recibos de pagamento
- Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Autônomo:
- Passaporte/DNI/NIE
- Última declaração de imposto de renda
- Outros casos:
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)
Observação:O aluguel deve ser pago antecipadamente e integralmente se nenhuma das condições acima se aplicar.
Taxas:
- Depósito: 2 meses de aluguel (devido antes do check-in). Reembolsado por transferência bancária (quaisquer taxas bancárias serão cobradas do inquilino).
- Taxa de administração: 1 mês de aluguel + IVA
- IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano): Com base na duração do aluguel, 0,5% do valor total da reserva.
- Contas: Uma taxa fixa de consumo é paga mensalmente. Ao final da estadia, as contas serão ajustadas com base no consumo real, caso tenha havido consumo excessivo.
Pagamento no check-in:
- Depósito
- Taxa administrativa
- TPT
- Contas do primeiro mês
Métodos de pagamento:
- Transferência bancária ou cartão de crédito.
- Os pagamentos devem ser recebidos antes do dia 5 de cada mês.
- Quaisquer taxas bancárias decorrentes de pagamentos rejeitados devem ser pagas pelo inquilino.
- Uma multa por atraso de € 100 será aplicada se o pagamento não for recebido até o dia 15 de cada mês.
Informações de check-in/check-out:
- Horários de check-in:
- Segunda a quinta: 9h30 - 18h30
- Sexta: 9h - 15h
- Check-in fora do horário comercial: € 30
- Check-in entre 22h e 8h30: € 50, sempre sujeito à disponibilidade.
- Horários de Check-out:
- Segunda a sexta: antes das 12:00
- Taxa de limpeza de check-out: € 99 - € 260 (dependendo do tamanho do apartamento, deduzida do depósito)
- Check-out antecipado: o contrato não pode ser encurtado ou cancelado. Será aplicada uma multa equivalente ao depósito de 2 meses.
- Uma vistoria do apartamento pelo proprietário será agendada no dia anterior ou no dia do check-out.
Regras:
- Animais de estimação geralmente não são permitidos. Animais de estimação não autorizados podem resultar no cancelamento da reserva e na perda do depósito.
- Registro (empadronamiento): Permitido para estadias de 3 meses ou mais.
- Hóspedes: Permitido ocasionalmente, sem custos adicionais. Sublocação é estritamente proibida.
- Respeite o horário de silêncio. Ao assinar o contrato, você concorda em se comportar de forma responsável em seu nome e em nome de seus acompanhantes.
- Seu proprietário não mora no imóvel.
- O seu senhorio fala espanhol, inglês, francês e italiano.
A reserva será considerada confirmada após o recebimento e a aceitação da documentação necessária e do pagamento (equivalente a um mês de aluguel) pelo senhorio.
Informação sobre o senhorio
Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.
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Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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