Quarto em apartamento compartilhado de 7 quartos para alugar em Santa Maria Novella, todas as despesas incluídas (Florença, Itália)

• Este Proprietário aceita apenas estudantes (máximo de 27 anos)
• Animais de estimação: não permitidos
• Forma de pagamento: transferência bancária
• O custo da taxa administrativa inclui os seguintes serviços
• Taxa de registro de contrato e selos (++o que é isso?++)
• Spese condominiali (taxas de condomínio)
• TARI (taxa de coleta de lixo) (++o que é isso?++)
• Limpeza final do quarto
• Pintura de parede após o check-out
• Documentação necessária:
• Documento de identidade/passaporte
• Codice fiscale (++o que é isto?++)
• O seu senhorio fala: Inglês, Italiano
• O seu senhorio não reside no imóvel

REGRAS DA CASA:

1. É proibido fumar na casa (é permitido fumar apenas na varanda e é obrigatório usar o cinzeiro).
2. Manutenção: a manutenção ordinária, incluindo a revisão anual da caldeira, são suportadas pelo sublocador.
3. Quaisquer danos: se causados pelos inquilinos, são integralmente suportados por eles:

- Do(s) inquilino(s) específico(s), onde a responsabilidade do(s) indivíduo(s) é reconhecida. - De todos os ocupantes dos cômodos onde não há responsabilidade específica.

Ao final do contrato de locação, no momento da devolução do quarto, quaisquer danos causados à unidade locada, às partes comuns (se de sua responsabilidade e ainda não quitadas) ou ao mobiliário contido (vide entrega verbal do imóvel), serão avaliados pontualmente e remetidos ao Sublocador para a ação de devolução do quarto. Em caso de perda das chaves, o locatário terá o dever de indenizar o Sublocador no valor de 50,00 euros.

Entretanto, têm a obrigação de

preservar o decoro comum dos espaços e o máximo respeito pela convivência civil, mantendo limpas as

áreas comuns da unidade habitacional e descartando regularmente os resíduos.

próprio quarto, exceto em casos

excepcionais a serem previamente comunicados.

1. O Sublocador declina qualquer responsabilidade pelo uso indevido da moradia, dos espaços comuns ou privativos, bem como por qualquer furto ocorrido na moradia.

2. É obrigatório o cumprimento das Regras do Condomínio ou, em caso contrário, das Regras de Convivência.

3. RESÍDUOS: todos os inquilinos da casa devem observar as instruções que contêm os métodos de coleta de resíduos, os horários de entrega e outras informações oportunas (consulte o site www.aliaspa.it), que devem ser gerenciadas diretamente pelos inquilinos. Quaisquer multas resultantes da má gestão da coleta seletiva serão suportadas pelo próprio inquilino ou divididas entre todos os inquilinos, caso não haja responsabilidade específica.
4. INTERNET: O uso simultâneo de vários dispositivos pode levar à redução da largura de banda e a uma relativa lentidão. Em caso de mau funcionamento da conexão, desligue e ligue o modem e entre em contato com o atendimento ao cliente. (Rede Wi-Fi e Senha estão abaixo do modem; Número da linha: .................................. ); o acesso à Internet está disponível apenas para inquilinos.

É proibido visitar sites cujo conteúdo e imagens sejam contrários ao decoro público ou às leis civis e penais em vigor (como pornografia infantil, sites pornográficos, troca ilegal de arquivos, etc.). É proibido alterar, remover ou danificar a configuração do roteador e de qualquer outro equipamento que permita a navegação na internet.

Agradecemos por escolher uma de nossas acomodações. Desejamos a você uma ótima estadia!