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Estúdio espaçoso semi-mobiliado com todas as comodidades modernas ao lado de Kudamm (Berlim, Alemanha)

Estúdio · 1 banheiros

  • Depósito protegido

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  • Senhorio verificado

Ver resumo

Sobre o imóvel

TV
Cozinha equipada
Forno

Detalhes

Visão geral Com seu visual moderno e elegante, este apartamento estúdio bem localizado em Berlim é o lar ideal para quem procura um lugar aconchegante e conveniente para ficar. O apartamento é bem mobiliado e equipado com sofá, mesa de trabalho, luminária, cadeiras e armário. O piso de parquet e o aquecimento do piso tornam a estadia mais relaxante.

A cozinha modular inclui todos os eletrodomésticos necessários, incluindo uma geladeira, para que você possa desfrutar de uma estadia confortável. A localização do apartamento torna mais fácil para você ter suas necessidades diárias atendidas em questão de minutos. Quer você esteja procurando jantar fora, fazer compras ou simplesmente explorar a cidade, você certamente encontrará exatamente o que precisa.

Além disso, máquinas de lavar e secar estão disponíveis 24 horas por uma pequena taxa.

O custo da eletricidade não está incluído no aluguel.

O que há de legal no apartamento? O apartamento tem todos os móveis e equipamentos essenciais, tornando-o um lugar ideal para chamar de lar. O apartamento vem com os seguintes recursos:

Sofá-cama Armário de vestir Mesa de trabalho e cadeira Luminária de chão TV Utensílios de cozinha Internet

Além disso, o porão tem uma sala de ginástica e um bicicletário. Também tem uma lavanderia disponível por um pequeno custo adicional.

Por que escolher este apartamento? O apartamento é o lugar perfeito e confortável. Ele oferece mais do que apenas o básico: uma espaçosa área de estar, uma cozinha bem equipada e mobiliário necessário. Localizado em West City, oferece fácil acesso à Kurfürstendamm, com seus inúmeros teatros, restaurantes e opções de compras. O apartamento está convenientemente localizado perto do transporte público, facilitando para os inquilinos. Com as estações S-Bhan e metrô próximas, os viajantes não terão que se preocupar com longos trajetos ou viagens caras de carro.

Quantos quartos o apartamento tem? O espaçoso estúdio de 1 quarto é ideal para solteiros.

Como é o trajeto daqui para outros locais? O apartamento tem localização ideal, com itens essenciais diários e transporte público a uma curta distância.

  • Do outro lado da rua há um supermercado
  • 8 minutos a pé da estação de metrô Deutsche Oper (U2, N2)
  • 9 minutos a pé da Ópera Estatal de Berlim
  • 11 minutos a pé da estação Savignyplatz S-Bahn (S3, S9, S5, S7)
  • 14 minutos a pé da Kurfürstendamm
  • 15 minutos a pé da TU Berlin

Outras informações Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein Fitnessraum, ein Fahrradkeller sowie die Waschküche zur Verfügung.

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.

2) Nossas taxas de contrato são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do dia 1º ao dia 15 do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do dia 16 ao final do mês, metade do aluguel será cobrado.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€

6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“

7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€

8) Taxa de limpeza final: 185 €

Características da propriedade: Elevador, Adega, Certificado de energia, Sem comissão, Piso de madeira, Chuveiro, Corredor, Interfone com vídeo, Lavanderia, Aquecimento de piso, Nova construção Móveis: Chuveiro, Aquecedor de toalheiro, Espelho, Sofá box spring, Guarda-roupa, Piso de madeira, Guarda-roupa, Persianas (para proteção solar), Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Cozinha equipada, Geladeira, Micro-ondas, Mesa de jantar, TV, Prateleira, Mesa de trabalho, Aspirador de pó, Lâmpada, Cadeiras

Verificar disponibilidade

Imóvel disponível a partir deAbril 01, 2025

Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)

Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima

2024
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
ago
set
out
nov
dez
2025
jan
fev
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jul
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nov
dez

Disponível

Não disponível

Atualizado há uma hora

Tarifa mensal

Quanto a pagar por mês?

Renda mensal
1241€

Que contas estão incluídas?

Wi-Fi
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio
Água
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio
Gás
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio
Luz
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio

Pagamentos no check-in

Existe pagamento de depósito?
3197€

Outras despesas e serviços

Existe um serviço de limpeza?
Indisponível

Detalhes

Contrato
Quinzenal
Política de cancelamento
Standard

Regras do alojamento

Os animais de estimação não são permitidos
Casais não permitidos

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Comprovante de renda
Documento de Identificação ou Passaporte

Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.

Políticas do proprietário

  • Registro / Anmeldung possível
  • Sem check-in nos finais de semana
  • Documento necessário será fornecido após a mudança
  • Schufa é obrigatórioquando você está há mais de seis meses na Alemanha
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Forma de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
    • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
    • Sobretaxa de 7% é aplicável para short-lets (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
    • Quarto 150€
    • Estúdio 150€
    • Apartamento 2 quartos 200€
    • Apartamento 3 quartos 250€

  • Documentação necessária:
    • Cópia do passaporte
    • Visto / autorização de trabalho (cidadão não comunitário)
    • Contrato de Trabalho ou Carta de Admissão
    • Últimos 3 contracheques e extrato bancário de 3 meses
    • Declarações fiscais do ano anterior (Freelancer ou Autônomo)
    • Detalhes da conta bloqueada junto com Garantia Parental (Estudantes)
    • Nota: Também aceitamos histórico de crédito do seu país de origem

Informação sobre o senhorio

Trabalhador

Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.

No Grupo Spotahome
Desde 2018
Quantos arrendatários satisfeitos?
560
Tempo de resposta
9-15h
Imóveis publicados em Erasmusu
43

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Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.

Resposta em 24 horas

O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.

Data de chegada

Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.

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