Verificado
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Apartamento Estúdio Mobilado no Spree - em Köpenick (Berlim, Alemanha)

Estúdio · 1 banheiros · 33m2

  • Propriedade verificada por Spotahome
  • Depósito protegido

    Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

  • Despesas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado

Ver resumo

Sobre o imóvel

Mobilado
TV
Máquina de lavar a louça
Máquina de lavar a roupa
Interior
Elevador
Cozinha equipada
Porteiro/Receção
Aquecimento central de água
Aquecimento central
Forno

Detalhes

  • Tipo de propriedade: apartamento
  • Área útil: 33m²
  • Elevador: sim
  • Número de banheiros: 1
  • Ocupação máxima: 2 pessoas
  • GEZ-Gebühr (licença de TV): sim, incluído no aluguel
  • Kommunalsteuer (taxa comunitária): não, não incluído no aluguel
  • Estacionamento: não

Visão geral Corte ideal com máxima eficiência de espaço: Os HAVENstudios contêm plantas compactas e atendem às necessidades de seus moradores, que desejam uma alta qualidade de vida em uma área administrável. Qualquer pessoa que realize seu potencial profissional sabe tudo sobre os ingredientes importantes: Uma casa confortável, projetada de forma inteligente e funcional

Berlin-Köpenick faz parte de um conjunto residencial de alta qualidade em uma propriedade à beira-mar nas margens do rio Spree. A localização no sudeste da capital oferece condições ideais para pessoas que trabalham. Isso inclui proximidade com o local de ciência e negócios WISTA em Adlershof e com o aeroporto BER. A localidade tem boas conexões de transporte, natureza e instalações de lazer, bem como o idílico centro histórico de Köpenick a uma curta distância. O Müggelsee, um dos lagos mais populares de Berlim para nadar, também pode ser alcançado de carro em dez minutos.

** Nenhuma adega disponível

O que há de legal no apartamento? Distâncias curtas para o trabalho e cercado por vegetação, água, vida e cultura. Tudo isso se reúne em Berlin-Köpenick.

Por que escolher este apartamento? O HAVENstudios oferece todas as vantagens da vida moderna. O elevador leva você confortavelmente ao 6º andar. Todos os apartamentos são equipados com piso de parquet de madeira real de alta qualidade (carvalho natural), banheiros com banheira de chuveiro em cor creme estruturada. Dependendo da orientação, os apartamentos têm vista para o Spree e uma varanda. Persianas elétricas foram instaladas no térreo.

As taxas fixas declaradas incluem os custos de eletricidade, internet e custos operacionais. As visualizações não se referem a todas as variantes de equipamento.

Quantos cômodos o apartamento tem? Este é um estúdio, o que significa que tudo o que você precisa está lá em um único cômodo.

Qual é o tamanho do apartamento? A área útil do apartamento é de 36 m², o que é confortável para casais e ideal para solteiros.

Tem vaga de estacionamento? Este apartamento não tem vaga de estacionamento dedicada. No entanto, há opções de estacionamento disponíveis nos complexos de edifícios próximos que podem ser alugados.

Como é o trajeto daqui para outros locais? Conexões:

  • Estação S-Bahn Köpenick a 1,2 km de distância
  • Estação principal de Berlim a aprox. 30 min. de viagem
  • Parada de bonde a 5 minutos a pé
  • Aeroporto BER a 11 km
  • A113 a aprox. 7 km / 13 minutos de carro
  • A100 a aprox. 13 km / 17 minutos de carro

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o fim do mês.

2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do 1º ao 15º dia do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do 16º ao fim do mês, metade do aluguel será cobrada.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€

6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“

7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€

8) Taxa de limpeza final: 185 €

Características da propriedade: Elevador, Aquecimento central, Nova construção, Chuveiro Móveis: Cozinha equipada, Mesa de jantar, Mesa de trabalho, Carpete, Guarda-roupa, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Máquina de lavar, Geladeira, TV, Micro-ondas, Piso de madeira, Secador de roupas, Máquina de lavar louça, Aspirador de pó, Chuveiro, Aquecedor de toalheiro, Espelho, Sofá box spring

Porquê arrendar este alojamento?

  • Acomodando-se no sofá depois de um longo dia - ligue a TV.
  • Hospedando amigos - a sala de estar é grande o suficiente para uma festa insolente.
  • Escrevendo na mesa - este apartamento vai inspirar você.

Mais informação sobre este imóvel

  • Enquanto este apartamento não tem um secador, você pode pendurar suas roupas em um rack dentro de casa.

Verificar disponibilidade

Imóvel disponível a partir deDezembro 01, 2024

Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)

Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima

2024
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
ago
set
out
nov
dez
2025
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
ago
set
out
nov
dez

Disponível

Não disponível

Atualizado há uma hora

Tarifa mensal

Quanto a pagar por mês?

Renda mensal
1145€

Que contas estão incluídas?

Luz
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wi-Fi
Incluído

Pagamentos no check-in

Existe pagamento de depósito?
2247€

Outras despesas e serviços

Existe um serviço de limpeza?
Indisponível

Detalhes

Contrato
Quinzenal
Política de cancelamento
Standard

Regras do alojamento

Os animais de estimação não são permitidos
Casais não permitidos

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Comprovante de renda
Documento de Identificação ou Passaporte

Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.

Políticas do proprietário

  • Registro / Anmeldung possível
  • Sem check-in nos finais de semana
  • Documento necessário será fornecido após a mudança
  • Schufa é obrigatórioquando você está há mais de seis meses na Alemanha
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Forma de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
    • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
    • Sobretaxa de 7% é aplicável para short-lets (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
    • Quarto 150€
    • Estúdio 150€
    • Apartamento 2 quartos 200€
    • Apartamento 3 quartos 250€

  • Documentação necessária:
    • Cópia do passaporte
    • Visto / autorização de trabalho (cidadão não comunitário)
    • Contrato de Trabalho ou Carta de Admissão
    • Últimos 3 contracheques e extrato bancário de 3 meses
    • Declarações fiscais do ano anterior (Freelancer ou Autônomo)
    • Detalhes da conta bloqueada junto com Garantia Parental (Estudantes)
    • Nota: Também aceitamos histórico de crédito do seu país de origem

Informação sobre o senhorio

Trabalhador

Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.

No Grupo Spotahome
Desde 2018
Quantos arrendatários satisfeitos?
539
Tempo de resposta
9-15h
Imóveis publicados em Erasmusu
34

Zona

Transportes

  • A estação de bonde a seguir fica a 5 minutos a pé do apartamento:     - Bahnhofstr./Lindenstr. (Berlim) (Linhas 27, 60, 61, 62, 63, 67 e 68)

Deseja fazer uma reserva?

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Esqueça as visitas presenciais e tire partido das visitas online! Graças ao material criado pela nossa equipa, incluindo vídeos, fotografias e plantas, pode ver a propriedade online e ter toda a informação de que necessita para tomar as suas decisões.

Solicite a sua Reserva

Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.

Resposta em 24 horas

O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.

Data de chegada

Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.

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