Apartamento elegante, luminoso e confortável em Kreuzberg – Contrato de arrendamento válido até maio de 2026. (Berlim, Alemanha)

Visão geral

Observe que o imóvel está disponível estritamente para um período de aluguel de 5 meses, sem possibilidade de prorrogação.

Esta residência está localizada em um antigo prédio fabril reformado, com design pós-industrial clássico de Berlim, tetos altos e janelas amplas. Situada no coração de Kreuzberg, ao lado do animado bairro de Bergmannkiez, oferece uma combinação imbatível de cultura, cafés, restaurantes e conveniências.

O prédio oferece diversas comodidades compartilhadas, incluindo recepção 24 horas, café, salas de estudo, sala de estar com lareira, cozinhas compartilhadas, lavanderia, salas de estar espaçosas e um tranquilo jardim interno.

Cada quarto é totalmente mobiliado e inclui banheiro privativo, pelo menos duas camas, frigobar, micro-ondas, guarda-roupa, luminárias de mesa, pia com espelho, espelho de corpo inteiro e lixeira para reciclagem — ideal para estudantes que buscam conforto e convívio.

Uma máquina de lavar está disponível no imóvel e pode ser usada a qualquer momento; o banheiro é totalmente acessível mediante uma pequena taxa de uso. Todos os moradores têm acesso a uma cozinha comum compartilhada, e cada quarto está equipado com geladeira e micro-ondas para maior comodidade.

Logo na porta de entrada, os moradores têm acesso imediato a ônibus e metrô (U-Bahn), oferecendo conexões rápidas com o centro de Berlim.

O que torna este apartamento especial?

Localizado no coração de Kreuzberg, ao lado do Bergmannkiez, com cafés, restaurantes, opções culturais e mercados.

Design berlinense pós-industrial elegante, com tetos altos, janelas amplas e o charme único de uma fábrica reformada.

Quartos totalmente mobiliados com banheiro privativo, equipados com camas, geladeira, micro-ondas, guarda-roupa, espelhos e iluminação para estudo.

Acesso a espaços compartilhados premium — café, salas de estudo, lounges, jardim interno, cozinhas compartilhadas e recepção 24 horas.

Conexões de metrô (U-Bahn) e ônibus bem em frente ao prédio, oferecendo viagens rápidas para os principais pontos de Berlim.

Por que escolher este apartamento?

Localização privilegiada em Kreuzberg, ao lado de Bergmannkiez — um dos bairros mais vibrantes e acolhedores para estudantes de Berlim, repleto de cafés, restaurantes e pontos culturais imperdíveis.

Viva em um prédio histórico reformado, com arquitetura industrial icônica de Berlim, tetos altos, janelas amplas e acabamento moderno e elegante.

Quartos privativos totalmente mobiliados, projetados para conforto e praticidade, incluindo camas, micro-ondas, frigobar, guarda-roupa, espelhos e iluminação específica para estudo.

Ambiente comunitário rico com espaços compartilhados lindamente projetados: salas de estar, salas de estudo, café, área com lareira, cozinhas compartilhadas, lavanderia e um pátio arborizado.

Recepção 24 horas e acesso seguro, proporcionando segurança, conveniência e suporte ininterrupto — ideal para estudantes internacionais e moradores de Berlim pela primeira vez.

Excelente conectividade com transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus em frente ao prédio, garantindo acesso rápido e fácil a universidades e aos principais destinos de Berlim.

Como é o deslocamento daqui para outros locais?

O apartamento é extremamente bem localizado.

Metrô: A estação U7 (Gneisenaustraße) fica a 1-2 minutos a pé.

Bergmannkiez: 5 minutos a pé.

Alexanderplatz: aproximadamente 18-22 minutos de metrô.

Potsdamer Platz: aproximadamente 12-15 minutos.

Checkpoint Charlie: aproximadamente 10 minutos.

Estação Central de Berlim (Berlin Hbf): aproximadamente 20-25 minutos.

Estação de Transportes de Berlim (TU Berlin/Charlottenburg): aproximadamente 25-30 minutos.

1) A data de início do contrato pode ser o dia 1 ou o dia 16 de cada mês. A data de término do contrato pode ser o dia 15 ou o último dia do mês.

2) Nossas cobranças contratuais são quinzenais. Isso significa que, se a sua data de entrada for entre o dia 1 e o dia 15 do mês, será cobrado o valor integral do aluguel. Se a sua data de entrada for entre o dia 16 e o final do mês, será cobrado metade do valor do aluguel.

3) Após a confirmação da reserva e o recebimento de todos os documentos, enviaremos um contrato de aluguel por e-mail. Você deverá assiná-lo e devolvê-lo em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a sua entrada.

5) O check-in só pode ser realizado de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais será possível mediante solicitação, por uma pequena taxa de 100 €.

6) É obrigatório um seguro de responsabilidade civil para a sua estadia, que deverá ser apresentado em até 15 dias a partir da data de entrada. Recomendamos que você procure um por conta própria utilizando a palavra-chave “Haftpflichtversicherung”.

7) Taxa de limpeza final: 200 €

Comodidades do imóvel:

Elevador, Jardim compartilhado, Sem comissão, Chuveiro, Lavanderia, Aquecimento de piso Mobiliário:

Chuveiro, Aquecedor de toalhas, Espelho, Máquina de lavar roupa, Secadora de roupas, Cama de solteiro (90x200), Guarda-roupa, Varões para cortinas, Talheres, Panelas e utensílios de cozinha, Cozinha planejada, Geladeira, Lava-louças, Mesa de jantar, Prateleira, Mesa de trabalho, Luminária, Cadeiras