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Apartamento mobiliado de 1 quarto com terraço - a apenas 25 min. de transporte público para Friedrichshain (Berlim, Alemanha)

Estúdio · 1 banheiros · 40m2

  • Depósito protegido

    Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

  • Despesas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado

Ver resumo

Sobre o imóvel

Mobilado
Jardim
Cozinha equipada
Varanda ou terraço
É permitido fumar
Aquecimento elétrico de água
Unidades elétricas individuais para aquecimento
Forno

Detalhes

Ver certificado energéticoO certificado energético foi solicitado ao senhorio.

Visão geral

Este apartamento de 1 quarto foi projetado para atender às necessidades de jovens profissionais e estudantes. Eles são: - Totalmente mobiliado - Mesa, cadeira - Armário e armários espaçosos - Internet e eletricidade estão incluídas no aluguel - Cozinha totalmente equipada - Piso aquecido - Banheiro com chuveiro - Cozinha compacta - As taxas de transmissão de TV/rádio não estão incluídas no aluguel; cada família deve se registrar e pagar por elas. - Este apartamento é para ocupação individual. Não são permitidos casais ou compartilhamento.

Máquinas de lavar: No subsolo do prédio dos fundos, há uma lavanderia com máquinas de lavar e secar para todos os moradores. Há uma taxa por ciclo de lavagem. Fornecimento e uso via aplicativo We Wash.

O prédio está equipado com componentes digitais individuais selecionados (estação de embalagem, sistema de fechadura e campainha, caixas de correio digitais, medidores de consumo, etc.).

O que há de interessante no apartamento?

Localizado próximo ao campus da Universidade de Ciências Aplicadas (HTW), o apartamento fica a apenas 500 m do calçadão do Rio Spree. Há também uma academia nas imediações.

Por que escolher este apartamento?

O apartamento possui uma cozinha bem equipada e equipada. Além disso, dispõe de um terraço.

Quantos cômodos o apartamento possui?

É um apartamento de 1 cômodo com cozinha compacta e banheiro separados.

Dispõe de vaga de estacionamento?

Há muitas vagas de estacionamento na área pública. Há vagas para bicicletas no pátio.

Como é o trajeto daqui para outros locais?

As linhas de bonde 27, 60, 61, 67 e o ônibus noturno N 65 param a uma curta distância do complexo de edifícios.

O centro artístico de Berlim - Friedrichshain pode ser alcançado por transporte público em apenas 25 minutos.

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o dia 15 ou o final do mês.

2) Nossos valores contratuais são quinzenais. Isso significa que, se a sua data de mudança for do dia 1º ao dia 15 do mês, será cobrado o aluguel integral; se a sua data de mudança for do dia 16 ao final do mês, será cobrada metade do aluguel.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos um contrato de locação por e-mail, que você deverá assinar e me enviar de volta em até 48 horas.

4) O registro é possível e a documentação necessária será fornecida após a mudança.

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais será possível mediante solicitação, por uma pequena taxa de 100€.

6) É necessário um seguro de responsabilidade civil para a sua estadia, que deverá ser apresentado no prazo de 15 dias a partir da data da sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave "Haftpflichtversicherung" (Seguro de Responsabilidade Civil).

7) Taxa de limpeza final: 200€

Características do imóvel: Elevador, Certificado Energético, Sem Comissão, Chuveiro, Lavanderia, Aquecimento de piso, Térreo, Construção nova. Móveis: Chuveiro, Espelho, Cama de solteiro (90x200), Guarda-roupa, Guarda-roupa, Cozinha equipada, Geladeira, Micro-ondas, Mesa de trabalho, Aspirador de pó, Cadeiras.

Verificar disponibilidade

Imóvel disponível a partir deJaneiro 16, 2026

Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)

Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima

2025
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
ago
set
out
nov
dez
2026
jan
fev
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jul
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set
out
nov
dez

Disponível

Não disponível

Atualizado há 5 horas

Tarifa mensal

Quanto a pagar por mês?

Renda mensal
1235€

Que contas estão incluídas?

Luz
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wi-Fi
Incluído

Pagamentos no check-in

Existe pagamento de depósito?
2975€

Outras despesas e serviços

Existe um serviço de limpeza?
Indisponível

Detalhes

Contrato
Quinzenal
Política de cancelamento
Standard

Regras do alojamento

Os animais de estimação não são permitidos
É permitido fumar
Casais não permitidos

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Comprovante de renda
Documento de Identificação ou Passaporte

Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.

Políticas do proprietário

  • Inscrição/Acomodação possível
  • Não há check-in nos fins de semana
  • A documentação necessária será fornecida após a mudança
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Forma de pagamento: transferência bancária; Cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
  • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
  • Acréscimo de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
  • Quarto 200€
  • Estúdio 200€
  • Apartamento 2 quartos 200€
  • Apartamento 3 quartos 250€
  • Idade mínima para apartamentos compartilhados: 35 anos

Documentos necessários (devem ser enviados em até 3 dias após a solicitação de reserva ser aceita):

* Para Empregados/Autônomos:

  • Cópia do passaporte/RG
  • Visto/Permissão de trabalho (para cidadãos de fora da UE)
  • Contrato de trabalho
  • Últimos 3 holerites
  • SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você morou na Alemanha) por mais de 6 meses)
  • Extratos bancários (somente necessário se você residir na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)
  • Declarações de imposto de renda do ano anterior (para autônomos ou autônomos)

*Estudantes estrangeiros:

Cópia do passaporte

Visto (para cidadãos de fora da UE)

Carta de admissão

Conta bloqueada

*Estudantes europeus:

Cópia do passaporte/documento de identidade

Carta de admissão

Fiança parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, três últimos contracheques e cópia do documento de identidade

Informação sobre o senhorio

Trabalhador

Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.

No Grupo Spotahome
Desde 2018
Quantos arrendatários satisfeitos?
630
Tempo de resposta
9-15h
Imóveis publicados em Erasmusu
30

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Resposta em 24 horas

O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.

Data de chegada

Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.

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