Apartamento de luxo mobiliado de 2 quartos com varanda em Prenzlauerberg (Berlim, Alemanha)
Apartamento · 1 banheiros
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Quarto 1
Sobre o imóvel
Detalhes
Visão geral Este luxuoso apartamento de 2 quartos oferece tudo o que você pode sonhar. É ideal para casais e também para uma família pequena. Janelas de madeira, piso de parquete e azulejos, acessórios de banheiro elegantes e uma cozinha e áreas de estar em plano aberto criam uma atmosfera agradável e caseira.
O que há de legal no apartamento? O design é moderno e a arquitetura é uma classe à parte, o que dá uma aparência e sensação elegantes para seus moradores. A sala de estar é perfeitamente combinada com a área de jantar com uma cozinha aberta. O quarto é aconchegante, confortável e silencioso. O banheiro vem com banheira e chuveiro. A varanda tem vista para o pátio lindamente paisagístico. É um apartamento iluminado, espaçoso e elegante e oferece uma vida confortável e de qualidade. O design elegante e atemporal é refletido nas fachadas, bem como nos interiores com uma escolha vibrante de cores, formas e materiais de construção. - Pé-direito de até 2,70 m - Acessórios clássicos de alta qualidade - Janelas de madeira e piso de parquet - Cada apartamento tem uma varanda, loggia ou terraço - Todos os produtos feitos por fabricantes de marca - Aquecimento de piso em todos os cômodos - Sistema de interfone de vídeo moderno - Amplas áreas de estar e cozinha abertas
Por que escolher este apartamento? O corte perfeito do apartamento, a localização e o design de interiores dos móveis
Como é o trajeto daqui para outros locais? O local oferece uma grande variedade de cafés, restaurantes e bares para lhe dar uma vibração animada. Para aqueles que buscam uma atmosfera tranquila e relaxante, há muitos parques nas proximidades, como o Falkplatz. Com o marco Mauerpark e outros lugares nas proximidades, atrai turistas, famílias e jovens. Há uma ampla escolha de opções de compras, desde boutiques da moda, varejistas bem abastecidos e lojas de alimentos integrais. Você encontrará tudo o que precisa e deseja em shoppings como o Schönhauser Allee Arcaden nas proximidades. Os jovens moradores e suas famílias vão adorar o grande playground perto de Arminplatz e a fazenda infantil “Jugendfarm Moritzhof”. Prenzlauer Berg fica perto de muitos meios de transporte público, com o S-Bahn-Ring, uma linha de U-Bahn, várias linhas de bonde e algumas linhas de ônibus, proporcionando acesso rápido a outras partes de Berlim. A principal estação de trem, o aeroporto de Tegel e as conexões com rodovias intermunicipais também não ficam longe. Se você é um expatriado e acabou de se mudar para o país,
1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o fim do mês.
2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do 1º ao 15º dia do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do 16º ao fim do mês, metade do aluguel será cobrada.
3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.
4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança
5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€
6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“
7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
8) Taxa de limpeza final: 270 €
Características da propriedade: Elevador, Adega, Sem comissão, Varanda, Piso de madeira, Chuveiro, Aquecimento de piso, Nova construção Móveis: Chuveiro, Espelho, Máquina de lavar, Secador de roupas, Cama de casal, Sofá box spring, Guarda-roupa, Piso de madeira, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Cozinha equipada, Geladeira, Micro-ondas, Lava-louças, Torradeira, Mesa de centro, Ferro de passar, Mesa de jantar, TV, Mesa de trabalho, Aspirador de pó, Lâmpada, Cadeiras, Carpete
Verificar disponibilidade
Imóvel disponível a partir deJaneiro 16, 2025
Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)
Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima
Disponível
Não disponível
Atualizado há um minuto
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.
Políticas do proprietário
- Registro / Anmeldung possível
- Sem check-in nos finais de semana
- Documento necessário será fornecido após a mudança
- Schufa é obrigatórioquando você está há mais de seis meses na Alemanha
- Animais de estimação não são permitidos
- Forma de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
- Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
- Outros custos:
- GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
- Sobretaxa de 7% é aplicável para short-lets (duração inferior a 6 meses)
- Taxa de limpeza final:
- Quarto 150€
- Estúdio 150€
- Apartamento 2 quartos 200€
- Apartamento 3 quartos 250€
- Documentação necessária:
- Cópia do passaporte
- Visto / autorização de trabalho (cidadão não comunitário)
- Contrato de Trabalho ou Carta de Admissão
- Últimos 3 contracheques e extrato bancário de 3 meses
- Declarações fiscais do ano anterior (Freelancer ou Autônomo)
- Detalhes da conta bloqueada junto com Garantia Parental (Estudantes)
- Nota: Também aceitamos histórico de crédito do seu país de origem
Informação sobre o senhorio
Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.
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Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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