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Aluguel reduzido - Apartamento mobiliado de luxo de 2 quartos com varanda em Prenzlauerberg (Berlim, Alemanha)

Apartamento · 1 banheiros

  • Depósito protegido

    Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

  • Despesas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado

Ver resumo

Quarto 1

Sobre o imóvel

Mobilado
TV
Máquina de lavar a louça
Máquina de lavar a roupa
Cozinha equipada
Varanda ou terraço
Forno

Detalhes

O preço anunciado tem um desconto de 200 € para os primeiros 1 meses de locação. A partir do 2º mês, o aluguel total/quente de 1899,00 € será aplicado.

Visão geral Este luxuoso apartamento de 2 quartos oferece tudo o que você pode sonhar. É ideal para casais e também para uma família pequena. Janelas de madeira, piso de parquet e azulejos, acessórios de banheiro elegantes e uma cozinha e áreas de estar em plano aberto criam uma atmosfera agradável e caseira.

O que há de legal no apartamento? O design é moderno e a arquitetura é uma classe à parte, o que dá uma aparência e sensação elegantes para seus moradores. A sala de estar é perfeitamente combinada com a área de jantar com uma cozinha aberta. O quarto é aconchegante, confortável e silencioso. O banheiro vem com banheira e chuveiro. A varanda tem vista para o pátio lindamente paisagístico. É um apartamento iluminado, espaçoso e elegante e oferece uma vida confortável e de qualidade. O design elegante e atemporal é refletido nas fachadas, bem como nos interiores, com uma escolha vibrante de cores, formas e materiais de construção. - Pé-direito de até 2,70 m - Acessórios clássicos de alta qualidade - Janelas de madeira e piso de parquete - Cada apartamento tem uma varanda, loggia ou terraço - Todos os produtos feitos por fabricantes de marca - Aquecimento de piso em todos os cômodos - Sistema de interfone de vídeo moderno - Amplas áreas de estar e cozinha abertas

Por que escolher este apartamento? O corte perfeito do apartamento, a localização e o design de interiores dos móveis

Como é o trajeto daqui para outros locais? O local oferece uma grande variedade de cafés, restaurantes e bares para lhe dar uma vibração animada. Para aqueles que buscam uma atmosfera tranquila e relaxante, há muitos parques próximos, como o Falkplatz. Com o marco Mauerpark e outros lugares próximos, atrai turistas, famílias e jovens. Há uma ampla escolha de opções de compras, desde boutiques da moda, varejistas bem abastecidos e lojas de alimentos integrais. Você encontrará tudo o que precisa e deseja em shoppings como o Schönhauser Allee Arcaden nas proximidades. Os jovens moradores e suas famílias vão adorar o grande playground perto da Arminplatz e a fazenda infantil “Jugendfarm Moritzhof”. Prenzlauer Berg fica perto de muitos meios de transporte público, com o S-Bahn-Ring, uma linha de U-Bahn, várias linhas de bonde e algumas linhas de ônibus, fornecendo acesso rápido a outras partes de Berlim. A principal estação de trem, o aeroporto de Tegel e as conexões com rodovias intermunicipais também não estão longe. Se você é um expatriado e acabou de se mudar para o país,

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.

2) Nossas taxas de contrato são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do dia 1º ao dia 15 do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do dia 16 ao final do mês, metade do aluguel será cobrado.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€

6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“

7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€

8) Taxa de limpeza final: 270 €

Características da propriedade: Elevador, Adega, Varanda, Piso de madeira, Chuveiro, Aquecimento de piso, Nova construção Móveis: Chuveiro, Espelho, Máquina de lavar, Secador de roupas, Cama de casal, Sofá box spring, Lençóis, Guarda-roupa, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Cozinha equipada, Geladeira, Micro-ondas, Torradeira, Mesa de centro, Ferro de passar, Mesa de jantar, TV, Mesa de trabalho, Aspirador de pó, Lâmpada, Cadeiras, Carpete

Verificar disponibilidade

Imóvel disponível a partir deJaneiro 16, 2025

Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)

Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima

2024
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
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set
out
nov
dez
2025
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nov
dez

Disponível

Não disponível

Atualizado há uma hora

Tarifa mensal

Quanto a pagar por mês?

Renda mensal
1699€

Que contas estão incluídas?

Wi-Fi
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Luz
Incluído

Pagamentos no check-in

Existe pagamento de depósito?
4596€

Outras despesas e serviços

Existe um serviço de limpeza?
Indisponível

Detalhes

Contrato
Quinzenal
Política de cancelamento
Standard

Regras do alojamento

Os animais de estimação não são permitidos
Perfeito para casais

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Comprovante de renda
Documento de Identificação ou Passaporte

Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.

Políticas do proprietário

  • Registro / Anmeldung possível
  • Sem check-in nos finais de semana
  • Documento necessário será fornecido após a mudança
  • Schufa é obrigatórioquando você está há mais de seis meses na Alemanha
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Forma de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
    • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
    • Sobretaxa de 7% é aplicável para short-lets (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
    • Quarto 150€
    • Estúdio 150€
    • Apartamento 2 quartos 200€
    • Apartamento 3 quartos 250€

  • Documentação necessária:
    • Cópia do passaporte
    • Visto / autorização de trabalho (cidadão não comunitário)
    • Contrato de Trabalho ou Carta de Admissão
    • Últimos 3 contracheques e extrato bancário de 3 meses
    • Declarações fiscais do ano anterior (Freelancer ou Autônomo)
    • Detalhes da conta bloqueada junto com Garantia Parental (Estudantes)
    • Nota: Também aceitamos histórico de crédito do seu país de origem

Informação sobre o senhorio

Trabalhador

Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.

No Grupo Spotahome
Desde 2018
Quantos arrendatários satisfeitos?
539
Tempo de resposta
9-15h
Imóveis publicados em Erasmusu
34

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Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.

Resposta em 24 horas

O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.

Data de chegada

Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.

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