Estúdio mobiliado de 1 quarto com elevador e varanda (Berlim, Alemanha)
Apartamento · 1 banheiros · 29m2
- Depósito protegido
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- Despesas incluídasDesfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Senhorio verificado
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Quarto 1
Sobre o imóvel
Detalhes
Visão geral
Este charmoso apartamento oferece um exclusivo terraço compartilhado com impressionantes 46 metros quadrados, perfeito para noites relaxantes ou encontros sociais com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Cada unidade também possui sua própria varanda ou terraço, criando um espaço externo privativo para os moradores. Dentro do apartamento, você encontrará uma planta baixa muito eficiente e bem planejada que garante um espaço de convivência ideal com o máximo aproveitamento do espaço. O apartamento está equipado com uma cozinha planejada de alta qualidade, que inclui um design elegante, além de eletrodomésticos modernos que elevam a experiência culinária a um novo patamar. O banheiro é espaçoso e oferece comodidades luxuosas, como chuveiros com acesso nivelado, que não são apenas esteticamente agradáveis, mas também oferecem um alto nível de conforto. Essa sensação de luxo é complementada pelo piso aquecido, que proporciona um calor agradável em todo o apartamento. Para maior comodidade, um elevador espaçoso oferece fácil acesso a todos os andares do edifício. Esse recurso é particularmente benéfico para famílias com crianças pequenas, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. No geral, este apartamento oferece uma combinação de luxo, conforto e funcionalidade, tornando-o ideal para quem valoriza qualidade e estilo.
Por que escolher este apartamento?
Localização central em Lichtenberg, boas possibilidades de conexão, boa planta baixa.
Como é o deslocamento daqui para outros locais?
- Bem ao lado do Parque Herzberge.
- Com o bonde M8 a 20 minutos da Alexanderplatz, com S-Bahn nas proximidades.
- Estacionamento para bicicletas disponível.
- Diversos estabelecimentos comerciais nas imediações.
- Tierpark Berlin nas proximidades.
1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.
2) Nossos valores contratuais são quinzenais. Isso significa que, se a sua data de mudança for do 1º ao 15º dia do mês, será cobrado o aluguel integral. Se a sua data de mudança for do 16º ao final do mês, será cobrada metade do aluguel.
3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos recebidos, enviaremos um contrato de locação por e-mail. Você deverá assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.
4) O cadastro será possível e a documentação necessária será fornecida após a mudança.
5) O check-in só poderá ser realizado de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais será possível mediante solicitação, por uma pequena taxa de 100€.
6) É necessário um seguro de responsabilidade civil para a sua estadia, que deverá ser apresentado no prazo de 15 dias a partir da data da sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave "Haftpflichtversicherung" (Seguro de Responsabilidade Civil).
7) Taxa de limpeza final: 200€
Características do imóvel: Elevador, Sem comissão, Arrecadação, Varanda, Chuveiro, Aquecimento de piso Móveis: Chuveiro, Espelho, Máquina de lavar roupa, Secadora de roupas, Cama de casal, Cama de casal (140x200), Guarda-roupa, Guarda-roupa, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Cozinha equipada, Geladeira, Lava-louças, Mesa de centro, Mesa de jantar, Aspirador de pó, Cadeiras, Carpete
Verificar disponibilidade
Imóvel disponível a partir deJulho 27, 2025
Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)
Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima
Disponível
Não disponível
Atualizado há 36 minutos
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.
Políticas do proprietário
- Inscrição/Acomodação possível
- Não há check-in nos fins de semana
- A documentação necessária será fornecida após a mudança
- Animais de estimação não são permitidos
- Forma de pagamento: transferência bancária; Cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
- Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
- Outros custos:
- GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
- Acréscimo de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
- Taxa de limpeza final:
- Quarto 200€
- Estúdio 200€
- Apartamento 2 quartos 200€
- Apartamento 3 quartos 250€
- Idade mínima para apartamentos compartilhados: 35 anos
Documentos necessários (devem ser enviados em até 3 dias após a solicitação de reserva ser aceita):
* Para Empregados/Autônomos:
- Cópia do passaporte/RG
- Visto/Permissão de trabalho (para cidadãos de fora da UE)
- Contrato de trabalho
- Últimos 3 holerites
- SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você morou na Alemanha) por mais de 6 meses)
- Extratos bancários (somente necessário se você residir na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)
- Declarações de imposto de renda do ano anterior (para autônomos ou autônomos)
*Estudantes estrangeiros:
Cópia do passaporte
Visto (para cidadãos de fora da UE)
Carta de admissão
Conta bloqueada
*Estudantes europeus:
Cópia do passaporte/documento de identidade
Carta de admissão
Fiança parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, três últimos contracheques e cópia do documento de identidade
Informação sobre o senhorio
Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.
Deseja fazer uma reserva?
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Esqueça as visitas presenciais e tire partido das visitas online! Graças ao material criado pela nossa equipa, incluindo vídeos, fotografias e plantas, pode ver a propriedade online e ter toda a informação de que necessita para tomar as suas decisões.
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Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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