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Apartamento luxuoso de 2 quartos totalmente mobiliado em Prenzlauerberg com varanda (Berlim, Alemanha)

Apartamento · 1 banheiros · 53m2

  • Depósito protegido

    Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

  • Despesas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado
Número de registo (NRA)
A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.

Ver resumo

Quarto 1

Sobre o imóvel

Mobilado
TV
Máquina de lavar a louça
Máquina de lavar a roupa
Máquina de secar a roupa
Cozinha equipada
Varanda ou terraço
Acesso a deficientes
Aquecimento central
Forno

Detalhes

Visão geral

Este luxuoso apartamento de 2 quartos oferece tudo o que você poderia sonhar. É adequado tanto para casais quanto para famílias pequenas. O design é moderno e a arquitetura é única, proporcionando aos moradores um visual e uma atmosfera elegantes. A sala de estar combina perfeitamente com a área de jantar, que conta com uma cozinha americana. O quarto é aconchegante, confortável e tranquilo. O banheiro está equipado com banheira e chuveiro. Da varanda, você tem vista para o belo pátio paisagístico. É um apartamento iluminado, espaçoso e elegante, que oferece conforto e alta qualidade de vida.

O design elegante e atemporal se reflete tanto nas fachadas quanto nos interiores, com uma seleção vibrante de cores, formas e materiais de construção. Janelas de madeira, parquet e azulejos, elegantes acessórios de banheiro e uma cozinha e sala de estar integradas criam uma atmosfera agradável e acolhedora.

  • Pé-direito de até 2,70 m
  • Equipamentos clássicos de alta qualidade
  • Janelas de madeira e pisos de parquet
  • Cada apartamento possui varanda, galeria ou terraço.

  • Todos os produtos de fabricantes de marcas

  • Aquecimento de piso em todos os cômodos
  • Sistema de vídeo porteiro moderno
  • Sala de estar e cozinha espaçosas e integradas

O que torna este apartamento tão especial?

Sem dúvida, a localização do apartamento, em frente às cerejeiras japonesas.

Há uma ampla variedade de opções de compras, desde butiques da moda, lojas bem abastecidas e lojas de alimentos integrais. Nos shoppings próximos, como o Schönhauser Allee Arcaden, você encontrará tudo o que precisa e deseja.

Por que escolher este apartamento?

Porque ele tem um tamanho perfeito para a sua área e um design super bonito.

Quantos cômodos o apartamento tem?

2 cômodos

Qual o tamanho do apartamento?

Lebhafter Stadtteil Prenzlauer Berg - 2 minutos do S-Bahn Bornholmer Str., em frente ao Lidl-Supermarkt, diretamente perto do apartamento.

Há vaga de estacionamento?

Sujeito à disponibilidade.

Como é o trajeto daqui para outros locais?

Prenzlauer Berg fica perto de muitas opções de transporte público, incluindo o anel viário S-Bahn, o metrô, diversas linhas de bonde e diversas linhas de ônibus, que oferecem acesso rápido a outras partes de Berlim. A principal estação ferroviária, o aeroporto de Tegel e a conexão com as principais vias também não ficam longe.

A cidade oferece uma grande variedade de cafés, restaurantes e bares, proporcionando um ambiente animado. Para quem procura um ambiente tranquilo e relaxante, há muitos parques nas proximidades, como o Falkplatz. Com o Mauerpark e outros locais próximos, o local atrai turistas, famílias e jovens.

O amplo playground na Arminplatz e a fazenda infantil "Jugendfarm Moritzhof" farão as delícias dos jovens moradores e suas famílias.

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.

2) Nossas taxas de contrato são quinzenais. Isso significa que, se a sua data de mudança for do dia 1º ao dia 15 de cada mês, será cobrado o aluguel integral; se a sua data de mudança for do dia 16 ao final do mês, será cobrada metade do aluguel.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos um contrato de locação por e-mail, que você deverá assinar e me enviar de volta em até 48 horas.

4) O registro é possível e a documentação necessária será fornecida após a mudança.

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais será possível mediante solicitação, por uma pequena taxa de 100€.

6) É necessário um seguro de responsabilidade civil para a sua estadia, que deverá ser apresentado no prazo de 15 dias a partir da data da sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave "Haftpflichtversicherung" (Seguro de Responsabilidade Civil).

7) Taxa de limpeza final: 280€

Características do imóvel: Adega, Elevador, Varanda, Construção nova, Aquecimento de piso, Chuveiro, Varanda Móveis: Cozinha equipada, Cama de casal, Sofá box spring, Mesa de jantar, Escrivaninha, Cadeiras, Carpete, Mesa de centro, Luminária, Guarda-roupa, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Máquina de lavar roupa, Geladeira, TV, Micro-ondas, Piso de madeira, Torradeira, Lençóis, Ferro de passar roupa, Secadora de roupas, Lava-louças, Aspirador de pó, Chuveiro, Espelho

Verificar disponibilidade

Imóvel disponível a partir deAgosto 01, 2025

Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)

Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima

2025
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
ago
set
out
nov
dez
2026
jan
fev
mar
abr
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jun
jul
ago
set
out
nov
dez

Disponível

Não disponível

Atualizado há 6 horas

Tarifa mensal

Quanto a pagar por mês?

Renda mensal
1845€

Que contas estão incluídas?

Wi-Fi
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Luz
Incluído

Pagamentos no check-in

Existe pagamento de depósito?
4436€

Outras despesas e serviços

Existe um serviço de limpeza?
Indisponível

Detalhes

Contrato
Quinzenal
Política de cancelamento
Standard

Regras do alojamento

Os animais de estimação não são permitidos
Perfeito para casais

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Comprovante de renda
Documento de Identificação ou Passaporte

Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.

Políticas do proprietário

  • Registro/Anmeldung possível
  • Não há check-in nos fins de semana
  • Os documentos necessários serão fornecidos após a mudança
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Método de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
  • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
  • Sobretaxa de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
  • Quarto 150€
  • Estúdio 150€
  • Apartamento 2 quartos 200€
  • Apartamento 3 quartos 250€
  • Idade de maio para apartamentos compartilhados: 35

Documentos necessários (devem ser enviados dentro de 3 dias após a solicitação de reserva aceita):

* Para indivíduos empregados/autônomos:

  • Cópia do passaporte/identidade

  • Visto/autorização de trabalho (para cidadãos não pertencentes à UE)

  • Contrato de trabalho

  • Últimos 3 recibos de pagamento

  • SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você tiver mora na Alemanha há mais de 6 meses)

  • Extratos bancários (somente necessário se você mora na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)

  • Declarações de imposto de renda do ano anterior (para freelancers ou autônomos)

*Estudantes do exterior:

Cópia do passaporte

Visto (para cidadãos de fora da UE)

Carta de admissão

Conta bloqueada

* Estudantes europeus:

Cópia do passaporte/identidade

Carta de admissão

Garantia parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, últimas três folhas de pagamento e cópia da identidade

Informação sobre o senhorio

Trabalhador

Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.

No Grupo Spotahome
Desde 2018
Quantos arrendatários satisfeitos?
602
Tempo de resposta
9-15h
Imóveis publicados em Erasmusu
52

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Resposta em 24 horas

O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.

Data de chegada

Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.

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