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Apartamento de 2 assoalhadas mobilado com cozinha equipada, elevador e varanda (Berlim, Alemanha)

Apartamento · 1 banheiros

  • Depósito protegido

    Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

  • Despesas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado

Ver resumo

Quarto 1

Sobre o imóvel

Mobilado
Máquina de lavar a louça
Máquina de lavar a roupa
Cozinha equipada
Varanda ou terraço

Detalhes

Visão geral Observação: a eletricidade não está incluída no aluguel total.

Este charmoso apartamento oferece um exclusivo terraço comum com impressionantes 46 metros quadrados, perfeito para noites relaxantes ou reuniões sociais com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Cada unidade também tem sua própria varanda ou terraço, criando um espaço externo privado para os moradores. Dentro do apartamento, você encontrará uma planta baixa muito eficiente e bem pensada que garante um espaço de convivência ideal com o máximo uso do espaço. O apartamento está equipado com uma cozinha equipada de alta qualidade, que inclui um design elegante, bem como eletrodomésticos modernos que levam a experiência de cozinhar a um novo nível. O banheiro é generosamente proporcionado e oferece comodidades luxuosas, como chuveiros de acesso nivelado, que não são apenas esteticamente agradáveis, mas também oferecem um alto nível de conforto. Essa sensação de luxo é complementada pelo aquecimento do piso, que proporciona um calor agradável em todo o apartamento. Para maior conveniência, um elevador espaçoso oferece fácil acesso a todos os andares do edifício. Esse recurso é particularmente benéfico para famílias com crianças pequenas, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. No geral, este apartamento oferece uma combinação de luxo, conforto e funcionalidade que o torna um lar ideal para aqueles que valorizam qualidade e estilo

O que é legal sobre o apartamento? Uma localização central em Lichtenberg, boas possibilidades de conexão, boa planta baixa

Por que escolher este apartamento? Uma localização central em Lichtenberg, boas possibilidades de conexão, boa planta baixa

Tem vaga de estacionamento?

Não

Como é o trajeto daqui para outros locais?

  • bem ao lado do parque Herzberge
  • com o bonde M8 em 20min na Alexanderplatz, S-Bahn nas proximidades
  • Estacionamento para carros e bicicletas disponível
  • muitas lojas nas imediações
  • Tierpark Berlin no bairro

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.

2) Nossas taxas de contrato são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do dia 1º ao dia 15 do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do dia 16 ao final do mês, metade do aluguel será cobrado.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€

6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“

7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€

8) Taxa de limpeza final: 270 €

Características da propriedade: Elevador, Varanda, Nova construção, Aquecimento de piso, Varanda Móveis: Cozinha equipada, Mesa de jantar, Carpete, Mesa de centro, Guarda-roupa, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Máquina de lavar, Geladeira, Ferro de passar, Secador de roupas, Máquina de lavar louça, Aspirador de pó, Cama de casal (140x200), Guarda-roupa, Fogão de indução

Verificar disponibilidade

Imóvel disponível a partir deJaneiro 01, 2025

Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)

Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima

2024
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
ago
set
out
nov
dez
2025
jan
fev
mar
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jun
jul
ago
set
out
nov
dez

Disponível

Não disponível

Atualizado há uma hora

Tarifa mensal

Quanto a pagar por mês?

Renda mensal
1490€

Que contas estão incluídas?

Wi-Fi
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Luz
Incluído

Pagamentos no check-in

Existe pagamento de depósito?
3750€

Outras despesas e serviços

Existe um serviço de limpeza?
Indisponível

Detalhes

Contrato
Quinzenal
Política de cancelamento
Standard

Regras do alojamento

Os animais de estimação não são permitidos
Perfeito para casais

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Comprovante de renda
Documento de Identificação ou Passaporte

Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.

Políticas do proprietário

  • Registro / Anmeldung possível
  • Sem check-in nos finais de semana
  • Documento necessário será fornecido após a mudança
  • Schufa é obrigatórioquando você está há mais de seis meses na Alemanha
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Forma de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
    • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
    • Sobretaxa de 7% é aplicável para short-lets (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
    • Quarto 150€
    • Estúdio 150€
    • Apartamento 2 quartos 200€
    • Apartamento 3 quartos 250€

  • Documentação necessária:
    • Cópia do passaporte
    • Visto / autorização de trabalho (cidadão não comunitário)
    • Contrato de Trabalho ou Carta de Admissão
    • Últimos 3 contracheques e extrato bancário de 3 meses
    • Declarações fiscais do ano anterior (Freelancer ou Autônomo)
    • Detalhes da conta bloqueada junto com Garantia Parental (Estudantes)
    • Nota: Também aceitamos histórico de crédito do seu país de origem

Informação sobre o senhorio

Trabalhador

Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.

No Grupo Spotahome
Desde 2018
Quantos arrendatários satisfeitos?
560
Tempo de resposta
9-15h
Imóveis publicados em Erasmusu
43

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Resposta em 24 horas

O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.

Data de chegada

Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.

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