Penthouse atraente de 3 quartos com cozinha, varanda em "Embassy" - Mitte (Berlim, Alemanha)
Apartamento · 1 banheiros
- Depósito protegido
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- Senhorio verificado
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Quarto 1
Sobre o imóvel
Detalhes
Visão geral Cozinha equipada: O apartamento tem uma cozinha equipada de alta qualidade com um design moderno que convida você a cozinhar e ficar. O arranjo bem pensado das unidades de cozinha garante o uso ideal do espaço.
Elevador e acessibilidade: Todo o edifício é livre de barreiras, permitindo acesso conveniente e descomplicado ao apartamento. Um elevador moderno leva você diretamente à porta do seu apartamento e oferece conveniência adicional para todos os moradores.
Sacada: A sacada convida você a relaxar e aproveitar o ar fresco. Ela oferece espaço suficiente para assentos confortáveis e é o lugar perfeito para começar o dia com uma xícara de café ou terminá-lo com uma taça de vinho.
Este apartamento é uma escolha ideal não apenas por suas instalações e localização, mas também pelo estilo de vida moderno e confortável que oferece. Experimente você mesmo o que significa viver em um ambiente tão confortável e elegante.
O que há de legal no apartamento? Construído em 2021, ele oferece todas as vantagens de um novo edifício, mas combinado com o design arquitetônico tradicional de Berlim. Duas sacadas para aproveitar seu lazer.
Por que escolher este apartamento? O apartamento fica bem ao lado do U-bahn e oferece ótima conectividade com toda Berlim. Dada a sua localização central, a maioria dos pontos populares de Berlim pode ser facilmente alcançada de bicicleta ou E-scooter.
Quantos cômodos o apartamento tem? O apartamento tem 3 cômodos
Qual o tamanho do apartamento? 83,27 metros quadrados
Tem vaga de estacionamento? Não
Como é o trajeto daqui para outros locais? O apartamento está localizado no bairro "Mitte" de Berlim, entre Alexanderplatz e Potsdamer Platz. Nas imediações da Friedrichstraße e do Gendarmenmarkt, com suas inúmeras lojas requintadas, restaurantes finos e ofertas culturais, é o local ideal para trabalhar, viver e relaxar. Na divisa de Kreuzberg, onde a Berlim criativa se encontra em todos os clubes, bares e restaurantes internacionais. O charme típico perfeito de Berlim entre ópera e clube, entre cidade cosmopolita e bairro, entre Mitte e Kreuzberg. A poucos minutos a pé das estações de metrô Heinrich-Heine-Straße (U8) e Märkisches Museum (U2).
1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o fim do mês.
2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do 1º ao 15º dia do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do 16º ao fim do mês, metade do aluguel será cobrado.
3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.
4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança
5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€
6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“
7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
8) Taxa de limpeza final: 350 €
Características da propriedade: Elevador, Acessível para cadeira de rodas, Varanda, Chuveiro, Aquecimento de piso, Nova construção Móveis: Banheira, Chuveiro, Espelho, Cozinha equipada, Geladeira, Lava-louças
Verificar disponibilidade
Imóvel disponível a partir deJaneiro 01, 2025
Qual a estadia mínima?12 Meses (360 dias)
Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima
Disponível
Não disponível
Atualizado há 8 minutos
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.
Políticas do proprietário
- Registro / Anmeldung possível
- Sem check-in nos finais de semana
- Documento necessário será fornecido após a mudança
- Schufa é obrigatórioquando você está há mais de seis meses na Alemanha
- Animais de estimação não são permitidos
- Forma de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
- Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
- Outros custos:
- GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
- Sobretaxa de 7% é aplicável para short-lets (duração inferior a 6 meses)
- Taxa de limpeza final:
- Quarto 150€
- Estúdio 150€
- Apartamento 2 quartos 200€
- Apartamento 3 quartos 250€
- Documentação necessária:
- Cópia do passaporte
- Visto / autorização de trabalho (cidadão não comunitário)
- Contrato de Trabalho ou Carta de Admissão
- Últimos 3 contracheques e extrato bancário de 3 meses
- Declarações fiscais do ano anterior (Freelancer ou Autônomo)
- Detalhes da conta bloqueada junto com Garantia Parental (Estudantes)
- Nota: Também aceitamos histórico de crédito do seu país de origem
Informação sobre o senhorio
Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.
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Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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