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Penthouse atraente de 3 quartos com cozinha, varanda em "Embassy" - Mitte (Berlim, Alemanha)

Apartamento · 1 banheiros

  • Depósito protegido

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  • Senhorio verificado

Ver resumo

Quarto 1

Sobre o imóvel

Máquina de lavar a louça
Cozinha equipada
Varanda ou terraço
Acesso a deficientes

Detalhes

Visão geral Cozinha equipada: O apartamento tem uma cozinha equipada de alta qualidade com um design moderno que convida você a cozinhar e ficar. O arranjo bem pensado das unidades de cozinha garante o uso ideal do espaço.

Elevador e acessibilidade: Todo o edifício é livre de barreiras, permitindo acesso conveniente e descomplicado ao apartamento. Um elevador moderno leva você diretamente à porta do seu apartamento e oferece conveniência adicional para todos os moradores.

Sacada: A sacada convida você a relaxar e aproveitar o ar fresco. Ela oferece espaço suficiente para assentos confortáveis e é o lugar perfeito para começar o dia com uma xícara de café ou terminá-lo com uma taça de vinho.

Este apartamento é uma escolha ideal não apenas por suas instalações e localização, mas também pelo estilo de vida moderno e confortável que oferece. Experimente você mesmo o que significa viver em um ambiente tão confortável e elegante.

O que há de legal no apartamento? Construído em 2021, ele oferece todas as vantagens de um novo edifício, mas combinado com o design arquitetônico tradicional de Berlim. Duas sacadas para aproveitar seu lazer.

Por que escolher este apartamento? O apartamento fica bem ao lado do U-bahn e oferece ótima conectividade com toda Berlim. Dada a sua localização central, a maioria dos pontos populares de Berlim pode ser facilmente alcançada de bicicleta ou E-scooter.

Quantos cômodos o apartamento tem? O apartamento tem 3 cômodos

Qual o tamanho do apartamento? 83,27 metros quadrados

Tem vaga de estacionamento? Não

Como é o trajeto daqui para outros locais? O apartamento está localizado no bairro "Mitte" de Berlim, entre Alexanderplatz e Potsdamer Platz. Nas imediações da Friedrichstraße e do Gendarmenmarkt, com suas inúmeras lojas requintadas, restaurantes finos e ofertas culturais, é o local ideal para trabalhar, viver e relaxar. Na divisa de Kreuzberg, onde a Berlim criativa se encontra em todos os clubes, bares e restaurantes internacionais. O charme típico perfeito de Berlim entre ópera e clube, entre cidade cosmopolita e bairro, entre Mitte e Kreuzberg. A poucos minutos a pé das estações de metrô Heinrich-Heine-Straße (U8) e Märkisches Museum (U2).

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o fim do mês.

2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do 1º ao 15º dia do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do 16º ao fim do mês, metade do aluguel será cobrado.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€

6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“

7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€

8) Taxa de limpeza final: 350 €

Características da propriedade: Elevador, Acessível para cadeira de rodas, Varanda, Chuveiro, Aquecimento de piso, Nova construção Móveis: Banheira, Chuveiro, Espelho, Cozinha equipada, Geladeira, Lava-louças

Verificar disponibilidade

Imóvel disponível a partir deJaneiro 01, 2025

Qual a estadia mínima?12 Meses (360 dias)

Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima

2024
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
ago
set
out
nov
dez
2025
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nov
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Disponível

Não disponível

Atualizado há 8 minutos

Tarifa mensal

Quanto a pagar por mês?

Renda mensal
2525€

Que contas estão incluídas?

Wi-Fi
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio
Água
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio
Gás
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio
Luz
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio

Pagamentos no check-in

Existe pagamento de depósito?
6505€

Outras despesas e serviços

Existe um serviço de limpeza?
Indisponível

Detalhes

Contrato
Quinzenal
Política de cancelamento
Standard

Regras do alojamento

Casais não permitidos

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Comprovante de renda
Documento de Identificação ou Passaporte

Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.

Políticas do proprietário

  • Registro / Anmeldung possível
  • Sem check-in nos finais de semana
  • Documento necessário será fornecido após a mudança
  • Schufa é obrigatórioquando você está há mais de seis meses na Alemanha
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Forma de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
    • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
    • Sobretaxa de 7% é aplicável para short-lets (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
    • Quarto 150€
    • Estúdio 150€
    • Apartamento 2 quartos 200€
    • Apartamento 3 quartos 250€

  • Documentação necessária:
    • Cópia do passaporte
    • Visto / autorização de trabalho (cidadão não comunitário)
    • Contrato de Trabalho ou Carta de Admissão
    • Últimos 3 contracheques e extrato bancário de 3 meses
    • Declarações fiscais do ano anterior (Freelancer ou Autônomo)
    • Detalhes da conta bloqueada junto com Garantia Parental (Estudantes)
    • Nota: Também aceitamos histórico de crédito do seu país de origem

Informação sobre o senhorio

Trabalhador

Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.

No Grupo Spotahome
Desde 2018
Quantos arrendatários satisfeitos?
539
Tempo de resposta
9-15h
Imóveis publicados em Erasmusu
36

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Resposta em 24 horas

O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.

Data de chegada

Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.

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