Novo apartamento de 3 quartos com varanda - 25 minutos para Alexanderpl. (Berlim, Alemanha)
Apartamento · 1 banheiros
- Depósito protegido
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Quarto 1
Sobre o imóvel
Detalhes
Visão geral Este encantador apartamento oferece um exclusivo terraço comum com impressionantes 46 metros quadrados, perfeito para noites relaxantes ou encontros sociais com uma vista panorâmica deslumbrante. Cada unidade dispõe ainda da sua própria varanda ou terraço, criando um espaço exterior privado para os residentes. No interior do apartamento encontrará uma planta muito eficiente e bem pensada que garante um óptimo espaço habitacional com o máximo aproveitamento do espaço. O apartamento está equipado com uma cozinha equipada de alta qualidade, que inclui um design elegante, bem como eletrodomésticos modernos que elevam a experiência culinária a um novo nível. O banheiro é de proporções generosas e oferece comodidades luxuosas, como chuveiros de acesso nivelado, que não são apenas esteticamente agradáveis, mas também oferecem um alto nível de conforto. Esta sensação de luxo é complementada pelo piso radiante, que proporciona um calor agradável em todo o apartamento. Para maior comodidade, um amplo elevador proporciona fácil acesso a todos os andares do edifício. Esta funcionalidade é particularmente benéfica para famílias com crianças pequenas, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. No geral, este apartamento oferece uma combinação de luxo, conforto e funcionalidade que o torna uma casa ideal para quem valoriza qualidade e estilo.
Por que escolher este apartamento? Localização central em Lichtenberg, boas possibilidades de conexão, boa planta
Possui vaga de estacionamento? Sobre Disponibilidade.
Como é o deslocamento daqui para outras localidades? Novo edifício em localização central em Lichtenberg - bem ao lado do parque Herzberge - com o eléctrico M8 em 20 minutos na Alexanderplatz, S-Bahn nas proximidades - Estacionamento para carros e bicicletas disponível -muitos estabelecimentos comerciais nas imediações -Tierpark Berlim no bairro
1) A data de início do contrato pode ser no dia 1º ou no dia 16 de cada mês. A data de término do contrato pode ser o dia 15 ou o final do mês.
2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do dia 1º ao dia 15 do mês será cobrado o aluguel integral e se a data da sua mudança for do dia 16 ao final do mês será cobrada metade do aluguel.
3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você deverá assiná-lo e enviá-lo de volta para mim dentro de 48 horas.
4) Registro possível e o documento necessário será fornecido após a mudança
5) O check in só poderá ser realizado de segunda a sexta das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais será possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€
6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para a sua estadia e deve ser enviado para nós no prazo de 15 dias a partir da data da sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“
7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
8) Taxa de limpeza final: 350€
Características da Propriedade : Elevador, Varanda, Construção Nova, Aquecimento de piso, Chuveiro, Varanda Mobília : Cozinha equipada, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Duche, Espelho
Verificar disponibilidade
Imóvel disponível a partir deNovembro 01, 2024
Qual a estadia mínima?12 Meses (360 dias)
Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima
Disponível
Não disponível
Atualizado há 32 minutos
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.
Políticas do proprietário
- Registro / Anmeldung possível
- Sem check-in nos finais de semana
- Documento necessário será fornecido após a mudança
- Schufa é obrigatórioquando você está há mais de seis meses na Alemanha
- Animais de estimação não são permitidos
- Forma de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
- Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
- Outros custos:
- GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
- Sobretaxa de 7% é aplicável para short-lets (duração inferior a 6 meses)
- Taxa de limpeza final:
- Quarto 150€
- Estúdio 150€
- Apartamento 2 quartos 200€
- Apartamento 3 quartos 250€
- Documentação necessária:
- Cópia do passaporte
- Visto / autorização de trabalho (cidadão não comunitário)
- Contrato de Trabalho ou Carta de Admissão
- Últimos 3 contracheques e extrato bancário de 3 meses
- Declarações fiscais do ano anterior (Freelancer ou Autônomo)
- Detalhes da conta bloqueada junto com Garantia Parental (Estudantes)
- Nota: Também aceitamos histórico de crédito do seu país de origem
Informação sobre o senhorio
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Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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