Estúdio para alugar em El Raval, apenas estudantes (Barcelona, Espanha)

1. TIPO DE CONTRATO

Os contratos de locação são regidos pela Lei de Locação Urbana (LAU). A duração inicial é de um ano (com estadia mínima de 6 meses).

Os contratos sempre iniciam no dia 1º do mês e terminam no dia 30/31.

O aluguel mensal é pago integralmente (independentemente da data de entrada ou saída).

A minuta do contrato é enviada uma semana antes da sua chegada ao apartamento para revisão, e a via original, assinada e autenticada, é entregue no momento do check-in somente após o pagamento do depósito de segurança e quaisquer taxas pendentes.

2. PAGAMENTOS A SEREM FEITOS NO CHECK-IN:

a) Caução: 2 meses

b) Utilidades e Despesas Mensais:

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• €100 para quartos (ATUALIZADO)

Distribuído da seguinte forma: €20 para água, €40 para eletricidade, €10 para Wi-Fi, €20 para manutenção e limpeza mensal das áreas comuns, €10 para impostos (IBI)

• €200 para apartamentos estúdio

c) Taxa de administração: €50 (paga uma única vez, no check-in)

d) Taxa de check-in:

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• Segunda a sexta, das 10:00 às 14:20: grátis

• Segunda a sexta, das 14:30 às 18:00: €20

• Segunda a sexta, das 18:00 às 20:00: €40 (sujeito a disponibilidade)

• Sábado, domingo e feriados, das 11:00 às 18:00: €40 (sujeito a disponibilidade)

• Não são permitidos check-ins após as 20:00 (exceto em casos excepcionais e sujeito a disponibilidade; €50)

• Taxas adicionais: Cada 30 minutos de atraso não previamente comunicado acarretará uma taxa adicional de €10.

• A taxa de check-in deve ser paga somente em dinheiro, sem troco.

NOTA:

​ - Formas de pagamento no check-in: transferência bancária ou dinheiro (não aceitamos cartões)

• A entrada no apartamento e a entrega das chaves só ocorrerão após o pagamento integral de todos os valores.

3. MODELO DE CONTRATO (visualização)

No próximo e-mail, enviaremos um modelo de contrato para que os inquilinos possam analisá-lo antes de reservar; por favor, inclua-o nos arquivos ou fotos de cada anúncio.