Apartamento de 3 quartos para alugar em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona (Barcelona, Espanha)

Informações de check-in/out

• O check in/out aos fins-de-semana ou fora do horário de expediente tem um custo extra de 50€
• Check-in & Check-out disponível de segunda a sexta-feira das 9:00h às 17:00h

Documentação necessária para fornecer:

• Para Pessoa Jurídica Residente na Espanha (Com CPF)
  • NIF da empresa.
  • DNI do procurador signatário.
  • Documento de solvência da Empresa: extrato bancário significativo e IS do último período.
  • Certificado de regularização de pagamentos à Fazenda Pública e à Previdência Social.
  • DNI ou Passaporte da pessoa que ficará hospedada no apartamento.
  • Documento que comprove a residência permanente da pessoa que ficará hospedada no apartamento.
• No caso de pessoa jurídica não residente na Espanha, mas na CEE (com NIF intracomunitário)
  • Documento oficial com os dados da empresa (Nome, sede social, IVA).
  • DNI da procuração assinada.
  • Documento de solvência da Empresa: extrato bancário significativo e equivalente ao IS do último período.
  • DNI ou Passaporte da pessoa que ficará hospedada no apartamento. Documento que comprove a residência permanente da pessoa que ficará hospedada no apartamento.
• No caso de Pessoa Física
  • DNI (nacionalidade espanhola) ou Passaporte (outras nacionalidades).
  • Documentos que comprovem renda recorrente: 3 últimos contracheques se empregado. Última liquidação de IVA em caso de trabalhador independente.
  • Demonstrativo financeiro: extrato bancário significativo ou certidão ou última declaração de imposto de renda.
  • Motivo da locação: trabalho, estudos, saúde ou férias. Fornecer docs.(férias não é necessário).
  • Se houver fiador: Passaporte(s)
  • Extrato(s) bancário(s) ou certificado(s) bancário(s) "significativos".
• Fiadores
• Um contrato sem fiadores pode ser feito quando:
  • Vem sozinho
  • Por um curto período de tempo
  • É suficientemente solvente e/ou deixa tudo pago antecipadamente.
• É necessário colocar como fiadores:
  • As pessoas que vão morar juntas no apartamento
  • As pessoas que ajudarão a custear os custos caso o cliente não seja suficientemente solvente.

* O inquilino tem 48h para apresentar a documentação necessária e o senhorio pode cancelar a reserva caso a documentação de solvência não seja suficiente

Requisitos de solvência

Os clientes devem demonstrar uma solvência mínima que seja suficiente para:

• Assumir danos, se necessário.
• Pague "confortavelmente" o aluguel.
• Solvência recorrente: o aluguel mensal representa 40%-60% da receita recorrente total
• Poupança: entre € 20.000-50.000 em conta bancária (pode variar caso a caso)

Informação importante

• Depósito: a ser pago antes da assinatura do contrato junto com ITP (impostos) para a propriedade
  • Para estadias inferiores a 6 meses: 1,5 meses
  • Para estadias superiores a 6 meses: 2 meses
  • O reembolso do depósito é feito 30 dias após o check-out
• Animais de estimação são permitidos mediante o pagamento de um mês extra de depósito e um extra de € 100 na taxa de limpeza final correspondente
• As contas estão incluídas até um limite
• Você deve cobrir uma taxa de limpeza de check-out que será descontada do depósito.
• Limpezas mensais
  • Reservas superiores a 6 semanas: 2 limpezas mensais
  • Reservas com menos de 6 semanas: 1 limpeza mensal
  • Se o inquilino solicitar troca de lençóis durante as limpezas mensais, será cobrada uma taxa extra
• Forma de pagamento: transferência ou cartão de crédito
• Seu senhorio fala espanhol e inglês