Apartamento moderno em um projeto imobiliário exclusivo para construção totalmente nova. (Barcelona, Espanha)

Informações de reserva

Para agilizar o processo de reserva, envie a documentação necessária para todos os inquilinos ao fazer a reserva.

É necessário comprovar a natureza temporáriada estadia com documentação (trabalho remoto por tempo limitado, trabalho com data de início e término, estudos, reformas em residência habitual, turismo, tratamento médico)

Documentação necessária:

• Estudantes universitários/estudos superiores:
• Comprovante de registro ou recibo da universidade/instituto
• Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
• Comprovante de solvência financeira (dos pais/responsáveis ​​ou inquilinos, se estiverem empregados)

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• Reservas corporativas:
• Escritura da empresa e CIF
• Escritura pública de procuração e passaporte/DNI/NIE do representante
• Última declaração de imposto de renda corporativo
• Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos

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• Funcionários:
• Cópia do contrato de trabalho
• Últimas três folhas de pagamento
• Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)
• Passaporte/DNI/NIE para todos inquilinos

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• Autônomo:
• Passaporte/DNI/NIE
• Última declaração de imposto de renda

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• Outros casos:
• Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
• Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)

Observação:***O aluguel deve ser pago adiantado e integralmente se nenhuma das condições acima se aplicar**

Taxas:

• Depósito: 2 meses de aluguel (devido antes do check-in). Reembolsado por transferência bancária (quaisquer taxas bancárias serão cobradas do inquilino).
• Taxa de administração: 1 mês de aluguel + IVA
• TPT (imposto sobre a propriedade): Com base na duração do aluguel, 0,5% da duração total da reserva.

Devido no check-in:

• Depósito
• Taxa administrativa
• TPT
• Contas do primeiro mês

Métodos de pagamento:

• Transferência bancária ou cartão de crédito.
• Os pagamentos devem ser recebidos antes do dia 5 de cada mês.
• Quaisquer taxas bancárias de pagamentos rejeitados devem ser cobertas pelo inquilino.
• Uma taxa de atraso de € 100 será aplicada se o pagamento não for recebido até o dia 15 do mês.

Informações de check-in/check-out:

• Horários de check-in:
• Segunda a quinta: 9h30 - 18h30
• Sexta-feira: 9h00 - 15h00
• Check-in fora do horário comercial: € 30
• Horários de check-out:
• Segunda a sexta: antes das 12h00
• Taxa de limpeza de check-out: € 99 - € 260 (dependendo do tamanho do apartamento, deduzido do depósito)
• Check-out antecipado: o contrato não pode ser encurtado ou cancelado. Será aplicada uma multa equivalente ao depósito de 2 meses.
• Uma inspeção do apartamento pelo proprietário será agendada no dia anterior ou no dia do check-out.

Regras:

• Animais de estimação geralmente não são permitidos. Animais de estimação não autorizados podem resultar no cancelamento da reserva e na perda do depósito.
• Registro (empadronamiento): Permitido para estadias de 3 meses ou mais.
• Respeite o horário de silêncio. Ao assinar o contrato, você concorda em se comportar de forma responsável em seu nome e em nome de seus acompanhantes.

A reserva é considerada confirmada quando a documentação necessária e o pagamento (equivalente a um mês de aluguel) forem recebidos e aceitos pelo locador.