Apartamento prático no coração de Gracia e a poucos passos da estação de metrô Fontana. (Barcelona, Espanha)

Informações Importantes Disponível apenas para aluguéis com duração superior a 32 dias para fins de lazer, férias, recreação ou cultura, e desde que acompanhados da documentação comprobatória correspondente.

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Informações sobre a Reserva

Para agilizar o processo de reserva, envie a documentação necessária de todos os locatários no momento da reserva.

É necessário comprovar anatureza temporária** da estadia com documentação (trabalho remoto por tempo limitado, trabalho com data de início e término, estudos, reformas na residência habitual, turismo, tratamento médico).

Documentação Necessária:

• Estudantes Universitários/Ensino Superior:

• Comprovante de matrícula ou recibo da universidade/instituto

• Passaporte/RG/NIE de todos os inquilinos

• Comprovante de solvência financeira (dos pais/responsáveis ​​ou dos inquilinos, se empregados)

• Reservas Corporativas:

• Contrato social e CIF

• Procuração e passaporte/RG/NIE do representante

• Última declaração de imposto de renda da empresa

• Passaporte/RG/NIE de todos os inquilinos

• Funcionários:

• Cópia do contrato de trabalho

• Três últimos contracheques

• Endereço residencial (não o do apartamento a ser reservado)

• Passaporte/RG/NIE de todos os inquilinos

• Autônomos:

• Passaporte/DNI/NIE

• Última declaração de imposto de renda

• Outros casos:

• Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos

• Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)

Observação: O aluguel deve ser pago antecipadamente e integralmente caso nenhuma das condições acima se aplique ou se a viagem for apenas para fins turísticos.

Taxas:

• Depósito: 2 meses de aluguel (devido antes do check-in). Reembolsado via transferência bancária (quaisquer taxas bancárias serão cobradas do inquilino).

• Taxa administrativa: 1 mês de aluguel + IVA

• IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano): Com base na duração da locação, 0,5% do valor total da reserva.

• Contas: Uma taxa fixa de consumo é paga mensalmente. Ao final da estadia, as contas serão ajustadas com base no consumo real, caso tenha havido consumo excessivo.

Valores a pagar no check-in:

• Depósito
• Taxa administrativa
• Imposto sobre o aluguel (TPT)
• Contas do primeiro mês

Formas de pagamento:

• Transferência bancária ou cartão de crédito.

• Os pagamentos devem ser recebidos até o dia 5 de cada mês.

• Quaisquer taxas bancárias decorrentes de pagamentos rejeitados deverão ser cobertas pelo inquilino.

• Será cobrada uma taxa de atraso de €100 caso o pagamento não seja recebido até o dia 15 do mês.

Informações sobre check-in/check-out:

• Horários de check-in:

• Segunda a quinta-feira: 9h30 - 18h30

• Sexta-feira: 9h - 15h

• Check-in fora do horário comercial: €30

• Check-in entre 22h e 8h30: €50, sujeito à disponibilidade.

• Horários de Check-out:

• Segunda a sexta-feira: Antes das 12:00

• Taxa de limpeza de check-out: €99 - €260 (dependendo do tamanho do apartamento, deduzida do depósito)

• Check-out antecipado: O contrato não pode ser encurtado ou cancelado. Será aplicada uma multa equivalente a 2 meses de depósito.

• Uma inspeção do apartamento pelo proprietário será agendada no dia anterior ou no dia do check-out.

Regras:

• Animais de estimação geralmente não são permitidos. Animais de estimação não autorizados podem resultar no cancelamento da reserva e na perda do depósito.

• Empadronamiento: Permitido para estadias de 3 meses ou mais.

• Hóspedes: Permitidos ocasionalmente, sem custos adicionais. Sublocação é estritamente proibida.

• Respeite o horário de silêncio. Ao assinar o contrato, você concorda em se comportar de forma responsável, tanto para si quanto para seus acompanhantes.

• O proprietário não reside na propriedade. Seu senhorio fala espanhol, inglês, francês e italiano.

A reserva será considerada confirmada após o recebimento e aceitação da documentação necessária e do pagamento (equivalente a um mês de aluguel) pelo senhorio.