Excelente apartamento de alto padrão pronto para morar. (Barcelona, Espanha)
Apartamento · 2 casas de banho
- Depósito protegido
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- Algumas contas incluídasDesfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Senhorio verificado
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Quarto 1
Sobre o imóvel
Detalhes
Apartamento para aluguel mensal (de 32 dias a 11 meses) Neste incrível apartamento de 140 m² você encontrará tanto conforto e bom gosto que não terá motivos para sair de casa. A elegante sala de estar é espaçosa e iluminada. Daqui você acessa o terraço que tem uma vista maravilhosa e desobstruída do Museu de Ciências Naturais de Barcelona e, ao fundo, o mar. A cozinha está perfeitamente integrada ao espaço. Foi equipada com todos os utensílios e eletrodomésticos de última geração necessários para cozinhar no dia a dia, como fogão de cerâmica, forno, geladeira, micro-ondas, lava-louças, torradeira e cafeteira. A área de dormir consiste em 1 suíte, que tem uma confortável cama de casal e um espaçoso armário embutido. O banheiro é completo, com pias duplas, uma banheira elegante e um chuveiro de chuva. O apartamento tem um escritório, closet e área de lavanderia. Também é equipado com ar condicionado, aquecimento e wi-fi. Serviços incluídos: - Vaga de estacionamento - Piscina externa e interna e hidromassagem - Ginásio - Sauna e área de massagem - Quadra de paddle - Sala de armazenamento O apartamento está localizado na Plaza de Llevant. Nos arredores estão localizados o Museu de Ciências Naturais de Barcelona, o edifício Fòrum e o shopping Diagonal Mar. Além disso, a poucos passos do apartamento, há áreas verdes e um calçadão à beira-mar, onde você pode desfrutar de atividades ao ar livre e terminar o dia na praia, localizada a 12 minutos de distância. Esta é uma área muito bem abastecida, nos arredores você encontrará todos os tipos de serviços, como restaurantes, supermercados, bares da moda com terraços espetaculares, onde você pode aproveitar o clima privilegiado da cidade. Além disso, o apartamento está localizado a 10 minutos a pé das praias. A estação mais próxima “El Maresme | Fòrum” (L4) está localizada a 3 minutos a pé.
Verificar disponibilidade
Imóvel disponível a partir deDezembro 25, 2024
Qual a estadia mínima?1 Mês (32 dias)
Qual a estadia máxima?11 Meses (335 dias)
Disponível
Não disponível
Atualizado há 2 horas
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Políticas do proprietário
Informações de reserva
Para agilizar o processo de reserva, envie a documentação necessária para todos os inquilinos ao fazer a reserva.
Documentação necessária:
- Estudantes universitários/estudos superiores:
- Comprovante de registro ou recibo da universidade/instituto
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Comprovante de solvência financeira (dos pais/responsáveis ou inquilinos, se forem empregados)
- Reservas corporativas:
- Escritura da empresa e CIF
- Escritura pública de procuração e passaporte/DNI/NIE do representante
- Última declaração de imposto de renda corporativo
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Funcionários:
- Cópia do contrato de trabalho
- Últimas três folhas de pagamento
- Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Autônomo:
- Passaporte/DNI/NIE
- Última declaração de imposto de renda
- Outros casos:
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)
Observação:***O aluguel deve ser pago adiantado e integralmente se nenhuma das condições acima se aplicar**
Taxas:
- Depósito: 2 meses de aluguel (devido antes do check-in). Reembolsado por transferência bancária (quaisquer taxas bancárias serão cobradas do inquilino).
- Taxa de administração: 1 mês de aluguel + IVA
- Outras contas: Não incluídas no preço do aluguel. Os custos estimados com base no tamanho do apartamento são:
- 1 quarto: € 100/mês
- 2 quartos: € 150/mês
- 3 quartos: € 200/mês
- 4+ quartos: € 250/mês (confirme com o agente para o seu caso específico.) Esses custos são devidos com o aluguel até o dia 5 de cada mês.
- TPT (Imposto sobre a Propriedade): Com base na duração do aluguel, 0,5% da duração total da reserva.
Devido no check-in:
- Depósito
- Taxa administrativa
- TPT
- Contas do primeiro mês
Métodos de pagamento:
- Transferência bancária ou cartão de crédito.
- Os pagamentos devem ser recebidos antes do dia 5 de cada mês.
- Quaisquer taxas bancárias de pagamentos rejeitados devem ser cobertas pelo inquilino.
- Uma taxa de atraso de € 100 será aplicada se o pagamento não for recebido até o dia 15 do mês.
Informações de check-in/check-out:
- Horários de check-in:
- Segunda a quinta: 9h30 - 18h30
- Sexta-feira: 9h00 - 15h00
- Check-in fora do horário comercial: € 30
- Horários de check-out:
- Segunda a sexta: antes das 12h00
- Taxa de limpeza de check-out: € 99 - € 260 (dependendo do tamanho do apartamento, deduzido do depósito)
- Check-out antecipado: o contrato não pode ser encurtado ou cancelado. Será aplicada uma multa equivalente ao depósito de 2 meses.
- Uma inspeção do apartamento pelo proprietário será agendada no dia anterior ou no dia do check-out.
Regras:
- Animais de estimação geralmente não são permitidos. Animais de estimação não autorizados podem resultar no cancelamento da reserva e na perda do depósito.
- Registro (empadronamiento): Permitido para estadias de 3 meses ou mais.
- Respeite o horário de silêncio. Ao assinar o contrato, você concorda em se comportar de forma responsável em seu nome e em nome de seus companheiros.
A reserva é considerada confirmada quando a documentação necessária e o pagamento (equivalente a um mês de aluguel) forem recebidos e aceitos pelo locador.
Informação sobre o senhorio
Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.
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Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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