Apartament przy Sobieskigasse w Wiedniu o powierzchni 78 m² z 1 sypialnią (Vienna, Austria)

Das geräumige Apartment befindet sich im 3. Stock (kein Lift), es Liegt sehr ruhig und hell (sonnig). Die Fenster des Salons (Wohn- und Schlafraum) gehen in einen ruhigen, begrünten Innenhof, die Fenster der Küche/Speiseraum, des Bades & des Vorraums öffnen sich in den malerischen Hof einer Kirche. In diesem parkähnlichen Hof leben Eichhörnchen, verschiedenen Vogelarten und die Kirchengemeinde hält sich hier ebenso auf. Die Glocken in den Kirchtürmen sind nur wenig zu hören. An Sonntagen hört man bei offenen Fenstern manchmal die Kirchenorgel spielen oder den Chor singen.

Wohnungsausstattung: Gasetagen-Heizung, TV Gerät, Ventilatoren, Waschmaschine, Trockner, Bügelausstattung. 300 L Badewanne mit Dusche. Küche: Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Koch- und Tischgeschirr. Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher.

Im Haus gibt es einen Fahrrad-Raum, im 1. Hof einen Fahrrad-Unterstand. In der Liegenschaft gibt es 3 Innenhöfe mit Gärten und verschiedenen Sitzgelegenheiten, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Bitte nur Nichtraucher, keine Haustiere, keine Kleinkinder (Sicherheitsgründe). Kamin und Heimkino-Anlage sind in der Wohnung vorhanden. Bei Nutzung bedarf es einer Sondervereinbarung.

Der monatliche Betrag beinhaltet Miete, Hausbetriebskosten, Energiekosten*, WIFI, Kabel-TV, Haushaltsversicherung i 10 % Umsatzsteuer. Bettzeug, Handtücher sind inkludiert. Die ORF-Haushaltsabgabe ist nicht inkludiert und wird vom Mieter gegebenenfalls selbst getragen. *Energiekosten (Strom/Gaz) Der monatliche Betrag beinhaltet eine monatliche Pauschale von 100 € inkl. 20 % Umsatzsteuer, Netzkosten, Steuern und Abgaben; Werden diese monatlichen Kosten überschritten Liegt es im Ermessen des Vermieters die zusätzlichen Kosten nach zu verrechnen. Endreinigung: 80 € inkl. Ust. Bei übermäßiger Verschmutzung (zum Beispiel verunreinigtes Backrohr und Backbleche, Kuechentoepfe, Kochutensilien, Bad, Toilette, Teppichboden, Kühlschrank itp.) wird der zusätzliche Reinigungsbedarf mit einem Netto-Stundensatz von 40 € gsondert in Rechnung gestellt. Vermietung nach § 1 Abs 2 Z 3 lit b. MRG.

Stacja metra Nächste: U6 „Nussdorfer Strasse” (5 min. Gehweg) Przystanki tramwajowe Nächste: Linie 37 i 38; „Canisiusgasse” (1 min. Gehweg) Linien D, 1, 33; „Augasse” (5 min. Gehweg). Supermärkte, Garagen, Restauracje, Kawiarnie, Studia fitness w unmittelbarer Nachbarschaft, nahe zu: AKH, Volksoper, Universitätszentrum Althanstraße. Im Promień von 50 m Entfernung gibt es 2 Strom-Tankstellen. Ebenso befindet sich eine Leih-Fahrrad-Stelle in derNähe. Mehrere Parkhäuser mit günstigen Tages- und Monatsraten sind in der unmittelbaren Umgebung. Das „AKH” (Allgemeines Krankenhhaus - Universitätskliniken), sowie die Volksoper Wien sind zu Fuß za ok. 10 minut na przerwę. Ungefähr 100 Meter entfernt Liegt der bezaubernde Sobieskiplatz mit Gastgärten und Restaurants. Zu Fuss ins Stadtzentrum (Stephansdom) geht man ca. 30 minut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ok. 15 minut.

Wymagane dokumenty: - Dowód osobisty - Gwarancja finansowa

[ITA] - 300 € w zamian za: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, Assistenza e supporto. Możesz przejść do odprawy.

[POL] - 300 € obejmujące: sporządzenie i rejestrację umowy, zarządzanie i koordynację rezerwacji, pomoc i wsparcie. Płatne przed zameldowaniem.

Uwaga. Po potwierdzeniu rezerwacji skontaktuje się z Tobą bezpośrednio lokalny partner Spotahome, zarządzający nieruchomością. Opłata administracyjna, media i opłaty za mieszkanie (jeśli nie są wliczone w kwotę już zapłaconą na Spotahome) muszą zostać uiszczone w ciągu 48 godzin roboczych od potwierdzenia rezerwacji partnerowi. Kaucja musi zostać wpłacona w ciągu 7 dni roboczych od potwierdzenia rezerwacji. Otrzymasz również instrukcje dotyczące podpisania umowy.