Mieszkanie z 1 sypialnią do wynajęcia w Portello (Milan, Włochy)

Zmienna kaucja (należy ją uiścić przed zameldowaniem), sprawdź poniżej

​

WAŻNE Należy pamiętać, że będą akceptowane tylko:

1) Studenci posiadający listy akceptacyjne z uczelni lub oficjalne dokumenty rejestracyjne

2) Pracownicy tymczasowi z umową o pracę tymczasową (nie na czas nieokreślony!) lub stażem, należy potwierdzić odpowiednią dokumentacją.

Jeśli nie możesz dostarczyć powyższych dokumentów, pamiętaj, że możesz ponieść kary za anulowanie. Ponadto nie możesz mieszkać w tym samym mieście, w którym wynajmujesz mieszkanie.

​

Każdy ma obowiązek przesłać całą wymaganą dokumentację w ciągu najbliższych 7 dni. W przypadku przyjazdu w ciągu najbliższych 7 dni, klienci muszą natychmiast przesłać wymaganą dokumentację, a także dokonać brakujących płatności (kaucja, media, koszty administracyjne), w przeciwnym razie w obu przypadkach będziemy kontynuować anulowanie bez zwrotu pieniędzy.

​

Wymagane dokumenty:

1-Paszport lub dowód osobisty 2- Legalny adres zamieszkania w kraju pochodzenia. 3- Dokument dotyczący wyłącznie włoskiego kodeksu podatkowego (codice fiskalne), bez zapisanego numeru. 4- List szkolny, umowy o pracę, wyjazdy służbowe, kursy, staże, zabiegi, wizyty lekarskie lub hospitalizacje, inne rzeczy do oceny.

5- Wizę turystyczną, jeśli posiadasz, można również dostarczyć po przyjeździe wraz ze stemplem wjazdowym do kraju.

​

Wiedzieć:

Jeśli nie masz teraz kodu podatkowego, nie martw się, możesz o niego poprosić po przybyciu do właściwego urzędu we Włoszech i przesłać go nam później, kod podatkowy jest niezbędny do zarejestrowania umowy, jeśli po 30 dniach nie przesłali nam kodu podatkowego, zostanie naliczona kara w wysokości 50 euro za każdy tydzień opóźnienia przekraczający miesiąc z powodu spóźnionej rejestracji.

Aby wejść do apartamentu konieczne jest wcześniejsze uiszczenie wymaganych opłat oraz podpisanie umowy i załączenie dokumentów administracyjnych akceptujących wszystkie warunki korzystania z usługi.

*Mieszkanie dostępne jest również dla firm, przy umowach korporacyjnych cena wzrasta o 30%.

Apartament zostanie dostarczony całkowicie czysty, bez uszkodzeń i niesprawny, w momencie wymeldowania musi być dostarczony dokładnie w tym samym stanie, w przeciwnym razie kwoty zaczynające się od 250 euro zostaną zatrzymane z kaucji. (Dodatkowe sprzątanie pośrednie jest dostępne na życzenie, koszt do ustalenia w budżecie.

​

PŁATNOŚCI NALEŻY DOKONAĆ W CELU OTRZYMANIA PODPISANEJ UMOWY TO:

- Kaucja: 1 miesiąc przy pobytach od 1 do 2 miesięcy i 2 miesiące przy pobytach od 2 do 12 miesięcy, obiekt zastrzega sobie prawo do podwyższenia kaucji, jeśli uzna to za stosowne ze względu na obłożenie i profil najemcy .

• Koszt zarządzania administracyjnego 250 euro (tylko jednorazowo)
• Zryczałtowana stawka za media i mieszkanie co miesiąc: od 150 euro do 300 w zależności od wielkości nieruchomości * W okresie zimowym od 15.10 do 15.04, oprócz kosztów mediów i mieszkania będzie doliczany dodatkowy koszt od 50 euro za ogrzewanie, w zależności od wielkości nieruchomości.

OBCZAJ TO:

• Zameldowanie od 15:00 do 19:00 i wymeldowanie do 11:00 od poniedziałku do soboty.

• Zameldowanie/wymeldowanie poza godzinami pracy biura wiąże się z dodatkową opłatą w wysokości 50 €, na życzenie i po akceptacji przez nas.

• Zameldowanie i wymeldowanie nie są akceptowane niezależnie od niedziel oraz świąt państwowych i lokalnych.

​

CENA ZAWIERA:

• FAKTURA VAT
• Usługa pomocy

CENA WYNAJMU NIE OBEJMUJE:

• Koszty zarządzania administracyjnego
• Pościel i pościel
• W przypadku przedłużenia pobytu koszty ponosi Klient. W niektórych przypadkach i na potrzeby wynajmującego może zostać podjęta decyzja o zastosowaniu „zwykłej metody rejestracji”, co wiązałoby się z dodatkowymi kosztami rejestracyjnymi, kwota ta zawsze będzie dzielona pomiędzy wynajmującego i najemcę i nie zawsze w równych częściach, to mogą się różnić w zależności od różnych czynników, które będą brane pod uwagę na etapie zawierania umowy. * W przypadku przedłużenia umowy na pensjonat (FIRMA) koszty rejestracji nie są wliczone w cenę.

Rodzaj płatności:

1- Przelew bankowy: Poniżej znajdują się dane bankowe, prosimy o przesłanie dowodu wpłaty w celu potwierdzenia 2- Karta kredytowa, przekażemy Ci link do płatności, jeśli zdecydujesz się zapłacić w ten sposób, do całkowitej kwoty zostanie doliczona prowizja bankowa . W tytule przelewu należy obowiązkowo podać: -Imię i nazwisko. -Adres mieszkania i miasta. * Płatności bez tej informacji nie mogą być zarządzane ze względu na brak danych i uznawane za brak płatności, przelewy bankowe lub osobne płatności nie są akceptowane dla każdego najemcy, płatności należy dokonywać w całości z jednego rachunku bieżącego lub jednej karty kredytowej .

​

Zasady anulowania i odstąpienia od umowy:

-W przypadku rezerwacji anulowanych na więcej niż 60 dni przed zameldowaniem, najemca otrzyma z góry pełny czynsz za pierwszy miesiąc. -W przypadku rezerwacji anulowanych w okresie od 31 do 60 dni przed zameldowaniem obiekt otrzymuje od najemcy 50% zaliczki na czynsz za pierwszy miesiąc. -W przypadku rezerwacji anulowanych na mniej niż 30 dni przed zameldowaniem obiekt otrzymuje od najemcy 100% zaliczki na czynsz za pierwszy miesiąc. - W przypadku rezerwacji anulowanych tego samego dnia co data zameldowania do 48 godzin po zameldowaniu, obiekt otrzyma 100% zaliczki na czynsz za pierwszy miesiąc od najemcy, a ewentualny zwrot kaucji nastąpi według uznania właściciela . *Po rozpoczęciu okresu najmu istnieje możliwość odstąpienia od umowy najmu z zachowaniem 90-dniowego okresu wypowiedzenia bez ponoszenia kar; w przeciwnym razie cała kaucja zostanie zatrzymana. Jeżeli umowa najmu zostanie rozwiązana przed naturalnym terminem wygaśnięcia zgodnie z rezerwacją, nawet przy regularnym wypowiedzeniu, klient ma obowiązek zrekompensować nieruchomości, jeśli jest obecna, kwotę prowizji płaconych stronie internetowej od całego czynszu. Przy wymeldowaniu, jeśli w apartamencie nie zostaną stwierdzone żadne uszkodzenia i wszystkie należne koszty zostały uregulowane, kaucja zostanie zwrócona po wymeldowaniu, po otrzymaniu ostatnich faktur za faktyczne zużycie, co umożliwi dokonanie niezbędnych napraw.