Apartament w Am Hamburger Bahnhof w Berlinie o powierzchni 84 m² z 2 sypialniami (Berlin, Niemcy)

Ekskluzywny, 3-pokojowy apartament z widokiem na kanał – w pełni umeblowany, wykończone w najwyższym standardzie, gotowy do zamieszkania!

Szczegóły nieruchomości: • Liczba pokoi: łącznie 3, w tym 2 sypialnie (jedna obecnie wykorzystywana jako biuro z rozkładaną sofą) • Powierzchnia mieszkalna: ok. 84 m² • Piętro: 3. piętro (z windą), w pełni dostępne • Dostępne od: 1 września 2025 r. • Miesięczny czynsz: 2950 euro (w tym meble, ogrzewanie, woda, internet i prąd — zgodnie z rozsądnym zużyciem) • Minimalny okres najmu: 6 miesięcy • Opłata za sprzątanie końcowe: 190 euro

Najważniejsze atuty: • Doskonała lokalizacja bezpośrednio nad Spreekanal z niezakłóconym widokiem na kanał i zabytkowy Invalidenfriedhof • Cicha okolica, bez hałasu ulicznego, zaledwie 7 minut spacerem od dworca głównego w Berlinie (Hauptbahnhof) • Przestronna loggia idealna do relaksu i podziwiania zieleni • W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania • Projekt bez barier, łatwy dostęp windą

Wyposażenie wnętrza: • Wysokiej klasy, w pełni wyposażona kuchnia z piekarnikiem parowym, szufladą grzewczą, płytą indukcyjną, lodówko-zamrażarką i zmywarką • Jasny, otwarty salon z jadalnią Okna od podłogi do sufitu i wyjście na loggię • Dwie nowoczesne łazienki: jedna z wanną i jedna z kabiną prysznicową • Oddzielne pomieszczenie gospodarcze/schowek z pralką i suszarką • Prywatna komórka lokatorska w piwnicy • Stylowe, designerskie meble i w pełni wyposażona kuchnia w cenie

Idealne dla: Idealne dla jednej osoby lub pary ceniącej sobie wysoką jakość życia, elegancki design i spokojną, a jednocześnie centralną lokalizację.

Lokalizacja: Ten apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Berlina — bezpośrednio nad kanałem, w otoczeniu zieleni, w samym sercu miasta. W zasięgu spaceru znajduje się wiele restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji kulturalnych. Dworzec Centralny w Berlinie oddalony jest o zaledwie 7 minut spacerem i oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno lokalne, jak i dalekobieżne. Trasy do biegania i spacerów zaczynają się tuż za progiem, zapewniając idealne połączenie miejskiego stylu życia z naturą.

Wymagane dokumenty: - Gwarancja finansowa - Dowód osobisty

Zaświadczenia o niekaralności: - Gwarancja finansowa - Zaświadczenie

[ITA] - 300 € obejmuje: umowę i rejestrację umowy, organizację zarządzania rezerwacją, pomoc i wsparcie. Płatność przed zameldowaniem.

[ENG] - 300 € obejmuje: sporządzenie i rejestrację umowy, zarządzanie rezerwacją i koordynację, pomoc i wsparcie. Płatność przed zameldowaniem.

Uwaga: Po potwierdzeniu rezerwacji skontaktuje się z Tobą bezpośrednio lokalny partner Spotahome zarządzający nieruchomością. Opłata administracyjna, media i opłaty za mieszkanie (jeśli nie są wliczone w kwotę już zapłaconą na Spotahome) muszą zostać uiszczone w ciągu 48 godzin roboczych od potwierdzenia rezerwacji partnerowi. Kaucja musi zostać wpłacona w ciągu 7 dni roboczych od potwierdzenia rezerwacji. Otrzymasz również instrukcje dotyczące sposobu podpisania umowy.