Wynajem mieszkania w Barcelonie w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej (Barcelona, Hiszpania)

PRZY REZERWACJI PROSIMY O PRZESŁANIE WYMAGANYCH DOKUMENTÓW WSZYSTKICH NAJEMCY W CELU PRZYSPIESZENIA PROCESU REZERWACJI

OPŁATY

• Kaucja: 2 miesiące (płatna przed zameldowaniem).
  • Zostaną zwrócone przelewem bankowym. Jeżeli zostaną wygenerowane prowizje bankowe, zostaną one obciążone najemcą.
• Opłata administracyjna: 1 miesiąc + VAT
• Wi-Fi: wliczone w cenę
• INNE RACHUNKI NIE SĄ WLICZONE w cenę wynajmu apartamentu i zostaną naliczone na podstawie standardowych wartości referencyjnych i powierzchni domu. Przybliżony minimalny koszt zużycia przedstawia się następująco:
  • Mieszkanie z 1 sypialnią – 100 €/miesiąc*
  • Mieszkanie z 2 sypialniami – 150 €/miesiąc*
  • Mieszkanie z 3 sypialniami – 200 €/miesiąc*
  • Mieszkanie z 4 sypialniami 250 €/miesiąc*
  • *Zapytaj agenta w każdym konkretnym przypadku.
  • Opłatę tę należy uiścić wraz z miesięcznym czynszem w terminie piątego dnia każdego miesiąca.
• TPT czyli podatek od nieruchomości (liczony od ilości dni wynajmu)

PŁATNY PRZY ZMeldowaniu

• Depozyt
• Opłata administracyjna
• TPT
• Rachunki za pierwszy miesiąc

PŁATNOŚCI:przelew bankowy, karta kredytowa

• Płatność musi wpłynąć do 5 dnia każdego miesiąca.
• Wszelkie opłaty bankowe spowodowane odrzuconymi płatnościami muszą zostać poniesione przez klienta.
• Jeżeli płatność nie zostanie otrzymana przed 15 dniem każdego miesiąca, naliczona zostanie miesięczna opłata dodatkowa w wysokości 100 €.

INFORMACJE O ZAMÓWIENIU / WYMeldowaniu

• Godziny zameldowania:
  • Od poniedziałku do czwartku: 9:30 - 18:30
  • piątki: 9:00 - 15:00
  • Zameldowanie poza godzinami pracy: 30 €
• Sprawdź godziny
  • Od poniedziałku do piątku przed godziną 12:00
  • Opłata za sprzątanie przy wymeldowaniu: 99€-260€ (w oparciu o m2) - jest obowiązkowa i zostanie odliczona od kaucji
  • Wcześniejsze wymeldowanie: Umowa nie może zostać anulowana ani skrócona, w przeciwnym razie naliczona zostanie kara odpowiadająca 2-miesięcznej kaucji.
  • Na dzień przed wyjazdem lub tego samego dnia wynajmujący umówi się na wizytę w celu obejrzenia mieszkania w obecności najemcy

WYMAGANA DOKUMENTACJA:

• STUDENCI/STUDIA WYŻSZE
  • Dowód rejestracji z uniwersytetu/instytutu lub dowód rejestracji
  • Paszport/DNI/NIE wszystkich lokatorów
• REZERWACJE FIRMOWE
  • Akt i CIF spółki
  • Akt pełnomocnictwa publicznego i paszport/DNI/NIE przedstawiciela
  • Najnowsze zeznanie podatkowe od osób prawnych
  • Paszport/DNI/NIE wszystkich lokatorów
• PRACOWNICY
  • Kopia umowy o pracę
  • Kopia trzech ostatnich list płac
  • Stały adres (nie adres apartamentu, który chcesz zarezerwować)
  • Paszport/DNI/NIE wszystkich lokatorów
• SAMOZATRUDNIONY
  • Paszport/DNI/NIE
  • Ostatnie zeznanie podatkowe
• INNE (w przypadku niespełnienia żadnego z powyższych warunków czynsz będzie płatny z góry i w całości)
  • Paszport/DNI/NIE wszystkich lokatorów
  • Stały adres (nie adres apartamentu, który chcesz zarezerwować)

ZASADY

• Zasadniczo zwierzęta nie są akceptowane. W przypadku posiadania zwierząt bez wcześniejszego uzgodnienia i późniejszej akceptacji obiektu może nastąpić anulowanie rezerwacji i utrata zadatku.
• Rejestracja (empadronamiento) jest dozwolona w przypadku pobytów trwających 3 miesiące i więcej
• Należy przestrzegać godzin odpoczynku. Podpisując umowę, Ty, jako najemca, zgadzasz się zachowywać odpowiedzialnie i prawidłowo w imieniu swoim i swoich towarzyszy.

​

Przyjęcie rezerwacji jest zawsze uzależnione od akceptacji profilu przez wynajmującego. Mieszkanie uważa się za zarezerwowane po otrzymaniu wymaganej dokumentacji i dokonaniu płatności (odpowiadającej miesięcznemu czynszowi).