Appartamento in Via Tazio Nuvolari, Roma di 40 m² con 1 camera da letto (Roma, Italia)

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Piccolo attico al 3° piano, con due grandi terrazzi Via Tazio Nuvolari, 20 (Ardeatino - I Granai - Roma 70) Affittasi dal 1° luglio in un tranquillo quartiere residenziale, in un condominio immerso nel verde, grazioso appartamento bilocale di 40 m2, luminosissimo e completamente arredato, con due ampie terrazze private. Al 3° piano con ascensore, appena ristrutturato per intero e mai abitato, è composto da ingresso su salottino, cucina a vista completamente attrezzata con tavolo/scrivania apribile e 4 sedie, antibagno, bagno finestrato con box doccia e camera con letto matrimoniale 140x200, armadio e cassettiera. Dotato di condizionatori e pompe di calore, lavatrice, Smart TV. Eventuale posto moto coperto in garage. Una terrazza di 50 m2 con pergolato, spazio attrezzato per lavatrice, cucina esterna Il barbecue e l'ampia area relax/pranzo arredata con eleganti mobili da esterno. L'altra terrazza di 40 m2. Attestato di prestazione energetica classe A3. L'appartamento è dotato di tutti gli accessori, stoviglie, piccoli elettrodomestici. Si affitta a lavoratori referenziati; contratto transitorio per 1 - 12 mesi (estendibile fino a 18 mesi). Non sono ammessi animali domestici, e si preferisce non fumatori. In zona si trovano il Centro Commerciale I Granai e il mercato rionale a pochi minuti a piedi. A breve distanza da casa due supermercati alimentari, bar-tabacchi, pasticceria, ristoranti e pizzerie, farmacia, edicola, parrucchieri, estetiste, palestra e vari altri negozi e servizi. Il quartiere è servito dai seguenti autobus: 767 per metro B Eur Fermi (16 min) 766 per metro B San Paolo (20 min) e stazione Trastevere 764 per metro B Laurentina, Eur Fermi, Eur Palasport (20 min). Prezzo per periodo di 6–12 mesi: Euro 1.100,00 + Euro 200,00 per spese generali () + consumi elettrici () Prezzo per periodo di 3–6 mesi: Euro 1.250,00 + Euro 200,00 per spese generali (*) + consumi elettrico () Prezzo per periodo di 1–3 mesi: Euro 1.400,00 + Euro 200,00 per spese generali () + consumi elettrico (**)

(*) Condominio - giardini - raccolta differenziata rifiuti - acqua - WiFi

(**) L’energia elettrica sarà pagata in base ai consumi: è presente un impianto di pannelli fotovoltaici che forniscono una parte dell'energia elettrica.

È richiesto un deposito cauzionale pari a 1 o 2 mensilità (secondo la durata del contratto) e un deposito per i consumi elettrici pari a mezza mensilità; Entrambi i depositi cauzionali sono rimborsati al termine della locazione previa verifica delle condizioni dell’immobile e dei consumi elettrici.

ENG

Little penthouse on 3rd floor, with 2 large terraces Address: Via Tazio Nuvolari, 20 (area: Ardeatino - I Granai - Roma 70) Available for rent from July 1st, in a quiet residential setting circles by green: fully renovated, furniture one bedroom apartment (40 square meters) with 2 private terraces. Extremely bright, brand new and never been rented, it is located on 3rd floor with elevator and compounds of entrance into a living area with fully equipped kitchen, convertible desk/table for 4, full bathroom with shower and a window, bedroom with double bed (140 x 200 cm), closet and dresser. L'appartamento è dotato di aria condizionata/pompa di calore, Smart TV, lavatrice, angolo cottura esterno aggiuntivo con barbecue e un'ampia zona giorno elegantemente arredata sulla prima terrazza (50 metri quadrati), mentre la seconda terrazza è di 40 metri quadrati. Certificazione di prestazione energetica: Classe A3.

L'unità in affitto è dotata di tutti gli elettrodomestici, utensili da cucina, pentole, padelle, posate e piatti. È disponibile un posto auto gratuito in garage per 1 moto o scooter. Il contratto di locazione sarà a tempo determinato per una durata di 6-12 mesi e rinnovabile secondo necessità (massimo 18 mesi in totale), adatto a professionisti. Non sono ammessi animali domestici e si prediligono inquilini non fumatori.

Nelle vicinanze: centro commerciale “I Granai”, mercato locale giornaliero di prodotti freschi e alimentari (entrambi a pochi minuti a piedi), oltre a 2 supermercati, un bar e tabaccheria, una pasticceria, diversi ristoranti e pizzerie, una farmacia, un'edicola, un parrucchiere/barbiere, un centro estetico, una palestra e molto altro. Linee di autobus da e per la zona: 767 per la metropolitana B “Eur Fermi” (16 min) 766 per la metropolitana B “San Paolo” (20 min) e la stazione ferroviaria Roma Trastevere 764 per la metropolitana B Laurentina, Eur Fermi, Eur Palasport (20 min). L'affitto mensile dipende dalla durata del soggiorno come segue.

6-12 mesi: 1.100 EUR/mese 3-6 mesi: 1.250 EUR/mese 1-3 mesi: 1.400 EUR/mese Le spese mensili da pagare in aggiunta all'affitto ammontano a una somma fissa di 200 EUR e includono le spese condominiali e la manutenzione dei giardini comuni, la raccolta dei rifiuti, il consumo di acqua e il Wi-Fi.

L'elettricità è da pagare separatamente in base al consumo, ma sono stati installati pannelli solari ad alta efficienza per una maggiore efficienza.

È richiesto un deposito cauzionale, pari a 1 o 2 mensilità di affitto a seconda della durata del soggiorno, più mezzo mese di deposito per le bollette dell'elettricità; tutti i depositi saranno completamente rimborsabili alla fine del noleggio periodo, dopo l'ispezione riuscita dell'unità e il pagamento completo delle fatture

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzia finanziaria - Motivo dell'impermanenza - Codice Fiscale

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzie finanziarie - Motivo di transitorietà -Codice fiscale

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ITA] - 300€ comprensivo di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento delle prenotazioni, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in.

Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€

Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore

Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile concludere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€

NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce la proprietà. Le spese amministrative, utenze e spese condominiali (se queste non sono comprese nell'importo già pagato su Spotahome) dovranno essere pagate entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta al partner. Il deposito cauzionale deve essere versato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverete inoltre le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.