Camera spaziosa con TV in appartamento, Umbria (Milano, Italia)

*INFORMAZIONI IMPORTANTI SULLE BOLLETTE - Si prega di leggere attentamente *:le bollette corrispondono a quasi la metà dell'affitto (ad esempio, se l'affitto è di 400 € e le bollette sono di 350 €, il prezzo totale al mese è di 750 € a persona al mese). Questo perché le spese si riferiscono a tutto quanto segue:

1. Spese di utenza di elettricità e gas
2. Costi di gestione dell'edificio, ovvero spese condominiali (spese amministrative, riscaldamento, acqua, luci di sicurezza, assicurazione dell'edificio, ascensore, pulizie, ecc.),
3. Tutte le tasse comunali e nazionali (IMU, TARI)

IMPORTANTE: La caparra e le bollette del primo mese devono essere pagate PRIMA/AL MOMENTO del check-in

Affitto

• Contratto privato.

Deposito

• 500 € per tutti gli alloggi

Particolarità

• Tutti gli alloggi sono non fumatori
• No WiFi
• No aria condizionata

Servizi pubblici

• Tutti gli alloggi sono vicini alla metropolitana o ai trasporti pubblici comunali
• Gli inquilini devono fornire effetti personali (ad esempio, lenzuola, cuscini, asciugamani, tende, ecc.)
• Tutte le cucine sono dotate di pentole, posate, bicchieri, ecc.

Riscaldamento

• Solo Umbria 50 ha il riscaldamento autonomo, il resto è condominiale

Tasse

• Tutte le tasse comunali e nazionali (IMU, Tari) sono incluse nell'affitto

Manutenzione elettrica e idraulica

• L'inquilino è responsabile

Numero di persone

• 1 stanza = 1 persona

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• Metodo di pagamento dell'affitto: bonifico bancario
• Altri costi (tutti i costi sono a persona)
• Spese condominiali (spese condominiali): sì, incluse nel prezzo dell'affitto
• TARI (tassa di raccolta rifiuti): sì, inclusa nel prezzo dell'affitto (cos'è?)
• Internet: non è disponibile internet ma il proprietario ti aiuterà a ottenere una connessione wi-fi
• Check-in/out:
• Orari di check-in/out: 10:00 - 23:00
• Check-in/out non consentiti durante le festività italiane
• Spese di pulizia al check-out: € 50-100 (a seconda della pulizia dell'appartamento)
• Non è consentito il check-out anticipato. Se l'affittuario desidera andarsene prima della fine della prenotazione, dovrà pagare l'intero importo del soggiorno.
• Documenti richiesti: (solo per inquilini stranieri)
• Documento d'identità / Passaporto
• Codice Fiscale
• Il tuo padrone di casa parla inglese, italiano, spagnolo, francese
• Il tuo padrone di casa non vive nella proprietà

Benvenuti a Milano! Siamo entusiasti di averti scelto per il tuo soggiorno. Con oltre 30 anni di esperienza nell'affitto di appartamenti e camere, abbiamo elaborato regole e consigli essenziali per garantire un'esperienza fluida per tutti i nostri ospiti:

• Arredi e documentazione: Manteniamo meticolosamente i nostri arredi ed elettrodomestici per il tuo comfort. All'arrivo, ti preghiamo di fornire una copia della tua carta d'identità e del codice fiscale per i nostri archivi.
• Chiavi e pagamento: Le chiavi vengono consegnate al momento del pagamento o dopo che è stato effettuato un deposito in contanti durante il check-in.
• Accordo: Firmerai un accordo privato all'arrivo, confermando la tua accettazione delle condizioni dell'appartamento. - Articoli personali: Sebbene forniamo gli elementi essenziali della cucina, non sono forniti articoli personali come coperte e lenzuola. Si prega di portare un lenzuolo impermeabile per il materasso per evitare macchie.
• Termini di prenotazione: Le date della prenotazione sono fisse e non sono consentite modifiche all'arrivo. In caso di partenza anticipata, si è responsabili per l'intero periodo prenotato.
• Regole della casa: È vietato fumare all'interno e i livelli di rumore devono essere mantenuti bassi per rispettare i nostri vicini.
• Regolamenti sul riscaldamento: Il nostro sistema di riscaldamento funziona entro limiti specifici stabiliti dalla legge italiana. La temperatura deve essere mantenuta a 19 gradi Celsius, con una tolleranza di +/- 2 gradi.
• Check-in e check-out: All'arrivo, ispezioneremo insieme l'appartamento. Si prega di mantenere la pulizia e l'ordine durante il soggiorno. Alla partenza, assicurarsi che l'appartamento venga lasciato nelle sue condizioni originali.
• Internet: Non forniamo WiFi. Si consiglia agli ospiti di utilizzare hotspot personali.
• Aree comuni: Mantenere le aree comuni libere da effetti personali ed evitare di danneggiare pareti o mobili. - Manutenzione: Gli ospiti sono responsabili di eventuali danni subiti durante il loro soggiorno.
• Comunicazione: Contattateci durante i giorni feriali per informazioni.
• Politica di occupazione singola: Le camere sono riservate esclusivamente a un'occupazione singola e non possiamo ospitare famiglie, parenti o amici, pena la risoluzione del contratto.

Apprezziamo la vostra collaborazione e speriamo che vi godiate il vostro soggiorno a Milano. Facciamo in modo che il vostro soggiorno qui sia memorabile e senza problemi!