Pratico e confortevole, con un fascino particolare (Madrid, Spagna)
Appartamento · 3 coinquilini · 2 bagni
- Deposito protetto
Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.
- Alcune bollette incluseGoditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
- Proprietario verificato
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Stanza 1
Stanza 2
Stanza 3
Stanza 4
Informazioni sulla proprietà
Dettagli
Attico in affitto mensile (da 32 giorni a 11 mesi)
Questo attico in affitto mensile in calle Lopez de Hoyos offre un'esperienza confortevole e luminosa nel cuore di Madrid. Situato all'ultimo piano e con soffitti spioventi che gli conferiscono carattere, questo attico combina design moderno e calore.
La zona giorno presenta un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto, e una cucina a vista completamente attrezzata con macchina da caffè Nespresso, tostapane, bollitore e tutto il necessario per la vita quotidiana. Lo spazio invita a gustare un caffè al mattino, mentre la luce naturale entra dalle finestre a tetto spiovente.
La zona notte è composta da 2 camere da letto, spaziose e luminose, una delle quali con bagno privato con doccia, entrambe dotate di armadi a muro che offrono un'eccellente capacità di contenimento.
L'attico dispone di un secondo bagno completo con doccia, perfetto per gli ospiti o da condividere. Include anche dettagli pratici come aspirapolvere, asciugacapelli e asciugatrice, che rendono il soggiorno ancora più confortevole.
La posizione è eccellente, con facile accesso a negozi, bar, ristoranti e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, come la stazione della metropolitana Cruz del Rayo (L9) a 5 minuti a piedi, o la stazione di Cartagena (L7) e Avenida de América (L4, L6, L7 e L9) con numerose opzioni di metropolitana e autobus, entrambe a 9 minuti a piedi, il che rende facile muoversi in città.
Ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità in una delle zone più dinamiche di Madrid.
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Proprietà disponibile dalSettembre 01, 2025
Qual è il soggiorno minimo?1 Mese (32 giorni)
Qual è il soggiorno massimo?11 Mesi (335 giorni)
Disponibile
Non disponibile
Aggiornato un' ora fa
Canone mensile
Quanto pagare al mese?
Quali bollette sono incluse?
Pagamenti al check-in
Altre spese e servizi
Dettagli
Regole per l'alloggio
Condizioni del locatore
Informazioni sulla prenotazione
Per velocizzare il processo di prenotazione, si prega di inviare la documentazione richiesta per tutti gli inquilini al momento della prenotazione.
È necessario dimostrare la natura temporanea del soggiorno con la documentazione necessaria (lavoro da remoto per un periodo limitato, lavoro con data di inizio e fine, studi, ristrutturazioni in una residenza abituale, turismo, cure mediche)
Documentazione richiesta:
- Studenti universitari/Studi superiori:
- Prova di iscrizione o ricevuta universitaria/istituto
- Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
- Prova di solvibilità finanziaria (da parte di genitori/tutori o inquilini se dipendenti)
- Prenotazioni aziendali:
- Atto costitutivo della società e CIF
- Atto pubblico di procura e Passaporto/DNI/NIE del rappresentante
- Ultima dichiarazione dei redditi aziendale
- Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
- Dipendenti:
- Copia del contratto di lavoro
- Ultime tre buste paga
- Indirizzo permanente (non l'appartamento da prenotare)
- Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
- Lavoratore autonomo:
- Passaporto/DNI/NIE
- Ultima dichiarazione dei redditi
- Altri casi:
- Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
- Indirizzo permanente (non l'appartamento da prenotare)
Nota:L'affitto deve essere pagato in anticipo e per intero se nessuna delle condizioni sopra indicate si applica
Commissioni:
- Deposito: 2 mensilità di affitto (da pagare prima del check-in). Rimborso tramite bonifico bancario (eventuali commissioni bancarie saranno addebitate all'inquilino).
- Commissione amministrativa: 1 mensilità di affitto + IVA
- TPT (Imposta sulla proprietà): In base alla durata dell'affitto, lo 0,5% della durata totale della prenotazione.
- Bollette: Ogni mese viene pagata una quota fissa per i consumi. Alla fine del soggiorno, le bollette verranno adeguate in base ai consumi effettivi in caso di consumi eccessivi.
Dovuto al check-in:
- Deposito
- Spese amministrative
- Tasse e imposte
- Bollette del primo mese
Metodi di pagamento:
- Bonifico bancario o carta di credito.
- I pagamenti devono essere ricevuti entro il 5 di ogni mese.
- Eventuali commissioni bancarie per pagamenti rifiutati sono a carico dell'inquilino.
- Si applica una penale di 100 € per il ritardo nel pagamento se non viene ricevuto entro il 15 del mese.
Informazioni su check-in/check-out:
- Orari di check-in:
- Dal lunedì al giovedì: 9:30 - 18:30
- Venerdì: 9:00 - 15:00
- Check-in fuori orario: 30 €
- Check-in tra le 22:00 e le 8:30: 50 €, sempre soggetto a disponibilità.
- Orari di check-out:
- Dal lunedì al venerdì: entro le 12:00
- Costo delle pulizie finali: da €99 a €260 (a seconda delle dimensioni dell'appartamento, detratto dal deposito)
- Check-out anticipato: il contratto non può essere abbreviato o annullato. Verrà applicata una penale pari al deposito di 2 mensilità.
- Un'ispezione dell'appartamento da parte del locatore sarà programmata il giorno prima o il giorno del check-out.
Regole:
- Gli animali domestici non sono generalmente ammessi. La presenza di animali non autorizzati può comportare la cancellazione della prenotazione e la perdita del deposito.
- Registrazione (empadronamiento): consentita per soggiorni di 3 mesi o più.
- Ospiti per la notte: consentiti occasionalmente, senza costi aggiuntivi. Il subaffitto è severamente vietato.
- Rispettare gli orari di silenzio. Firmando il contratto, l'utente accetta di comportarsi responsabilmente per sé e per i propri compagni di viaggio.
- Il locatore non vive nella proprietà. - Il proprietario parla spagnolo, inglese, francese e italiano.
La prenotazione si considera confermata una volta ricevuta e accettata dal proprietario la documentazione richiesta e il pagamento (equivalente a una mensilità di affitto).
Informazioni sul locatore
Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.
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Con pochi semplici dettagli puoi fare una richiesta per la proprietà. Ricorda, non ti addebiteremo finché il padrone di casa non conferma.
Risposta in 24 ore
Il proprietario ha 24 ore per accettare o rifiutare la tua richiesta di prenotazione. Se accetta, il tuo pagamento sarà addebitato e ti metteremo in contatto con il nuovo proprietario. Altrimenti, il nostro team ti aiuterà a trovare delle alternative.
Data di arrivo
Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.
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