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Moderno appartamento completamente arredato con 2 camere da letto | 52 m² Berlino (Berlino, Germania)

Appartamento · 1 bagno · 52m2

  • Deposito protetto

    Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.

  • Proprietario verificato
Numero di registrazione (NRA)
Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.

Vedi la panoramica

Stanza 1

Informazioni sulla proprietà

TV
Lavastoviglie
Lavatrice
Cucina attrezzata
Balcone o terrazzo

Dettagli

Panoramica

Questo moderno bilocale completamente arredato a Berlino offre 52 m² di spazio abitativo elegante e pronto per essere abitato. Progettato pensando al comfort e alla praticità, offre interni eleganti, riscaldamento a pavimento, una cucina completamente attrezzata, servizi essenziali per una vita smart e un giardino privato: un'oasi rara in città. Che siate professionisti, coppie o nuovi arrivati a Berlino, questo appartamento è il luogo perfetto per sentirsi a casa fin dal primo giorno.

Cosa c'è di interessante in questo appartamento?

Cosa c'è di interessante in questo appartamento? / Was ist cool an dieser Wohnung?

Riscaldamento a pavimento per inverni caldi

Moderni fornelli a induzione e lavastoviglie

Cucina completamente attrezzata con posate e pentole

Lavatrice inclusa

TV, scrivania, tavolo da pranzo e sedie

Situato nella vivace Berlino con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici

Perché scegliere questo appartamento?

Questo grazioso appartamento di 52 m² completamente arredato si trova in una tranquilla zona residenziale di Berlino Est. Il quartiere di Pankow offre tutto ciò di cui avete bisogno nelle vicinanze: negozi, caffè e spazi verdi. Prenzlauer Berg è proprio dietro l'angolo e anche il centro città è facilmente raggiungibile.

Progettato con cura, l'appartamento dispone di una luminosa zona giorno e pranzo con una cucina a vista completamente attrezzata, perfetta per rilassarsi o intrattenere.

Un'accogliente camera da letto con un letto comodo e un ampio armadio offre ampio spazio e soluzioni intelligenti per riporre gli oggetti. Il moderno bagno è dotato di lavatrice.

Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento garantisce un ambiente caldo e confortevole. L'arredamento è di buon gusto e moderno, combinando stile e funzionalità.

I mezzi pubblici (S-Bahn, U-Bahn, tram e autobus) sono a pochi minuti a piedi e il centro città è raggiungibile in soli 20-25 minuti. Un piccolo giardino privato aggiunge un raro tocco di verde e tranquillità, perfetto per godersi un momento all'aria aperta.

Che siate un professionista single o una coppia, questo appartamento è la base ideale per godere sia della tranquillità di un quartiere tranquillo che della vivacità di Berlino.

Quante stanze ha l'appartamento?

L'appartamento offre due stanze ben progettate, perfettamente organizzate per vivere e lavorare comodamente.

Quanto è grande l'appartamento?

L'appartamento si estende su 52 m² di spazio abitativo progettato con cura, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità.

Come sono i collegamenti con altre zone?

L'appartamento è ottimamente collegato con i mezzi pubblici: le stazioni della U-Bahn e della S-Bahn più vicine sono a pochi minuti di distanza. Anche le linee di tram e autobus passano nelle vicinanze, rendendo facile raggiungere il centro di Berlino in soli 20-25 minuti.

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri canoni contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero affitto, mentre se la data di arrivo è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata la metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail, che dovrai firmare e rispedire entro 48 ore.

4) È possibile effettuare la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo l'arrivo.

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di arrivo. Si consiglia di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".

7) Costo della pulizia finale: 280 €

Caratteristiche dell'immobile: Giardino privato, Balcone, Riscaldamento a pavimento Arredamento: Lavatrice, Lenzuola, Armadio, Pavimenti in legno, Persiane, Piano cottura a induzione, Posate, Pentole e accessori da cucina, Cucina componibile, Frigorifero, Lavastoviglie, Tavolo da pranzo, TV, Scrivania, Aspirapolvere, Lampada, Sedie

Verifica la disponibilità

Proprietà disponibile dalOttobre 01, 2025

Qual è il soggiorno minimo?6 Mesi (180 giorni)

Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima

2025
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Disponibile

Non disponibile

Aggiornato 2 ore fa

Canone mensile

Quanto pagare al mese?

Affitto mensile
1595€

Quali bollette sono incluse?

Wi-Fi
Non inclusoStima richiesta al proprietario
Acqua
Non inclusoStima richiesta al proprietario
Gas
Non inclusoStima richiesta al proprietario
Elettricità
Non inclusoStima richiesta al proprietario

Pagamenti al check-in

È previsto un deposito cauzionale?
4035€

Altre spese e servizi

È previsto un servizio di pulizia?
Non disponibile

Dettagli

Contratto
Quindicinale
Condizioni di recesso
Standard

Regole per l'alloggio

Gli animali non sono ammessi
Coppie non ammesse

Documenti richiesti

In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura e non potrai effettuare una prenotazione senza di loro.

Prova del reddito
Carta d'identità o passaporto

I proprietari di Berlin hanno bisogno di prove di identità e di reddito per prendere una decisione informata su chi vivrà nella loro proprietà. I vostri documenti saranno conservati in modo sicuro nel nostro database e saranno visibili solo dal proprietario, mai da altri inquilini.

Condizioni del locatore

  • Registrazione/Anmeldung possibile
  • Nessun check-in nei fine settimana
  • I documenti necessari saranno forniti dopo il trasloco
  • Gli animali non sono ammessi
  • Metodo di pagamento: bonifico bancario; carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
  • Monolocali/camere sono solo per una persona
  • Altri costi:
  • GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50€
  • Supplemento del 7% per affitti brevi (durata inferiore a 6 mesi)
  • Spese di pulizia finale:
  • Camera 150€
  • Monolocale 150€
  • Appartamento 2 stanze 200€
  • Appartamento 3 stanze 250€
  • Età di maggio per appartamenti condivisi: 35

Documenti richiesti (devono essere inviati entro 3 giorni dalla richiesta di prenotazione accettata):

* Per lavoratori dipendenti/autonomi:

  • Copia del passaporto/carta d'identità

  • Visto/permesso di lavoro (per cittadini non UE)

  • Contratto di lavoro

  • Ultime 3 buste paga

  • SCHUFA e certificato di esenzione dall'affitto (se hai vissuto in Germania per più di 6 mesi)

  • Estratti conto bancari (richiesto solo se vivi in ​​Germania da meno di 6 mesi e SCHUFA non è disponibile)

  • Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (per liberi professionisti o lavoratori autonomi)

*Studenti dall'estero:

Copia del passaporto

Visto (per cittadini non UE)

Lettera di ammissione

Conto bloccato

* Studenti europei:

Copia del passaporto/carta d'identità

Lettera di ammissione

Garanzia parentale, inclusi i documenti finanziari del garante come contratto di lavoro, ultime tre buste paga e copia della carta d'identità

Informazioni sul locatore

Professionale

Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.

Presso il Gruppo Spotahome
Dal 2018
Quanti inquilini felici?
602
Tempo di risposta
9-15h
Proprietà pubblicate in Erasmusu
54

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Dimenticati delle vecchie visite di persona e approfitta di quelle online! Grazie al materiale creato dal nostro team, tra cui video tour, foto e planimetrie, potrai vedere la proprietà online e avere a portata di mano tutte le informazioni di cui hai bisogno per prendere le tue decisioni.

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Con pochi semplici dettagli puoi fare una richiesta per la proprietà. Ricorda, non ti addebiteremo finché il padrone di casa non conferma.

Risposta in 24 ore

Il proprietario ha 24 ore per accettare o rifiutare la tua richiesta di prenotazione. Se accetta, il tuo pagamento sarà addebitato e ti metteremo in contatto con il nuovo proprietario. Altrimenti, il nostro team ti aiuterà a trovare delle alternative.

Data di arrivo

Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.

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