Stanza in affitto in appartamento con 3 camere da letto a Barcellona (Barcellona, Spagna)

1. TIPOLOGIA DI CONTRATTO

I contratti di locazione sono regolati dalla Legge sulle Locazioni Urbane (LAU). La durata è inizialmente fissata in un anno (con un soggiorno minimo di 6 mesi).

I contratti iniziano sempre il 1° giorno del mese e terminano il 30/31. Il canone mensile viene pagato per un mese intero (indipendentemente dalla data di check-in o check-out).

La bozza del contratto viene inviata una settimana prima dell'arrivo presso l'appartamento per la revisione e la copia originale, firmata e timbrata, viene consegnata al momento del check-in solo dopo il pagamento del deposito cauzionale e di eventuali spese in sospeso.

2. PAGAMENTI DA EFFETTUARE AL CHECK-IN:

a) Deposito cauzionale: 2 mensilità b) Utenze e spese mensili:

• €100 per le camere (IN AGGIORNAMENTO) Così ripartiti: €20 acqua, €40 elettricità, €10 Wi-Fi, €20 manutenzione e pulizia mensile delle aree comuni, €10 tasse (IBI)

• €200 per i monolocali

c) Commissione di gestione: €50 (pagata una sola volta, al check-in)

d) Costo del check-in:

• Lunedì - Venerdì dalle 10:00 alle 14:20: gratuito

• Lunedì - Venerdì dalle 14:30 alle 18:00: €20

• Lunedì - Venerdì dalle 18:00 alle 20:00: €40 (soggetto a disponibilità)

• Sabato, Domenica e festivi Dalle 11:00 alle 18:00: 40 € (soggetto a disponibilità)

• Non si accettano check-in dopo le 20:00 (salvo casi eccezionali e soggetti a disponibilità; 50 €)

• Supplementi: Ogni 30 minuti di ritardo non comunicato in precedenza comporteranno un supplemento di 10 €.

• Il supplemento per il check-in deve essere pagato solo in contanti, senza resto.

NOTA:

• Metodi di pagamento al check-in: bonifico bancario o contanti (no carte)

• L'ingresso all'appartamento e la consegna delle chiavi avverranno solo dopo il pagamento completo di tutti gli importi.

3. MODELLO DI CONTRATTO (anteprima)

Nella prossima email, invieremo un modello di contratto in modo che gli inquilini possano esaminarlo prima della prenotazione; si prega di includerlo nei file o nelle foto di ogni annuncio.