Studio in affitto a Poble Nou (Barcellona, Spagna)

AL MOMENTO DELLA PRENOTAZIONE, SI PREGA DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE RICHIESTA A TUTTI GLI INQUILINI PER ACCELERARE IL PROCESSO DI PRENOTAZIONE

COMMISSIONI

• Deposito: 2 mesi (dovuto prima del check-in).
  • Verrà restituito tramite bonifico bancario. Qualora si producano commissioni bancarie, queste saranno a carico dell'inquilino.
• Commissione amministrativa: 1 mese + IVA
• Wi-Fi: Incluso
• LE ALTRE FATTURE NON SONO COMPRESE nell'affitto dell'appartamento e verranno calcolate in base ai valori di riferimento standard e alla superficie dell'abitazione. Il costo minimo approssimativo del consumo è il seguente:
  • Appartamento con 1 camera da letto – € 100/mese*
  • Appartamento con 2 camere da letto – €150/mese*
  • Appartamento con 3 camere da letto – €200/mese*
  • Appartamento 4+camere da letto €250/mese*
  • *Chiedi all'agente in ogni caso particolare.
  • Tale rata dovrà essere versata unitamente all'affitto mensile entro il quinto giorno di ogni mese.
• TPT o Imposta di Proprietà (calcolata in base al numero di giorni di noleggio)

SCADUTO AL CHECK IN

• Deposito
• Tassa amministrativa
• TPT
• Le bollette del primo mese

PAGAMENTI:bonifico bancario, carta di credito

• Il pagamento deve essere ricevuto entro il 5 di ogni mese.
• Eventuali spese bancarie causate da pagamenti rifiutati sono a carico del cliente.
• Se il pagamento non viene ricevuto entro il 15 di ogni mese, verrà applicata una maggiorazione di pagamento mensile di € 100.

INFORMAZIONI CHECK-IN/CHECK-OUT

• Orari del check-in:
  • Dal lunedì al giovedì: 9:30 - 18:30
  • Venerdì: 9:00 - 15:00
  • Check-in fuori orario: € 30
• Orari di partenza
  • Dal lunedì al venerdì entro le 12:00
  • Spese di pulizia al check-out: 99€-260€ (in base al m2) - questo è obbligatorio e verrà detratto dal deposito
  • Check out anticipato: Il contratto non può essere disdetto o abbreviato, pena l'applicazione di una penale pari a 2 mensilità di caparra.
  • Un giorno prima della partenza o il giorno stesso, il proprietario organizzerà una visita per ispezionare l'appartamento in presenza dell'affittuario

DOCUMENTAZIONE RICHIESTA:

• STUDENTI UNIVERSITARI/STUDI SUPERIORI
  • Prova di registrazione dell'Università/Istituto o ricevuta di registrazione
  • Passaporto/DNI/NIE di tutti gli inquilini
• PRENOTAZIONI AZIENDALI
  • Atto e CIF della società
  • Atto pubblico di procura e Passaporto/DNI/NIE del rappresentante
  • Ultima dichiarazione dei redditi delle società
  • Passaporto/DNI/NIE di tutti gli inquilini
• DIPENDENTI
  • Copia del contratto di lavoro
  • Copia delle ultime tre buste paga
  • Indirizzo permanente (non quello dell'appartamento che desideri prenotare)
  • Passaporto/DNI/NIE di tutti gli inquilini
• LAVORATORE AUTONOMO
  • Passaporto/DNI/NIE
  • Ultima dichiarazione dei redditi
• ALTRO (se non ricorre nessuna delle condizioni sopra indicate, il canone dovrà essere pagato anticipatamente e per intero)
  • Passaporto/DNI/NIE di tutti gli inquilini
  • Indirizzo permanente (non quello dell'appartamento che desideri prenotare)

REGOLE

• Di norma non sono ammessi animali domestici. In caso di detenzione di animali domestici senza previa comunicazione e successiva approvazione della proprietà può comportare l'annullamento della prenotazione e la perdita della caparra.
• La registrazione (empadronamiento) è consentita per soggiorni pari o superiori a 3 mesi
• Gli orari di riposo devono essere rispettati. Firmando il contratto, tu, inquilino, ti impegni a comportarti in modo responsabile e corretto per conto tuo e dei tuoi compagni.

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L'accettazione della prenotazione è sempre subordinata all'accettazione del profilo da parte del locatore. L'appartamento si considera riservato dopo aver ricevuto la documentazione richiesta e il pagamento (corrispondente ad un canone mensile).