Logement pour les étudiants à Nice - Les meilleurs conseils

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  3. Économiser de l'argent à Nice – vivre à Nice avec un budget étudiant
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  6. Logement pour les étudiants à Nice - Les meilleurs conseils
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  8. Sortir à Nice - Le guide des sorties culturelles
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  10. La gastronomie française - Les plats typiques en France
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  14. Excursions autour de Nice
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Se loger à Nice est l’une des parties les plus importantes du budget, en effet Nice est la 4ème ville la plus chère de France pour se loger. En tant qu’étudiant vous avez pas mal de solution pour vous loger et pour économiser sur ce point. Vous pouvez varier le type de location pour économiser, entre un studio, un appartement, une colocation et une résidence les prix changent. Mais les prix varient également selon le quartier où vous vivez dans la ville, et sachant que certains quartiers, moins chers que le centre, sont assez bien reliés par les transports de la ville, ça peut valoir le coup de s’éloigner un peu du centre pour payer moins cher. Voici quelques exemples des prix niçois au niveau logement.

Les prix des loyers à Nice

La chambre étudiante

Une chambre étudiante à Nice coûte en moyenne 443 € pour une surface de 15 m². C’est très petit mais ça reste le moins cher niveau économique. L’avantage est que vous avez votre intimité et que vous êtes en général à deux pas de votre établissement. Si vous passez vos journées dehors (le temps à Nice le permet), et que vous êtes chez vous uniquement pour dormir et manger, alors ce logement peut vous convenir. En revanche si vous aimez rester chez vous, avoir de l’espace et ne pas vous sentir enfermé, ce n’est pas terrible.

Le studio

Un studio à Nice coûte en moyenne 561 € pour une surface de 25 m². C’est un peu plus grand, suffisant pour vivre seul. C’est le moyen de logement le plus choisi avec la chambre étudiante, mais encore une fois pour l’espace que vous avez ça reste assez cher. L’avantage est que vous avez votre intimité et que vous avez tout de même un espace suffisant pour vivre seul, un espace cuisine, salle de bain et espace nuit. L’inconvénient peut être le prix pour la surface.

Le T1

Un T1 à Nice coûte en moyenne 602 € pour une surface de 30 m². Ce-sont les mêmes critères plus ou moins que le studio, mais avec davantage de confort, plus d’espace pour soi, ce qui est donc un avantage si vous aimez rester chez vous.

La colocation

Une colocation à Nice coûte entre 750 € et 1400 € selon la taille de l'appartement (du T2 au T5). C’est un moyen de logement très apprécié des étudiants qui aiment rencontrer des gens ou vivre en communauté. L’avantage ici est qu’en divisant le prix du loyer par le nombre de colocataires, vous allez finalement payer le même prix voire moins cher que pour un logement seul de 15 à 35 m², sauf que vous bénéficierez de votre chambre personnelle plus toutes les infrastructures de l’appartement ou de la maison, soit cuisine, salon, salle de bain, etc.

De plus, si vous êtes étranger ça vous permet de rencontrer d’autres personnes, locaux ou pas, et de découvrir d’autres cultures, d’autres façon de vivre au quotidien, ce qui est très enrichissant. L’inconvénient est que vous devez parfois faire des concessions et vous adapter à vos colocataires, parfois cela peut vous manquer de ne pas avoir de privacité, et vous n’êtes jamais à l’abri de tomber sur des personnes avec qui vous ne vous entendrez pas du tout, c’est le risque.

N’oubliez pas que vous devez revoir tous ces prix à la baisse car vous aurez le droit de percevoir une aide de la CAF, des allocations logements qui vous baisseront votre loyer de 90 à 180 €!

Où se loger?

Ça dépend de l’endroit où vous étudiez ou travaillez. Si vous êtes à Carlone, je vous conseille de chercher un logement dans les quartiers autour du pôle universitaire, tels que Fabron, Magnon, la Madeleine

Vous pouvez aussi vivre dans le centre-ville mais le trajet n’est pas toujours agréable, il faut être près à faire plus d’une demi-heure de bus pour aller à la fac, souvent debout avec plein de monde. Une autre solution si vous voulez habiter à la fois près du centre ville et près de la fac Carlone, c’est d’habiter entre les deux, dans les quartiers Gambetta ou Thiers.

Dans tous les cas si vous habitez près de Carlone et que vous voulez aller régulièrement en centre ville, ne vous faites pas de soucis, vous pouvez toujours y aller facilement après les cours et le soir en bus. Si vous sortez la nuit en revanche, vous avez des bus de nuit jusqu’à une certaine heure, ensuite il faut vous débrouiller pour rentrer soit à pied, en vélo ou en Uber. Rentrer à pied le long de la mer par la Promenade des Anglais la nuit est très agréable.

Si vous étudiez ou travaillez vers Saint-Augustin, je vous conseille de rester vers Carlone ou en centre ville et de faire le trajet, car il n’y a pas grand chose à faire à Saint-Augustin et vous allez vous sentir un peu loin de tout, sachant que tous les étudiants vivent vers Carlone et vers le centre. De plus ce quartier est bien desservi par le bus et le train.

Ensuite si vous travaillez ou étudiez dans le centre, c’est comme vous préférez. Si vous êtes prêts à payer plus cher vous pouvez vivre dans un quartier du centre de Nice et ainsi être à la fois proche de votre fac et proche du centre, c’est le top. En revanche si vous souhaitez économiser sur le logement vous pouvez vous éloigner un petit peu du centre ville et payer un loyer moins cher, sachant que cette fac est desservie par les bus mais surtout par le Tramway, qui passe très régulièrement!

Il y a aussi des étudiants qui peuvent se retrouver à étudier à Sophia-Antipolis, soit à 24 km de Nice. Vous pouvez évidemment vivre là-bas, il y a pas mal d’étudiants qui y vivent et les loyers sont un peu moins chers qu’à Nice.

Mais il n’y a pas grand chose à faire ni à voir là-bas, si vous venez de l’étranger, je vous conseille de vivre tout de même à Nice, vous pourrez découvrir beaucoup plus de choses de cette façon, et Sophia est relié par un bus Express qui met environ 1 heure de trajet entre les deux villes. Un ticket coûte 1,50 €, l’abonnement mensuel 20 à 30 €.

Les documents nécessaires

Se loger en France est compliqué et les propriétaires demandent parfois beaucoup de documents à fournir. Voici les documents qu’il a le droit de vous demander:

  • Derniers bulletins de salaires (3 mois)

  • RIB

  • Contrat de Travail

  • Dernier avis d’imposition

  • Carte d’identité / Livret de famille

  • Carte étudiant / Certificat étudiant

Il faut prévoir souvent un garant, en général un parent, car le propriétaire demande souvent un garant et les derniers bulletins de salaires, pour s’assurer plus ou moins que le locataire soit en mesure de payer son loyer. Et également une caution, il se peut parfois en France qu’un propriétaire vous demande une caution de deux fois le prix du loyer plus le loyer à l’entrée dans l’appartement, c’est un sacré budget.

Pour un loyer à 500 € vous devrez parfois verser une caution de 1000 € (encaissée ou non selon le propriétaire, qui vous sera reversée ou détruite à la fin du bail si l’appartement est rendu dans son état d’origine), plus le premier loyer, soit une somme de 1 500 € à verser dès votre arrivée dans l’appartement.

Vous aurez également des documents à fournir à la CAF pour toucher les aides au logement.

Pour un étudiant européen:

  • Carte d’identité (recto verso) ou acte de naissance ou Passeport
  • Justificatif de couverture maladie : carte européenne d’assurance maladie, ou attestation de l’organisme d’assurance maladie, ou attestation d’une mutuelle, ou copie de contrat d’assurance privée
  • Attestation sur l’honneur de l’étudiant indiquant qu’il dispose de revenus suffisants pour résider en France
  • Attestation de bourse d’Etat française ou européenne (si concerné)
  • Attestation de loyer ou de résidence complétée par le bailleur

  • Pour un étudiant étranger (Hors Europe) :

  • Copie du titre de séjour en cours de validité (recto-verso)
  • Si l’étudiant a un VISA long séjour, il doit fournir la copie de la vignette sécurisée, ou le cachet de l’OFII figurant sur le passeport dans les 3 mois, ou une attestation de l’OFII précisant que des démarches sont en cours
  • Attestation de bourse française ou étrangère (si concerné)
  • Attestation de loyer ou de résidence complétée par le bailleur


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