Práctico piso amueblado en Sants (Barcelona, España)

Información de reserva

Para agilizar el proceso de reserva, envíe la documentación requerida para todos los inquilinos al realizar la reserva.

Documentación requerida:

• Estudiantes universitarios/estudios superiores:
• Comprobante de matrícula o resguardo de universidad/instituto
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos
• Comprobante de solvencia económica (de los padres/tutores o inquilinos si son trabajadores por cuenta ajena)

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• Reservas de empresas:
• Escritura de sociedad y CIF
• Escritura pública de apoderamiento y representante Pasaporte/DNI/NIE
• Última declaración de la renta de sociedades
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos

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• Trabajadores por cuenta ajena:
• Copia del contrato de trabajo
• Últimas tres nóminas
• Domicilio habitual (no el piso a reservar)
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos

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• Autónomos:
• Pasaporte/DNI/NIE
• Última declaración de la renta

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• Otros casos:
• Pasaporte/DNI/NIE para todos inquilinos
• Domicilio permanente (no el apartamento que se va a reservar)

Nota:***El alquiler debe pagarse por adelantado y en su totalidad si no se cumple ninguna de las condiciones anteriores**

Tarifas:

• Depósito: 2 meses de alquiler (se debe abonar antes del check-in). Se reembolsará mediante transferencia bancaria (los gastos bancarios se cobrarán al inquilino).
• Tarifas administrativas: 1 mes de alquiler + IVA

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• Otros gastos: No incluidos en el precio del alquiler. Los costes estimados en función del tamaño del apartamento son:
• 1 dormitorio: 100 €/mes
• 2 dormitorios: 150 €/mes
• 3 dormitorios: 200 €/mes
• 4 o más dormitorios: 250 €/mes (confirme con el agente para su caso específico). Estos costes se deben abonar junto con el alquiler antes del día 5 de cada mes.
• TPT (Impuesto sobre la propiedad): Según la duración del alquiler, 0,5 % de la duración total de la reserva.

Pago al momento del check-in:

• Depósito
• Gastos de administración
• TPT
• Facturas del primer mes

Métodos de pago:

• Transferencia bancaria o tarjeta de crédito.
• Los pagos deben recibirse antes del día 5 de cada mes.
• Los gastos bancarios por pagos rechazados deben ser cubiertos por el inquilino.
• Se aplica un cargo por demora de 100 € si el pago no se recibe antes del día 15 de cada mes.

Información sobre el check-in/check-out:

• Horario de check-in:
• De lunes a jueves: 9:30 a 18:30
• Viernes: 9:00 a 15:00
• Check-in fuera de horario: 30 €
• Horario de check-out:
• De lunes a viernes: antes de las 12:00
• Tarifa de limpieza de salida: 99 € - 260 € (según el tamaño del apartamento, deducido del depósito)
• Salida anticipada: el contrato no se puede acortar ni cancelar. Se aplicará una penalización equivalente al depósito de 2 meses.
• El propietario programará una inspección del apartamento el día anterior o el día de la salida.

Normas:

• Por lo general, no se permiten mascotas. Las mascotas no autorizadas pueden resultar en la cancelación de la reserva y la pérdida del depósito.
• Empadronamiento: Permitido para estancias de 3 meses o más.
• Respetar las horas de silencio. Al firmar el contrato, usted se compromete a comportarse de manera responsable, tanto por su cuenta como por la de sus acompañantes.

La reserva se considera confirmada una vez que el propietario recibe y acepta la documentación requerida y el pago (equivalente a un mes de alquiler).