Wohnung in der Via Luca della Robbia, Rom, 83 m², mit 3 Schlafzimmern (Rom, Italien)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Helle 83 m² große Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes aus den 1920er-Jahren (mit Aufzug) im lebhaften Viertel Testaccio, das reich an Bars und Trattorien ist und sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn/Bus) angebunden ist. Die Wohnung besteht aus einem Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit Doppelbett und 2 Badezimmern mit Dusche sowie einem kleinen Balkon mit Waschecke.

Die Wohnung ist ab dem 2. Januar 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt € 5000.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Helle 83 m² große Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes aus den 1920er-Jahren (mit Aufzug) im lebhaften Viertel Testaccio, das reich an Bars und Trattorien ist und sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn/Bus) angebunden ist. Die Wohnung besteht aus einem Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit Doppelbett und 2 Badezimmern mit Dusche sowie einem kleinen Balkon mit Waschecke.

Die Wohnung ist ab dem 2. Januar 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt €5000

Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantien - Steuernummer - Personalausweis - Personalausweis - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt

Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantien - Steuernummer - Personalausweis - Personalausweis - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt

[ITA] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Verwaltung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

[ENG] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Buchungsmanagement und Koordination, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

Buchungen für 1-30 Tage: - 34€

Buchungen >30 Tage: - Bei Anwendung der cedolare-secca-Regelung betragen die Kosten 0€. - Ohne cedolare-secca-Regelung: 1% der Jahresmiete + 16€ Stempelsteuer - Bei Stellung eines Bürgen fallen Kosten in Höhe von 0,50% des garantierten Betrags an, mindestens jedoch € 200,00. Diese Kosten fallen immer an, unabhängig von der Wahl der cedolare-secca-Option, und sind vom Mieter zu tragen.

Buchungen für 1-30 Tage: - Der Vertrag kann nicht vor dem vereinbarten Datum beendet werden.

Buchungen >30 Tage: - Wird der Vertrag vor dem vereinbarten Datum beendet, betragen die Kosten 100€.

NB. Nach Bestätigung der Buchung werden Sie direkt vom lokalen Partner von Spotahome kontaktiert, der die Immobilie verwaltet. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Gebühren der Eigentümergemeinschaft (sofern diese nicht bereits im über Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Arbeitsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach der Buchungsbestätigung gezahlt werden. Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.