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Schlafzimmer 1

Möbliert

Klimaanlage

Heizung

Fernseher

Außen

Kommode

Regal

Eigener Schlüssel

Eingebauter Kleiderschrank

Fenster

Doppelbetten

Schlafzimmer 2

Möbliert

Heizung

Balkon

Fernseher

Außen

Kommode

Fenster

Doppelbetten

Über die Immobilie

Möbliert

Klimaanlage

Fernseher

Geschirrspülmaschine

Waschmaschine

Außen

Aufzug

Ausgestattete Küche

Balkon oder Terrasse

Parkoptionen vorhanden

Rauchen ist erlaubt

Zentrale Warmwasserbereitung

Zentralheizung

Backofen

Einzelheiten

Art der Immobilie: Wohnung
Grundfläche: 80 m²
Etage: 5
Aufzug: ja
Anzahl der Badezimmer: 1
Parkplatz: ja (öffentlich)
Maximalbelegung: 2 Personen

Das hübsche und grüne

Weil ich eine Parkseite liebe

Wird es mir hier gefallen?

Möglicherweise.

Träumen Sie davon, in einem malerischen römischen Viertel zu wohnen, in dem Sie von Bäumen gesäumte Straßen und grüne Parks erkunden können?

Dann könnte dies der richtige Ort für Sie sein.

Ja wirklich? Erzähl mir mehr...

Sie haben den Ort. Familienfreundlich mit schöner Aussicht auf die Straße und umgeben von Parks. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt, wenn Sie in die Stadt fahren möchten.

Wir denken, es ist die perfekte Wahl für Absolventen oder Berufstätige mit kleinen Familien. Sie haben Platz, um sich auszubreiten, eine gute Mahlzeit zuzubereiten und sich in Ihrem gemütlichen Zuhause zu entspannen.

Ihre 3 wichtigsten Gründe, um hier zu leben:

Wir lieben den Balkon. So schön.
Sie werden die Einrichtung lieben. Bequem und doch stilvoll.
Der Standort. Spazieren Sie zu den Stadtparks und genießen Sie den vorstädtischen Lebensstil.

Aber du musst das wissen ...

Es gibt eine Waschmaschine, aber keinen Trockner. Keine Sorge, Sie können Ihre Kleidung auf dem Balkon trocknen.

Gib es mir gerade ...

Dies ist eine schöne Wohnung im 5. Stock mit 2 Schlafzimmern in der Via Guido da Verona, Rom. Es verfügt über komfortable Möbel, eine gut ausgestattete Küche und einen fantastischen Balkon.

Wir denken, dass diese Wohnung ideal für Fortgeschrittene oder Berufstätige mit einer kleinen Familie ist. Sie sind von Stadtparks umgeben und liegen etwa 1 Stunde außerhalb des Zentrums von Rom. Raucher? Sie können auf dem Balkon blasen.

Warum sollte man diese Unterkunft mieten?

Entspannen Sie sich auf dem Balkon - Sie werden die schöne grüne Aussicht nie satt haben.
Abhängen im Wohnzimmer - das bequeme Sofa ist ideal für eine entspannte Zeit.
Zu Fuß zum örtlichen Stadtpark - es ist eine großartige Möglichkeit, Ihre Nachbarn kennenzulernen.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie

Es dauert ungefähr 1 Stunde, um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum Roms zu gelangen. Autoliebhaber Dieses Gerät verfügt über Parkplätze.

Verfügbarkeit prüfen

Immobilien verfügbar vonJanuar 03, 2025

|

Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (30 Tage)

|

Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?Kein Maximalaufenthalt

2024

Jan.

Feb.

März

Apr.

Mai

Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

2025

Jan.

Feb.

März

Apr.

Mai

Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

Verfügbar

Besetzt

Aktualisiert vor 5 Tagen

Monatliche Gebühr

Wie viel ist pro Monat zu zahlen?

Monatliche Miete

950€

Welche Rechnungen sind inbegriffen?

Elektrizität

Nicht inklusiveGeschätzt: 100€/Monat

Wasser

Inklusive

Gas

Nicht inklusiveGeschätzt: 80€/Monat

W-lan

Inklusive

Zahlungen beim Check-in

Gibt es eine Kaution zu zahlen?

1 Monatsmiete

Sonstige Kosten und Dienstleistungen

Gibt es einen Reinigungsservice?

Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertrag

Täglich

Stornierungsbedingungen

Standard

Regeln für die Unterkunft

Perfekt für Postgraduierte

Perfekt für Fachleute

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist erlaubt

Perfekt für Paare

Richtlinien des Vermieters

Kaution: 1 Monatsmiete
Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung
Vertragsregistrierungssteuer: 2 % des Gesamtvertragswerts ([++was ist das?++](https://www.spotahome.com/blog/renting-in-italy-hidden-apartment-fees /))
Rechnungen & sonstige Kosten
- TARI (Müllabfuhrsteuer): ja, im Mietpreis inbegriffen ([++was ist das?++](https://www.spotahome.com/blog/renting-in-italy-hidden -Wohnungsgebühren/))
- Baukosten: nicht im Mietpreis enthalten, 120€ pro Monat
Zusätzliche Dokumentation:
- Personalausweis / Reisepass
- Arbeitsvertrag
- Codice Fiscale ([++was ist das?++](https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/NSE/Individuals/Tax+identification+number+for+foreign +Bürger/))
Ihr Vermieter spricht: Englisch, Italienisch
Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.

Informationen über den Vermieter

Privat

Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.

Bei der Spotahome Group

Seit 2019

Wie viele zufriedene Mieter?

41

Reaktionszeit

10-24h

In Erasmusu veröffentlichte Immobilien

1

Nachbarschaft & Transport

Transport

Diese Buslinien sind 5 Gehminuten entfernt: - Zeile 723 - Zeile 776 - Linie N 21

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Vergiss traditionelle persönliche Besuche, profitiere von Onlinebesuchen! Dank des von unserem Team zusammengestellten Materials inklusive Videotouren, Grundrissen und Fotografien der Immobilie kannst du das Objekt online ansehen und hast alle Informationen zur Hand, die du brauchst, um die beste Entscheidung zu treffen.

Sende deine Buchungsanfrage

Lass sie nicht zuerst buchen! Alles, was du tun musst, ist, uns ein paar einfache Angaben zur Verfügung zu stellen, damit die Immobilie für dich reserviert wird, bis du eine Antwort von dem/der Vermieter(in) erhältst. Beachte, dass dir nichts in Rechnung gestellt wird, bis der/die Vermieter(in) deine Anfrage annimmt. Erst dann wird dir die erste Zahlung berechnet.

Antwort in 24 Stunden

Vermieter(innen) haben maximal 24 Stunden, um deine Buchungsanfrage anzunehmen oder abzulehnen. Wenn er/sie sie annimmt, wird dir die erste Zahlung berechnet und wir werden dir den Kontakt zu deinem/deiner neuen Vermieter(in) vermitteln. Wenn er/sie ablehnt oder nicht antwortet, wird unser Team dir neue Alternativen zur Verfügung stellen.

Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.

Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:

Ausweis oder Reisepass
Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
Bonitätsnachweis des Mieters
Dokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
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Die monatlichen Zahlungen für diese Immobilien werden über unsere Plattform abgewickelt. Die Zahlungen ziehen wir jeden Monat per Lastschrift ein.

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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.

Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen

Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.