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Schlafzimmer 1

Möbliert

Heizung

Badezimmer en Suite

Balkon

Außen

Eingebauter Kleiderschrank

Fenster

Zwei Einzelbetten

Über die Immobilie

Möbliert

Waschmaschine

Trockner

Außen

Aufzug

Ausgestattete Küche

Balkon oder Terrasse

Einzelheiten

Objekttyp: Wohnung
Etage: 1.
Aufzug: ja
Anzahl der Badezimmer: 1
Wi-Fi installiert: ja
Parken: Nein

Die Kleinstadt-Süße in Balduina

Weil ich einen Balkon und viel lokalen Charme haben will

Wird es mir hier gefallen?

Das hängt davon ab.

Sind Sie ein kühler Stadtbewohner, der es satt hat, in der Großstadt zu leben? Möchten Sie sich in einer authentischen Wohngegend niederlassen?

Balduina könnte für Sie sein. Lassen Sie sich von uns herumführen.

Ja wirklich? Erzähl mir mehr...

Sie werden das Wohnzimmer lieben. Mit modischen Möbeln, cooler Kunst an den Wänden und wunderschönen Fliesenböden können Sie stilvoll unterhalten. Um das Ganze abzurunden, gibt es einen riesigen Balkon, auf dem Sie das Sonnenlicht aufsaugen können, während Sie ein wenig lesen.

Wir denken, es ist ideal für jemanden, der die Stadt verlassen möchte. Ermüdet von der Hektik des Großstadtlebens? Lassen Sie den Beton-Dschungel hinter sich und begeben Sie sich buchstäblich auf grünere Weiden. In Balduina sind Sie an allen Fronten von Natur umgeben.

Deine Top 3 Gründe um hier zu leben:

Das Wohnzimmer ist voll auf Unterhaltung eingestellt.
Getränke auf dem Balkon? Wir dachten, Sie würden nie fragen.
Der Regionalpark Pineto liegt 5 Gehminuten entfernt.

Aber das musst du wissen ...

Es gibt keinen Ofen in der Küche - diese hausgemachten Kekse müssen warten.
Es gibt eine gemeinsame Waschküche, die Sie mit den anderen Apartments im Gebäude teilen.

Hilf mir, meine Entscheidung zu treffen…

Dies ist ein hübsches Apartment mit 1 Schlafzimmer im 1. Stock in der Via Della Balduina in Rom. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen sonnenverwöhnten Balkon und liegt in der Nähe eines riesigen Parks, in dem Sie sich mit der Natur verbinden können.

Wir denken, diese Wohnung ist perfekt für jemanden, der ein wenig Ruhe und Frieden sucht. Ist dein Italienisch ein bisschen rostig? Dies ist Ihre Chance, wie ein echter Römer zu leben und mit den Einheimischen zu plaudern.

Warum sollte man diese Unterkunft mieten?

Im Wohnzimmer faulenzen - das Sonnenlicht hereinlassen.
Kaffee trinken auf dem Balkon - ein guter Weg, um aufzuwachen.
Zu Fuß zum Pineto Park - Entfliehen Sie in die Natur.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie

Es gibt keinen Ofen in der Küche - diese hausgemachten Kekse müssen warten.
Es gibt eine gemeinsame Waschküche, die Sie mit den anderen Apartments im Gebäude teilen.

Verfügbarkeit prüfen

Immobilien verfügbar vonJuni 01, 2025

|

Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (30 Tage)

|

Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?Kein Maximalaufenthalt

2024

Jan.

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März

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Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

2025

Jan.

Feb.

März

Apr.

Mai

Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

Verfügbar

Besetzt

Aktualisiert vor einem Monat

Monatliche Gebühr

Wie viel ist pro Monat zu zahlen?

Monatliche Miete

1300€

Welche Rechnungen sind inbegriffen?

Elektrizität

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Wasser

Inklusive

Gas

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

W-lan

Inklusive

Zahlungen beim Check-in

Gibt es eine Kaution zu zahlen?

1 Monatsmiete

Gebühr des Vermieters

60€

Sonstige Kosten und Dienstleistungen

Gibt es einen Reinigungsservice?

Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertrag

Täglich

Stornierungsbedingungen

Standard

Regeln für die Unterkunft

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen nicht erlaubt

Perfekt für Paare

Richtlinien des Vermieters

Die Verwaltungsgebühr beträgt 60 € PRO PERSON und ist einmalig zu zahlen.
Übernachtungsgäste erlaubt: Ja, aber Ihre Gäste sind nicht in Rom ansässig. Sie müssen eine zusätzliche Kurtaxe von 6 € pro Person und Tag bezahlen
Rauchen: nicht erlaubt
Haustiere: nicht erlaubt
Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung; Kreditkarte; PayPal
Rechnungen und andere Kosten
- Stromrechnungen: inklusive
- Spese Condominiali (Baukosten): ja, im Mietpreis enthalten
- TARI (Müllabfuhrsteuer): ja, im Mietpreis enthalten ([++was ist das?++](https://www.spotahome.com/blog/renting-in-italy-hidden-apartment-fees /))
- Reinigungsservice: 10 € pro Stunde (optional)
- Handtücher und Bettwäsche: inklusive und einmal pro Woche gewechselt
- In den Apartments mit Klimaanlage fallen zusätzliche Kosten zur Deckung der Kosten an
Check-in/out:
- Check-in-Zeiten: 15:00 - 21:00 Uhr
- Check-out-Zeiten: 08:00 - 12:00 Uhr
Erforderliche Unterlagen:
- Personalausweis/Reisepass
Ihr Vermieter spricht: Englisch, Italienisch, Spanisch, Französisch
Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück

Informationen über den Vermieter

Fachkraft

Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.

Bei der Spotahome Group

Seit 2018

Wie viele zufriedene Mieter?

58

Reaktionszeit

9-15h

In Erasmusu veröffentlichte Immobilien

13

Nachbarschaft & Transport

Transport

Diese Buslinien sind 4 Gehminuten entfernt: - Nummer 985 - Nummer 990

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Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.

Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:

Ausweis oder Reisepass
Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
Bonitätsnachweis des Mieters
Dokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
Lastschriftverfahren für die Mietzahlung
Die monatlichen Zahlungen für diese Immobilien werden über unsere Plattform abgewickelt. Die Zahlungen ziehen wir jeden Monat per Lastschrift ein.

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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.

Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen

Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.