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Ganze 2-Zimmer-Wohnung in Roma (Rom, Italien)

Wohnung · 1 MitbewohnerInnen · 1 Bad · 79m2

  • Einige Nebenkosten inklusive

    Super! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.

Übersicht sehen

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Über die Immobilie

Möbliert
Klimaanlage
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Ausgestattete Küche
Parkoptionen vorhanden
Naturgas Warmwasserbereitung
Naturgasheizung
Backofen
Energieausweis ansehenDer Energieausweis wurde von den Vermieter angefordert.

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Immobilien verfügbar vonInvalid date

Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (30 Tage)

Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?Kein Maximalaufenthalt

2024
Jan.1800€
Feb.1800€
März1800€
Apr.1800€
Mai1800€
Juni1500€
Juli1500€
Aug.1500€
Sept.1800€
Okt.1800€
Nov.1800€
Dez.1800€
2025
Jan.1800€
Feb.1800€
März1800€
Apr.1800€
Mai1800€
Juni1500€
Juli1500€
Aug.1500€
Sept.1800€
Okt.1800€
Nov.1800€
Dez.1800€

Verfügbar

Besetzt

Aktualisiert vor 4 Monaten

Monatliche Gebühr

Wie viel ist pro Monat zu zahlen?

Monatliche Miete
1500 - 1800€

Welche Rechnungen sind inbegriffen?

Elektrizität
Nicht inklusiveGeschätzt: 90€/Monat
Wasser
Nicht inklusiveGeschätzt: 70€/Monat
Gas
Nicht inklusiveGeschätzt: 90€/Monat
W-lan
Inklusive

Zahlungen beim Check-in

Gibt es eine Kaution zu zahlen?
2 Monatsmiete

Sonstige Kosten und Dienstleistungen

Gibt es einen Reinigungsservice?
Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertrag
Täglich
Stornierungsbedingungen
Standard

Regeln für die Unterkunft

Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt

Richtlinien des Vermieters

Variable Kaution (muss vor dem Check-in bezahlt werden), siehe unten

WICHTIG Bitte beachten Sie, dass nur Folgendes akzeptiert wird:

1) Studenten mit Zulassungsbescheiden ihrer Universität oder offiziellen Immatrikulationsunterlagen

2) Zeitarbeiter mit befristetem Arbeitsvertrag (nicht unbefristet!) oder Praktika, die mit entsprechenden Unterlagen bestätigt werden müssen.

Wenn Sie die oben genannten Unterlagen nicht vorlegen können, beachten Sie bitte, dass Ihnen möglicherweise Stornierungsgebühren berechnet werden. Außerdem dürfen Sie Ihren Wohnsitz nicht in derselben Stadt haben, in der Sie die Wohnung mieten.

​ Jeder muss alle angeforderten Unterlagen innerhalb der nächsten 7 Tage einsenden. Bei Ankünften innerhalb der nächsten 7 Tage müssen Kunden die erforderlichen Unterlagen unverzüglich einsenden und die ausstehenden Zahlungen (Kaution, Nebenkosten, Verwaltungskosten) leisten, andernfalls werden wir in beiden Fällen die Stornierung ohne Rückerstattung vornehmen.

Erforderliche Dokumente:

1-Reisepass oder Personalausweis 2- Rechtliche Adresse des Wohnsitzes im Herkunftsland. 3- Italienischer Steuercode (codice fiscale), nur Dokument, keine Nummer. 4- Schulzeugnis, Arbeitsverträge, Geschäftsreisen, Kurse, Praktika, Behandlungen, Arztbesuche oder Krankenhausaufenthalte, andere zu bewertende Dinge.

5- Touristenvisum, falls vorhanden, kann ebenfalls bei der Ankunft zusammen mit einem Einreisestempel in das Land ausgehändigt werden.

Wissenswertes:

Wenn Sie den Steuercode jetzt nicht haben, machen Sie sich keine Sorgen, Sie können ihn nach Ihrer Ankunft beim zuständigen Büro in Italien anfordern und uns später zusenden. Der Steuercode ist für die Registrierung des Vertrags obligatorisch. Wenn Sie uns den Steuercode nach 30 Tagen nicht zugesandt haben, wird eine Strafe von 50 Euro für jede Woche Verspätung über den Monat hinaus aufgrund der verspäteten Registrierung fällig.

Um die Wohnung zu betreten, müssen Sie zuvor die erforderlichen Gebühren bezahlt und den Vertrag und die beigefügten Verwaltungsdokumente unterschrieben haben, in denen Sie alle Servicebedingungen akzeptieren.

*Die Wohnung steht auch Firmen zur Verfügung, bei Firmenverträgen gibt es einen Preisaufschlag von 30%.

Die Wohnung wird komplett sauber, unbeschädigt und funktionsfähig übergeben, beim Check-out muss sie im selben Zustand übergeben werden, sonst werden Beträge ab 250 Euro von der Kaution einbehalten. (Zusätzliche Zwischenreinigungen sind auf Anfrage möglich, Kosten müssen eingeplant werden.

UM EINEN UNTERSCHRIEBENEN VERTRAG ZU ERHALTEN, MÜSSEN FOLGENDE ZAHLUNGEN GEMACHT WERDEN:

- Kaution: 1 Monat für Aufenthalte zwischen 1 und 2 Monaten und 2 Monate für Aufenthalte zwischen 2 und 12 Monaten. Die Unterkunft behält sich das Recht vor, die Kaution zu erhöhen, wenn sie dies aufgrund der Belegung und des Profils des Mieters für angemessen hält.

  • Verwaltungskosten 250 Euro (einmalig)
  • Pauschale für Nebenkosten und Eigentumswohnung jeden Monat: von 150 Euro bis zu 300 Euro, abhängig von der Größe der Unterkunft * Für den Winterzeitraum vom 15.10. bis 15.04. fallen zusätzlich zu den Nebenkosten und Eigentumswohnung zusätzliche Kosten von 50 Euro für die Heizung an, abhängig von der Größe der Unterkunft.

CHECK-IN/-OUT:

  • Check-in von 15:00 bis 19:00 Uhr und Check-out von Montag bis Samstag bis 11:00 Uhr.
  • Für das Ein- und Auschecken im Apartment außerhalb der Bürozeiten fallen zusätzliche Kosten in Höhe von 50 € an, auf Anfrage und nach Zustimmung durch uns.

  • Ein- und Auschecken sind nicht möglich, unabhängig von Sonntagen, nationalen oder lokalen Feiertagen.

IM PREIS ENTHALTEN:

  • Mehrwertsteuer
  • Assistenzdienst

IM MIETPREIS ENTHALTEN NICHT:

  • Verwaltungskosten
  • Bett- und Badezimmerwäsche
  • Im Falle einer Verlängerung des Aufenthalts werden die Kosten vom Kunden getragen. In einigen Fällen und für die Bedürfnisse des Vermieters kann entschieden werden, die Registrierungsmethode „normales Regime“ anzuwenden, was zusätzliche Registrierungskosten mit sich bringen würde. Der Betrag wird immer zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt und nicht immer zu gleichen Teilen. Er kann je nach verschiedenen Faktoren variieren, die während der Vertragsphase berücksichtigt werden. * Im Falle einer Vertragsverlängerung für Pensionsverträge (UNTERNEHMEN) sind die Registrierungskosten nicht enthalten.

Zahlungsart:

1- Banküberweisung: Nachfolgend finden Sie die Bankdaten, bitte senden Sie zur Bestätigung einen Zahlungsnachweis. 2- Kreditkarte, wir stellen Ihnen einen Zahlungslink zur Verfügung. Wenn Sie sich für diese Zahlungsart entscheiden, wird die Bankprovision zum Gesamtbetrag hinzugerechnet. Als Zahlungsgrund müssen Sie angeben: - Vor- und Nachname. - Adresse der Wohnung und Stadt. * Zahlungen ohne diese Informationen können aufgrund fehlender Daten nicht bearbeitet werden und gelten als Nichtzahlung. Banküberweisungen oder separate Zahlungen werden für jeden Mieter nicht akzeptiert. Zahlungen müssen vollständig von einem einzigen Girokonto oder einer einzigen Kreditkarte erfolgen.

STORNIERUNGS- UND RÜCKTRITTSBEDINGUNGEN:

  • Bei Reservierungen, die mehr als 60 Tage vor dem Check-in storniert werden, erhält der Mieter die volle Miete für den ersten Monat im Voraus. - Bei Reservierungen, die zwischen 31 und 60 Tagen vor dem Check-in storniert werden, erhält die Unterkunft vom Mieter 50 % der Miete für den ersten Monat im Voraus. - Bei Reservierungen, die weniger als 30 Tage vor dem Check-in storniert werden, erhält die Unterkunft vom Mieter 100 % der Vorausmiete des ersten Monats. - Bei Reservierungen, die am selben Tag des Check-in-Datums bis zu 48 Stunden nach dem Check-in storniert werden, erhält die Unterkunft vom Mieter 100 % der Vorausmiete des ersten Monats und eine eventuelle Rückerstattung der Kaution liegt im Ermessen des Eigentümers. *Nach Beginn der Mietzeit ist es möglich, mit einer Frist von 90 Tagen ohne Strafgebühren vom Mietvertrag zurückzutreten; andernfalls wird die gesamte Kaution einbehalten. Wird der Mietvertrag vor dem natürlichen Ablaufdatum gemäß Buchung gekündigt, muss der Kunde der Unterkunft, falls vorhanden, auch bei regelmäßiger Kündigung die an die Website gezahlten Provisionen für die gesamte Miete erstatten. Wenn beim Check-out keine Schäden an der Wohnung festgestellt werden und alle fälligen Kosten bezahlt wurden, wird die Kaution nach dem Check-out zurückerstattet, sobald die letzten Rechnungen für den tatsächlichen Verbrauch vorliegen, um die Anpassungen vorzunehmen.

Informationen über den Vermieter

Fachkraft

Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.

Bei der Spotahome Group
Seit 2016
Wie viele zufriedene Mieter?
1311
Reaktionszeit
9-15h
In Erasmusu veröffentlichte Immobilien
212

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Lass sie nicht zuerst buchen! Alles, was du tun musst, ist, uns ein paar einfache Angaben zur Verfügung zu stellen, damit die Immobilie für dich reserviert wird, bis du eine Antwort von dem/der Vermieter(in) erhältst. Beachte, dass dir nichts in Rechnung gestellt wird, bis der/die Vermieter(in) deine Anfrage annimmt. Erst dann wird dir die erste Zahlung berechnet.

Antwort in 24 Stunden

Vermieter(innen) haben maximal 24 Stunden, um deine Buchungsanfrage anzunehmen oder abzulehnen. Wenn er/sie sie annimmt, wird dir die erste Zahlung berechnet und wir werden dir den Kontakt zu deinem/deiner neuen Vermieter(in) vermitteln. Wenn er/sie ablehnt oder nicht antwortet, wird unser Team dir neue Alternativen zur Verfügung stellen.

Einziehen

Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.

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