Monolocale in der Viale dello Scalo S.Lorenzo (Rom, Italien)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Einzimmerwohnung ab dem 26 luglio 2026 verfügbar, im 1. Stock, 500 m von der Universität Sapienza entfernt. Sie ist komfortabel und hell und liegt in einer strategisch günstigen Gegend der Stadt, die gut an das Zentrum angebunden ist und zahlreiche Angebote wie Restaurants, Bars, Pubs, Apotheken, Banken und Supermärkte bietet. Die Küche ist mit Küchenutensilien ausgestattet. Möblierte Wohnung, WLAN-Internet über TIM-Glasfaser mit 1000 Mega, Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion, Zentralheizung, Balkon, Waschmaschine, Backofen, Kühlschrank, Kleiderschrank, Doppelschlafsofa, Schreibtisch, Bücherregal, Küchentisch, vollständig ausgestattete Kochnische, Vorraum und Badezimmer mit Badewanne, Emporen, Spiegel, Stehlampen, Deckenleuchte mit 4 Strahlern, kleiner Tisch für den Fernseher, in die Wand integrierter Fernseher

Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantie - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Italienische Steuernummer - Personalausweis

Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantien - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Italienische Steuernummer - Personalausweis

[ITA] - 500€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Verwaltung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

[ENG] - 500€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Buchungsverwaltung und -koordination, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu bezahlen.

Buchungen für 1-30 Tage: - 34€

Buchungen für >30 Tage: - Bei Anwendung der Cedolare-secca-Regelung betragen die Kosten 0€. - Ohne Cedolare-secca-Regelung: 1% der Jahresmiete + 16€ Stempelsteuer - Bei einem Bürgen werden 0,50% des garantierten Betrags berechnet, mindestens jedoch € 200,00. Diese Kosten fallen unabhängig davon an, ob die Cedolare-secca-Regelung gewählt wird, und werden zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt.

Buchungen für 1-30 Tage: - Eine vorzeitige Beendigung des Vertrags vor dem vereinbarten Datum ist nicht möglich.

Buchungen für >30 Tage: - Wird der Vertrag vor dem vereinbarten Datum beendet, betragen die Kosten 100€.

NB. Nach der Bestätigung der Buchung wird sich der lokale Partner von Spotahome, der die Immobilie verwaltet, direkt mit Ihnen in Verbindung setzen. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Hausgeldkosten (sofern diese nicht im bereits über Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Arbeitsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner bezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach der Buchungsbestätigung bezahlt werden. Sie erhalten außerdem Anweisungen zur Unterzeichnung des Vertrags.