Gemütliche und funktionale Wohnung mit toller Anbindung (Madrid, Spanien)
Wohnung · 1 MitbewohnerInnen · 1 Bad
- Geschützte Kaution
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- Verifizierter Vermieter
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Über die Immobilie
Einzelheiten
Apartment zur vorübergehenden Miete (von 32 Tagen bis 11 Monaten)
Dieses Studio-Apartment ist komplett ausgestattet, damit Sie Ihren Aufenthalt in Madrid genießen können. Es bietet eine funktionale Raumaufteilung, die jeden Winkel optimal nutzt – ideal für Studenten oder Berufstätige.
Im Wohnbereich begrüßt Sie eine kleine Eingangshalle mit einem Esstisch. Die separate Küche verfügt über Tageslicht und ist mit den wichtigsten Geräten und Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet.
Der Schlafbereich ist praktischerweise direkt neben dem Essbereich integriert und bietet dank der Raumaufteilung mit bequemem Bett und Fernseher ein harmonisches und großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer neben dem Eingang ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Heizung und Internet.
Das Studio befindet sich in einem Wohngebiet des Stadtteils Centro-Malasaña, einem lebhaften Umfeld mit Cafés, Designerläden, Supermärkten und Dienstleistungen aller Art in Reichweite. Kulturelle Einrichtungen, Grünflächen und ein lebendiges gastronomisches Angebot sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen Tribunal und Noviciado (Linien 1 und 10) sind nur 5-7 Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung an den Rest der Stadt. Eine praktische und gut gelegene Option für alle, die eine vorübergehende Mietwohnung in Madrid mit Tageslicht und separater Küche suchen.
Dieses Studio liegt in einem Wohngebiet des Stadtteils Centro-Malasaña und ist von kleinen Geschäften, charmanten Cafés und Restaurants umgeben. Nur wenige Gehminuten entfernt können Sie die kulturelle und alternative Atmosphäre von Malasaña genießen und Supermärkte, Fitnessstudios und andere grundlegende Dienstleistungen bequem erreichen.
Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, ist die Immobilie gut an U-Bahn und Bus angebunden. Die nächstgelegenen Stationen sind Tribunal und Noviciado (Linien 1 und 10), beide etwa 5-7 Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in den Rest der Stadt. Ideal für Studenten oder Berufstätige, die während eines vorübergehenden Aufenthalts in Madrid einen praktischen und gut gelegenen Raum benötigen.
Verfügbarkeit prüfen
Immobilien verfügbar vonAugust 16, 2025
Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)
Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)
Verfügbar
Besetzt
Aktualisiert vor 11 Stunden
Monatliche Gebühr
Wie viel ist pro Monat zu zahlen?
Welche Rechnungen sind inbegriffen?
Zahlungen beim Check-in
Sonstige Kosten und Dienstleistungen
Einzelheiten
Regeln für die Unterkunft
Richtlinien des Vermieters
Buchungsinformationen
Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen aller Mieter ein.
Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch entsprechende Dokumente nachgewiesen werden (z. B. befristete Telearbeit, Arbeit mit Beginn und Ende, Studium, Renovierungen am gewöhnlichen Wohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung).
Erforderliche Dokumente:
- Studierende/Hochschulstudenten:
- Nachweis der Immatrikulation an einer Universität/Hochschule oder Studienbescheinigung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, falls diese angestellt sind)
- Firmenbuchungen:
- Firmenurkunde und CIF
- Öffentliche Vollmacht und Reisepass/Personalausweis/NIE des Vertreters
- Aktuelle Körperschaftsteuererklärung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Arbeitnehmer:
- Kopie des Arbeitsvertrags
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen
- Festanschrift (nicht die zu reservierende Wohnung)
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Selbstständige:
- Reisepass/DNI/NIE
- Letzte Einkommensteuererklärung
- Sonstige Fälle:
- Reisepass/DNI/NIE aller Mieter
- Feste Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
Hinweis:Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft.
Gebühren:
- Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
- Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
- Grundsteuer: Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.
- Rechnungen: Es wird monatlich eine feste Verbrauchsgebühr erhoben. Am Ende des Aufenthalts werden die Rechnungen basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch angepasst, falls ein übermäßiger Verbrauch festgestellt wurde.
Fällig bei Check-in:
- Kaution
- Bearbeitungsgebühr
- TPT
- Rechnungen des ersten Monats
Zahlungsmethoden:
- Banküberweisung oder Kreditkarte.
- Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
- Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen sind vom Mieter zu tragen.
- Bei Zahlungseingang bis zum 15. des Monats fällt eine Verspätungsgebühr von 100 € an.
Check-in/Check-out-Informationen:
- Check-in-Zeiten:
- Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr
- Freitag: 9:00–15:00 Uhr
- Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
- Check-in zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.
- Check-out-Zeiten:
- Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
- Endreinigungsgebühr: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
- Vorzeitiger Check-out: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Gebühr in Höhe der Kaution für zwei Monatsmieten an.
- Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter findet am Vortag oder am Tag des Check-outs statt.
Regeln:
- Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht genehmigte Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Kaution führen.
- Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte ab 3 Monaten.
- Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne zusätzliche Kosten erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.
- Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit der Vertragsunterzeichnung verpflichten Sie sich, sich für sich und Ihre Begleitung verantwortungsvoll zu verhalten.
- Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.
- Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.
Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) eingegangen sind und vom Vermieter akzeptiert wurden.
Informationen über den Vermieter
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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.
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