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Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Über die Immobilie

Möbliert

Klimaanlage

Fernseher

Geschirrspülmaschine

Waschmaschine

Trockner

Aufzug

Ausgestattete Küche

Behindertenfreundlich

Anderes Heizsystem

Backofen

Einzelheiten

Wohnung zur monatlichen Miete (von 32 Tagen bis 11 Monaten)

Diese Wohnung zur vorübergehenden Miete in Madrid befindet sich im Viertel Salamanca, in Fuente del Berro, und vereint Komfort, Geräumigkeit und eine strategische Lage.

Sie bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Die in denselben Raum integrierte offene Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank und allen Utensilien – ideal für alle, die gerne zu Hause kochen und dabei alles zur Hand haben.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank sowie ein separates Arbeitszimmer mit Schlafsofa – perfekt für Telearbeit, Lesen oder um einen zusätzlichen privaten Raum zu haben. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und ein modernes und funktionales Design.

Dieses Apartment verfügt über Klimaanlage, Heizung und Highspeed-WLAN.

Das Apartment liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von kleinen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien und traditionellen Bars umgeben. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Fuente del Berro Park, eine grüne Lunge, die sich ideal für Spaziergänge oder zum Abschalten vom städtischen Trubel eignet.

Es ist sehr gut angebunden und liegt in der Nähe der Station Manuel Becerra (Linien 2 und 6), die 8 Gehminuten entfernt ist, und der U-Bahn-Station Ventas (Linien 2 und 5), die 12 Gehminuten entfernt ist. Auf den Hauptstraßen verkehren mehrere Buslinien.

Eine komfortable und gut angebundene Option für alle, die Madrid praktisch und stilvoll erleben möchten.

Immobilienregisternummer: ESFCNT00002810500031654300000000000000000000000000000007

Verfügbarkeit prüfen

Immobilien verfügbar vonApril 04, 2026

|

Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)

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Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)

2025

Jan.

Feb.

März

Apr.

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Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

2026

Jan.

Feb.

März

Apr.

Mai

Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

Verfügbar

Besetzt

Aktualisiert vor 14 Stunden

Monatliche Gebühr

Wie viel ist pro Monat zu zahlen?

Monatliche Miete

1990€

Welche Rechnungen sind inbegriffen?

W-lan

Inklusive

Gas

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Elektrizität

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Wasser

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Zahlungen beim Check-in

Gibt es eine Kaution zu zahlen?

3980€

Gebühr des Vermieters

2408€

Sonstige Kosten und Dienstleistungen

Gibt es einen Reinigungsservice?

Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertrag

Täglich

Stornierungsbedingungen

Standard

Regeln für die Unterkunft

Haustiere sind nicht erlaubt

Richtlinien des Vermieters

Buchungsinformationen

Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen aller Mieter ein.

Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch entsprechende Dokumente nachgewiesen werden (z. B. befristete Telearbeit, Arbeit mit Beginn und Ende, Studium, Renovierungen am gewöhnlichen Wohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung).

Erforderliche Dokumente:

Studierende/Hochschulstudenten:
Nachweis der Immatrikulation an einer Universität/Hochschule oder Studienbescheinigung
Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, falls diese angestellt sind)
Firmenbuchungen:
Firmenurkunde und CIF
Öffentliche Vollmacht und Reisepass/Personalausweis/NIE des Vertreters
Aktuelle Körperschaftsteuererklärung
Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
Arbeitnehmer:
Kopie des Arbeitsvertrags
Letzte drei Gehaltsabrechnungen
Festanschrift (nicht die zu reservierende Wohnung)
Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
Selbstständige:
Reisepass/DNI/NIE
Letzte Einkommensteuererklärung
Sonstige Fälle:
Reisepass/DNI/NIE aller Mieter
Feste Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)

Hinweis:Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft.

Gebühren:

Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
Grundsteuer: Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.
Rechnungen: Es wird monatlich eine feste Verbrauchsgebühr erhoben. Am Ende des Aufenthalts werden die Rechnungen basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch angepasst, falls ein übermäßiger Verbrauch festgestellt wurde.

Fällig bei Check-in:

Kaution
Bearbeitungsgebühr
TPT
Rechnungen des ersten Monats

Zahlungsmethoden:

Banküberweisung oder Kreditkarte.
Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen sind vom Mieter zu tragen.
Bei Zahlungseingang bis zum 15. des Monats fällt eine Verspätungsgebühr von 100 € an.

Check-in/Check-out-Informationen:

Check-in-Zeiten:
Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr
Freitag: 9:00–15:00 Uhr
Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
Check-in zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.
Check-out-Zeiten:
Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
Endreinigungsgebühr: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
Vorzeitiger Check-out: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Gebühr in Höhe der Kaution für zwei Monatsmieten an.
Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter findet am Vortag oder am Tag des Check-outs statt.

Regeln:

Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht genehmigte Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Kaution führen.
Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte ab 3 Monaten.
Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne zusätzliche Kosten erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.
Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit der Vertragsunterzeichnung verpflichten Sie sich, sich für sich und Ihre Begleitung verantwortungsvoll zu verhalten.
Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.
Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.

Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) eingegangen sind und vom Vermieter akzeptiert wurden.

Informationen über den Vermieter

Fachkraft

Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.

Bei der Spotahome Group

Seit 2022

Wie viele zufriedene Mieter?

250

Reaktionszeit

9-15h

In Erasmusu veröffentlichte Immobilien

52

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Miete dein Haus zu 100 % online

Vergiss traditionelle persönliche Besuche, profitiere von Onlinebesuchen! Dank des von unserem Team zusammengestellten Materials inklusive Videotouren, Grundrissen und Fotografien der Immobilie kannst du das Objekt online ansehen und hast alle Informationen zur Hand, die du brauchst, um die beste Entscheidung zu treffen.

Sende deine Buchungsanfrage

Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.

Antwort in 24 Stunden

Vermieter(innen) haben maximal 24 Stunden, um deine Buchungsanfrage anzunehmen oder abzulehnen. Wenn er/sie sie annimmt, wird dir die erste Zahlung berechnet und wir werden dir den Kontakt zu deinem/deiner neuen Vermieter(in) vermitteln. Wenn er/sie ablehnt oder nicht antwortet, wird unser Team dir neue Alternativen zur Verfügung stellen.

Einziehen

Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.