Ganze 1-Zimmer-Wohnung in Bologna (Bologna, Italien)

Bitte beachten Sie, dass Sie dem Vermieter nach der Buchungsbestätigung innerhalb von 48 Stunden Folgendes mitteilen müssen:

-Kopie des Personalausweises/Reisepasses -Nachweis über Ihren aktuellen Wohnsitz -Offizielles Arbeits-/Studiendokument (siehe unten)

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• Wohnt im Eigentum: nein
• Zahlungsart: Banküberweisung; Kreditkarte
• Partys: nicht erlaubt
• Wohnsitz: nein
• Haustiere: nicht erlaubt
• Baukosten: nein,_nicht_im Mietpreis enthalten
• Bettwäsche: nicht vorhanden
• Touristenvisum zur Vertragsunterzeichnung akzeptiert: Nein
• Ist der Vertragsunterzeichner ein Unternehmen, erhöht sich die Miete um 30 %
• MAXIMALER AUFENTHALT: 12 Monate (verlängerbar)

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- KAUTION:

Entspricht einem Monat für Aufenthalte zwischen 1 und 3 Monaten und 2 Monaten für Aufenthalte zwischen 4 und 12 Monaten.

Die Kaution ist als Garantie für die Immobilie erforderlich und kann niemals als Zahlung der monatlichen Miete oder einer anderen Zahlungsart angesehen werden. Sie muss spätestens am Tag des Check-ins zusammen mit den Kosten vollständig bezahlt werden Endreinigung und Pauschale für Nebenkosten / Eigentumswohnung erforderlich.

Wenn beim Check-out keine Schäden am Apartment festgestellt werden und alle fälligen Kosten bezahlt wurden, wird die Kaution innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet.

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- INDIKATIONEN (wichtig):

Nach der Buchungsbestätigung müssen zukünftige Mieter der Unterkunft alle für die Vertragsunterzeichnung erforderlichen Dokumente zusenden: Ausweisdokumente, Wohnadresse und Steuernummer (sofern vorhanden). Mieter, die keine Steuernummer haben, haben ab dem Check-in-Datum sieben Tage Zeit, diese bei der Steuerbehörde anzufordern und an die Unterkunft zu liefern. Um die Wohnung zu betreten, muss der Vertrag unterzeichnet und alle Geschäftsbedingungen der Dienstleistung akzeptiert worden sein.

Um mit der vorübergehenden Anmietung fortzufahren, sind Dokumente erforderlich, aus denen die Gründe für den (vorübergehenden) Aufenthalt in Italien (Studium, Arbeit) hervorgehen. Die Agentur geht davon aus, dass potenzielle Mieter, die eine Buchungsanfrage senden, sich dieser Anforderungen bewusst sind, deren Nichtbeachtung zu einer Stornierung der Buchung und damit zu den Stornierungsbedingungen führt.

Außerdem dürfen Mieter keinen Wohnsitz in Mailand haben, um Anspruch auf einen befristeten Vertrag zu haben.

Die Wohnung kann sowohl an Privatpersonen als auch an Unternehmen vermietet werden. Bei Verträgen über die Gästehausnutzung (abgeschlossen an Unternehmen) ist eine Preiserhöhung von 30 % erforderlich.

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• Wir empfehlen, die restlichen Zahlungen wie Schadenskaution, Endreinigung und Nebenkosten so schnell wie möglich nach der Buchungsbestätigung oder mindestens 7 Tage vor dem Ankunftsdatum zu leisten, um zu vermeiden, dass das Geld bei Zahlung am selben Tag der Ankunft nicht ausreicht Wenn Sie nicht rechtzeitig eintreffen und wir Ihnen die Wohnung und den Vertrag nicht an diesem Tag übergeben können, was zu weiteren Unannehmlichkeiten und Erwartungen führt.

Um mit der Vertragsunterzeichnung fortzufahren, müssen Sie zunächst alle fälligen Gebühren bezahlt haben. Die Verträge werden nicht abgeschlossen oder versendet, wenn noch Zahlungen ausstehen.

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- DER PREIS BEINHALTET:

• MwSt
• Check-in an Werktagen von Montag bis Samstag (von 15:00 bis 18:00 Uhr)
• Check-out an Werktagen von Montag bis Samstag (bis 11:00 Uhr)
• Assistenzdienst
• Registrierungskosten des ersten Vertrags (im Falle einer Verlängerung gehen die Kosten zu Lasten des Kunden)

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In manchen Fällen und im Hinblick auf die Bedürfnisse des Vermieters kann man sich für die Anwendung der „normalen“ Registrierungsmethode entscheiden, die mit zusätzlichen Registrierungskosten verbunden wäre. Der Betrag wird immer zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt und nicht immer zu gleichen Teilen kann je nach verschiedenen Faktoren variieren, die während der Vertragsphase berücksichtigt werden.

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IM PREIS ENTHALTEN NICHT:

_Nebenkosten und Eigentumswohnung_Monatliche Pauschale mit Restbetrag am Ende des Aufenthalts, Zahlung zusammen mit der ersten Monatsmiete je nach Art der Unterkunft:

• Studio-Apartments 150 € (Summe des Betrags im Preis)
• Apartments mit einem Schlafzimmer 200 € (")
• Apartment mit zwei Schlafzimmern 250 € (")
• Ab 3-Zimmer-Wohnung bis 300 Euro € (")

Für die Winterperiode vom 15. Oktober bis 15. April fallen zusätzlich zu den Nebenkosten und den Kosten für Eigentumswohnungen zusätzlich Fixkosten für die Heizung an, die je nach Art der Immobilie variieren und ab 50 Euro beginnen.

Bei Buchungen, die nicht am 1. des Monats beginnen oder nicht am 30. des Monats enden, wird der Restbetrag anteilig berechnet

CHECK-IN/OUT:

Für den Check-in/Check-out im Apartment außerhalb der Bürozeiten wird ein Aufpreis von 30 € erhoben, auf Anfrage und nach Genehmigung durch die Struktur. An Sonn- und Feiertagen findet kein Check-in/out statt.

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WISSEN:

• Bei Vertragsverlängerungen für Gästehausnutzungsverträge sind die Anmeldegebühren nicht enthalten. -Die Erst- und Endreinigung ist obligatorischund muss beim Check-in bezahlt werden. Erforderlich sind: - 150 Euro für die Studios - 200 Euro für Zweizimmerwohnungen - 250 Euro für Dreizimmerwohnungen oder mehr
• Zusätzliche Zwischenreinigung und Wäschewechsel sind auf Anfrage möglich, die Kosten werden geschätzt.

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VORZEITIGE BEENDIGUNG:

Nach Beginn der Mietzeit ist ein Rücktritt vom Mietvertrag mit einer Frist von 90 Tagen ohne Vertragsstrafe möglich; andernfalls wird die gesamte Kaution einbehalten.