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1/7

Mitte - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Berlin, Deutschland)

Wohnung · 1 Bad

  • Geschützte Kaution

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  • Verifizierter Vermieter

Übersicht sehen

Schlafzimmer 1

Über die Immobilie

Geschirrspülmaschine
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Behindertenfreundlich
Zentralheizung

Einzelheiten

Überblick

Ein Ruhepol mitten in der Stadt, umrahmt von Wasserflächen für vielfältige Lebensentwürfe.

Ein modernes Zuhause für Menschen, die das turbulente Stadtleben ebenso lieben wie ein ruhiges Wohnumfeld.

Was ist cool an der Wohnung? Zur Wohnung gehört ein Keller

  • Bodentiefe Fenster und ein großer Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
  • Aufzug
  • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage oder im Innenhof
  • Modernes Bad mit Badewanne, ausgestattet mit Waschmaschine
  • Offener Küchenbereich: geschmackvolle Einbauküche ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen.
  • Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung

Warum diese Wohnung? Entspanntes Leben im Zentrum Berlins: Nur wenige hundert Meter vom Regierungsviertel, dem Hauptbahnhof und den kulturellen Highlights der historischen Mitte entfernt, liegt die „Wasserstadt Mitte“ in wunderschöner Wasserlage. Eingerahmt vom Nordhafen mit seinen Parks, dem Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal und der belebten neuen Piazza der Europacity.

Es ist in der Tat ein einzigartiger Rückzugsort am Puls der deutschen Hauptstadt

Alle Hotspots in Berlin sind in kurzer Entfernung zu erreichen - 7 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof/ 10 Minuten zu Fuß - 20 Minuten zum Alexanderplatz - 15 Minuten zum Potsdamer Platz - 30 Minuten zum Flughafen Berlin TXL - 15 Minuten zum Brandenburger Tor

Wie viele Zimmer hat die Wohnung?

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected] oder rufen Sie uns an unter +49 30346559530

Sie können die Wohnung auch direkt online buchen, indem Sie auf „Jetzt buchen“ klicken

Wie ist die Anfahrt von hier zu anderen Standorten?

1) Der Vertragsbeginn kann der 1. oder der 16. eines jeden Monats sein. Das Vertragsende kann der 15. oder das Monatsende sein.

2) Unsere Vertragsgebühren sind zweiwöchentlich. Das bedeutet, dass bei einem Einzug zwischen dem 1. und 15. des Monats die volle Miete berechnet wird, und bei einem Einzug zwischen dem 16. und dem Monatsende die halbe Miete.

3) Sobald die Buchung bestätigt ist und alle Dokumente eingegangen sind, senden wir Ihnen per E-Mail einen Mietvertrag zu, den Sie unterschreiben und innerhalb von 48 Stunden an mich zurücksenden müssen.

4) Eine Anmeldung ist möglich und die erforderlichen Dokumente werden nach dem Einzug bereitgestellt.

5) Der Check-in kann nur von Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr erfolgen. Ein Check-in an Wochenenden oder Feiertagen ist auf Anfrage gegen eine geringe Gebühr von 100 € möglich.

6) Für Ihren Aufenthalt ist eine Haftpflichtversicherung erforderlich, die uns innerhalb von 15 Tagen nach Ihrem Einzugsdatum vorgelegt werden muss. Wir empfehlen Ihnen, selbst mit dem Stichwort „Haftpflichtversicherung“ danach zu suchen.

7) Endreinigungsgebühr: 270 €

Ausstattung der Immobilie: Keller, Aufzug, provisionsfrei, Balkon, Rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau, Fußbodenheizung, Dusche, Balkon Möbel: Einbauküche, Badewanne, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dusche, Spiegel

Verfügbarkeit prüfen

Immobilien verfügbar vonMärz 16, 2025

Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?12 Monate (360 Tage)

Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?Kein Maximalaufenthalt

2025
Jan.
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März
Apr.
Mai
Juni
Juli
Aug.
Sept.
Okt.
Nov.
Dez.
2026
Jan.
Feb.
März
Apr.
Mai
Juni
Juli
Aug.
Sept.
Okt.
Nov.
Dez.

Verfügbar

Besetzt

Aktualisiert vor 2 Stunden

Monatliche Gebühr

Wie viel ist pro Monat zu zahlen?

Monatliche Miete
1779€

Welche Rechnungen sind inbegriffen?

W-lan
Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Wasser
Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Gas
Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Elektrizität
Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Zahlungen beim Check-in

Gibt es eine Kaution zu zahlen?
4627€

Sonstige Kosten und Dienstleistungen

Gibt es einen Reinigungsservice?
Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertrag
Vierzehntäglich
Stornierungsbedingungen
Standard

Regeln für die Unterkunft

Paare nicht erlaubt

Erforderliche Dokumente

Lege bitte zuerst folgende Dokumente zurecht. Du wirst sie in der nächsten Phase deiner Bewerbung benötigen, und du wirst ohne sie keine Buchung vornehmen können.

Einkommensnachweis
Personalausweis oder Reisepass

Vermieter in Berlin benötigen einen Nachweis deiner Identität und eines Einkommens, um eine fundierte Entscheidung darüber zu treffen, wer in ihrer Wohnung wohnen wird. Deine Dokumente werden sicher in unserer Datenbank gespeichert und können nur vom Vermieter und nicht von anderen Mietern eingesehen werden.

Richtlinien des Vermieters

  • Registrierung / Anmeldung möglich
  • Kein Check-In am Wochenende
  • Erforderliche Unterlagen werden nach dem Einzug bereitgestellt
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Zahlungsmethode: Banküberweisung; Kreditkarte (2,5 % Gebühr), PayPal (2,5 % Gebühr)
  • Studios/Zimmer sind nur für eine Person
  • Sonstige Kosten:
  • GEZ-Gebühr 17,50 €
  • 7 % Zuschlag fällt für Kurzzeitmieten (Dauer unter 6 Monaten) an
  • Endreinigungsgebühr:
  • Zimmer 150 €
  • Studio 150 €
  • Apartment 2 Zimmer 200 €
  • Apartment 3 Zimmer 250 €
  • Mindestalter für Wohngemeinschaften: 35

Erforderliche Dokumente (müssen innerhalb von 3 Tagen nach der akzeptierten Buchungsanfrage gesendet werden):

* Für Angestellte/Selbständige:

  • Pass-/Personalausweiskopie

  • Visum/Arbeitserlaubnis (für Nicht-EU-Bürger)

  • Arbeitsvertrag

  • Letzte 3 Gehaltsabrechnungen

  • SCHUFA und Mietfreibescheinigung (wenn Sie seit mehr als 6 Jahren in Deutschland leben) Monate)

  • Bankauszüge (nur erforderlich, wenn Sie weniger als 6 Monate in Deutschland leben und die SCHUFA nicht verfügbar ist)

  • Steuererklärungen für das Vorjahr (für Freiberufler oder Selbständige)

*Studierende aus Übersee:

Passkopie

Visum (für Nicht-EU-Bürger)

Zulassungsbescheid

Sperrkonto

* Studierende aus Europa:

Pass-/Personalausweiskopie

Zulassungsbescheid

Elternbürgschaft, einschließlich Finanzdokumente des Bürgen wie Arbeitsvertrag, letzte drei Gehaltsabrechnungen und Personalausweiskopie

Informationen über den Vermieter

Fachkraft

Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.

Bei der Spotahome Group
Seit 2018
Wie viele zufriedene Mieter?
573
Reaktionszeit
9-15h
In Erasmusu veröffentlichte Immobilien
60

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Antwort in 24 Stunden

Vermieter(innen) haben maximal 24 Stunden, um deine Buchungsanfrage anzunehmen oder abzulehnen. Wenn er/sie sie annimmt, wird dir die erste Zahlung berechnet und wir werden dir den Kontakt zu deinem/deiner neuen Vermieter(in) vermitteln. Wenn er/sie ablehnt oder nicht antwortet, wird unser Team dir neue Alternativen zur Verfügung stellen.

Einziehen

Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.

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