Apartment mit 1 Schlafzimmer zur Miete in La Barceloneta, perfekt für Paare (Barcelona, Spanien)

Diese Unterkunft wird mit einem befristeten Mietvertrag zur vorübergehenden Nutzung (nicht als Hauptwohnsitz) angeboten und ist ausschließlich für Personen bestimmt, die einen vorübergehenden Wohnbedarf nachweisen können, beispielsweise Berufstätige, die vorübergehend aus beruflichen Gründen versetzt wurden, Studierende oder Personen, die sich aus akademischen oder anderen vorübergehenden, nicht mit Freizeit oder Tourismus verbundenen Gründen in Barcelona aufhalten.

Ein Nachweis über den vorübergehenden Charakter des Aufenthalts ist erforderlich (zum Beispiel ein Arbeitsvertrag, eine Immatrikulationsbescheinigung oder andere Belege) sowie ein Nachweis über einen festen Wohnsitz außerhalb Barcelonas.

Gemäß den geltenden Wohnraumvorschriften befindet sich die Unterkunft in einem Gebiet mit hoher Wohnraumnachfrage. Sie wird mit einem befristeten Mietvertrag zur vorübergehenden Nutzung angeboten und darf nicht als gewöhnlicher oder dauerhafter Wohnsitz des Mieters genutzt werden.

Die Unterkunft wurde in den letzten 5 Jahren mit einem Mietvertrag für einen Hauptwohnsitz vermietet. Der Vermieter gilt als Kleinvermieter (pequeño tenedor). Letzter Mietzahlungsbeleg aus dem Mietvertrag für einen Hauptwohnsitz innerhalb der letzten 5 Jahre: €872.95. Aktuelle IRAV-Änderungsrate, September 2026: 2.54% Staatlicher Referenzmietindex: €944.88

Mietbedingungen

• Nebenkosten und Internet sind nicht in der monatlichen Miete enthalten und müssen vom Mieter zusätzlich beauftragt und bezahlt werden. Die Agentur kann dem Mieter bei der Beauftragung dieser Dienstleistungen helfen.

Agenturgebühren:

• Aufenthalte von 2 bis 5 Monaten: Einmalige Zahlung von €600 + 4% des Gesamtmietbetrags + MwSt.
• Aufenthalte von 6 bis 12 Monaten: Einmalige Zahlung von €1,000 + 4% des Gesamtmietbetrags + MwSt.

Energieausweis

• Energieverbrauch: EFFIZIENZKLASSE G — 453 kWh/m² year
• Emissionen: EFFIZIENZKLASSE G — 112 kg CO₂/m² year