Geräumig, komfortabel und mit Balkon in der Nähe der U-Bahnstation Encants (Barcelona, Spanien)
Wohnung · 3 MitbewohnerInnen · 1 Bad
- Geschützte Kaution
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- Einige Nebenkosten inklusiveSuper! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Über die Immobilie
Einzelheiten
Monatliche Mietwohnung (von 32 Tagen bis 11 Monaten) Eine wunderschöne, hochwertig ausgestattete 75 m² große Wohnung im Viertel Sant Martí erwartet Sie, damit Sie Ihren Aufenthalt in Barcelona vom ersten Tag an genießen können. Ein Flur heißt Sie im Herzen der Wohnung willkommen. Der Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Sofa und Fernseher. Es ist geräumig und bietet einen Essbereich mit Tisch und Stühlen, um mit Freunden und Familie zu Hause zu sein. Dank des Zugangs zum Balkon mit Tisch und Stühlen zum Frühstücken im Freien ist die Wohnung sehr hell. Gleich daneben befindet sich die offene Küche mit Bar. Sie ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Es ist eine komfortable, praktische und hochmoderne Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Arbeitszimmer. Das erste, direkt an das Wohnzimmer angrenzende, helle Doppelzimmer verfügt über Einbauschränke für all Ihre Habseligkeiten. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls Doppelzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken und charmant eingerichtet. Wenn Sie arbeiten oder lernen müssen, steht Ihnen ein Arbeitszimmer mit Tisch und Stühlen zur Verfügung, damit Sie sich auch nach langen Arbeitsstunden zu Hause konzentrieren können. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche rundet das Apartment ab. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Heizung und WLAN.
Bedingungen: Im Mietpreis sind bis zu 150 € pro Monat für Nebenkosten enthalten. 2 Monatsmieten Kaution. Endreinigung: 150 € Endreinigung mit Haustieren: 300 €. Dies ist eine der beliebtesten Gegenden Barcelonas aufgrund ihrer ruhigen Umgebung und gleichzeitig der umfassenden Ausstattung. Sie bietet außerdem ein interessantes gastronomisches Angebot und ist von kleinen Plätzen umgeben, die zum Entspannen und Flanieren einladen.
Das Hospital Sant Pau, ein Juwel der katalanischen modernistischen Architektur, befindet sich ganz in der Nähe der Wohnung.
Die nächste Haltestelle, „Encants“ (L2), ist nur 2 Minuten entfernt. Immobilienregistrierungsnummer: ESFCNT0000080730004226480000000000000000000000000000003
Immobilienregistrierungsnummer: ESFCNT000008073000422648000000000000000000000000000000003
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Immobilien verfügbar vonJuli 26, 2025
Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)
Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)
Verfügbar
Besetzt
Aktualisiert vor 15 Stunden
Monatliche Gebühr
Wie viel ist pro Monat zu zahlen?
Welche Rechnungen sind inbegriffen?
Zahlungen beim Check-in
Sonstige Kosten und Dienstleistungen
Einzelheiten
Regeln für die Unterkunft
Richtlinien des Vermieters
Buchungsinformationen
Um den Buchungsvorgang zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen für alle Mieter ein.
Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch Unterlagen nachgewiesen werden (zeitlich begrenzte Fernarbeit, Arbeit mit Anfangs- und Enddatum, Studium, Renovierungen am gewöhnlichen Wohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung)
Erforderliche Unterlagen:
- Universitätsstudenten/höhere Studien:
- Nachweis der Universitäts-/Institutsregistrierung oder -quittung
- Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
- Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, wenn sie beschäftigt sind)
- Firmenreservierungen:
- Firmenurkunde und CIF
- Öffentliche Vollmachtsurkunde und Reisepass/DNI/NIE des Vertreters
- Neueste Körperschaftssteuererklärung
- Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
- Arbeitnehmer:
- Kopie des Arbeitsvertrags
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen
- Ständige Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
- Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
- Selbstständig:
- Reisepass/DNI/NIE
- Letzte Einkommensteuererklärung
- Andere Fälle:
- Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
- Ständige Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
Hinweis:***Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft**
Gebühren:
- Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor dem Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
- Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt.
- TPT (Grundsteuer): Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.
Fällig beim Check-in:
- Kaution
- Verwaltungsgebühr
- TPT
- Rechnungen des ersten Monats
Zahlungsmethoden:
Banküberweisung oder Kreditkarte. - Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
Eventuelle Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen müssen vom Mieter getragen werden.
Bei nicht bis zum 15. des Monats eingegangener Zahlung fällt eine Verspätungsgebühr von 100 € an.
Informationen zum Ein- und Auschecken:
- Check-in-Zeiten:
- Montag bis Donnerstag: 9:30 - 18:30 Uhr
- Freitag: 9:00 - 15:00 Uhr
- Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
- Check-out-Zeiten:
- Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
- Reinigungsgebühr beim Auschecken: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
Vorzeitiges Auschecken: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Strafe in Höhe der Kaution für 2 Monatsmieten an.
Am Tag vor oder am Tag des Auscheckens wird eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter geplant.
Regeln:
- Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht genehmigte Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Anzahlung führen.
- Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte von 3 Monaten oder mehr.
- Respektieren Sie die Ruhezeiten. Mit der Unterzeichnung des Vertrags verpflichten Sie sich, sich und Ihre Begleiter verantwortungsbewusst zu verhalten.
Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entspricht einer Monatsmiete) beim Vermieter eingegangen und akzeptiert sind.
Informationen über den Vermieter
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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.
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