3-Zimmer-Wohnung zu vermieten in Gràcia, Barcelona (Barcelona, Spanien)

• Ihr Vermieter kann einen Nachweis über Ihren vorübergehenden Aufenthalt verlangen.

• Erforderliche Unterlagen für Studierende:

• Zulassungsbescheid der Universität

• Bürgschaftsnachweis (letzte 3 Gehaltsabrechnungen und Arbeitsvertrag)

• Reisepass oder Personalausweis

• Erforderliche Unterlagen für Berufstätige:

• Arbeitsvertrag

• Letzte 3 Gehaltsabrechnungen

• Reisepass oder Personalausweis

• Gebühren vor dem Einzug:

Kaution: Bei einem Aufenthalt von 1 bis 5 Monaten beträgt die Kaution eineinhalb Monatsmieten. Bei einem Aufenthalt von 6 bis 11 Monaten beträgt die Kaution zwei Monatsmieten.

Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete + 21 % MwSt. + Vertragsgebühr, zahlbar an den Vermieter, einmalige Zahlung (obligatorisch).

Reinigungsservice: Die Endreinigung ist obligatorisch und richtet sich nach der Wohnungsgröße. Der Betrag kann je nach Wohnfläche zwischen 100 € und 200 € + 21 % MwSt. liegen. Diese Zahlung ist vor dem Check-in fällig.

• Nebenkosten: Die Nebenkosten werden monatlich im Voraus berechnet. Beim Check-in ist die erste Monatsrechnung fällig. Sollten die tatsächlichen Kosten den gezahlten Betrag übersteigen, wird der Differenzbetrag bei Vertragsabschluss in Rechnung gestellt.

• Vertragsvorbereitungsgebühr: Einmalige, obligatorische Zahlung, abhängig von der Wohnung. In der Verwaltungsgebühr enthalten.

• Besondere Bedingungen:

• Buchungen ab 6 Monaten: Anmeldung möglich

• Buchungen bis 11 Monate: Die Gesamtkosten werden am Vertragsende berechnet. Die Differenz wird gegebenenfalls von der Kaution abgezogen.

• Zahlungsmethoden: Banküberweisung (American Express wird nicht akzeptiert); Kredit-/Debitkarte

• Bettwäsche und Handtücher sind nicht im Preis inbegriffen, können aber auf Anfrage bereitgestellt werden (Preis auf Anfrage beim Vermieter).

• Eine Anmeldung ist ab einer Aufenthaltsdauer von 6 Monaten möglich. Bitte melden Sie sich bei Abreise ab.

Haustiergebühr: In Wohnungen, in denen Haustiere erlaubt sind, wird bei Einzug mit Haustier eine zusätzliche Kaution in Höhe einer halben Monatsmiete fällig.

Vorteile der Verwaltungsgebühr:

Schnelle Reaktion auf alle Anliegen und Bereitstellung von Lösungen.

Bürobetreuung von Montag bis Freitag von 9:00 bis 19:00 Uhr. Nur für Anfragen. Schlüsselübergabe nur bis 17:00 Uhr.

Unterstützung für Mieter bei Fragen, Problemen, Reinigung, Beratung und Orientierung.

Rechtlicher Mietvertrag.

Schlichtung zwischen Mieter und Vermieter bei Konflikten und Meinungsverschiedenheiten.

Möglichkeit eines neuen Mietvertrags.

Informationen zum Ein- und Auschecken:

Montag bis Freitag: 12:00 bis 17:00 Uhr (im Büro des Vermieters). Schlüsselübergabe nur bis 17:00 Uhr.

Ein Einchecken außerhalb der Öffnungszeiten ist nur nach Verfügbarkeit möglich und kostet 85 Euro zzgl. MwSt. Bitte informieren Sie uns im Voraus, falls Sie außerhalb der Arbeitszeiten einchecken möchten.

– Der Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.