Modernes, voll ausgestattetes Apartment, nur wenige Meter vom Bahnhof Maragall entfernt (Barcelona, Spanien)
Wohnung · 2 MitbewohnerInnen · 1 Bad
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Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Über die Immobilie
Einzelheiten
Monatliche Mietwohnung (Ab 32 Tagen bis 11 Monaten) Mindestaufenthalt 6 Monate Das helle und geräumige Wohnzimmer empfängt Sie mit einer sehr gemütlichen Atmosphäre. Darin finden Sie ein bequemes Sofa, auf dem Sie sich entspannen und Ihre Lieblingsserien und -filme genießen können; und ein schönes Esszimmer mit 6 Stühlen. Es liegt außen und bietet Blick auf die Passatge de Llívia. Die Küche ist sehr geräumig und unabhängig, sie ist voll ausgestattet und Sie finden bei Ihrer Ankunft alles, was Sie zum Kochen brauchen, von Geschirr und Besteck bis hin zu modernen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Toaster und Kaffeemaschine, um den Morgenkaffee zu genießen. Hier finden Sie auch ein Esszimmer.
Im Ruhebereich befinden sich 3 Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer. Das Hauptzimmer liegt außen und verfügt über einen Schrank und eine Kommode. Das zweite Schlafzimmer liegt innen und hat ein Doppelbett; und das dritte Schlafzimmer hat einen Schreibtisch und ein Schlafsofa, das in ein Einzelbett umgewandelt werden kann. Darüber hinaus eignet sich ein großer Schrank im Flur perfekt zur Aufbewahrung aller zusätzlichen Dinge, die Sie benötigen. Die Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Heizung und WLAN.
Die Nachbarschaft:
Guinardó gehört zum Stadtteil Horta-Guinardó von Barcelona, der sich im oberen Teil der Stadt befindet. In der Umgebung finden Sie alle Arten von wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Bars und Restaurants.
Umgeben von Grünflächen wie den Gärten Federica Montseny, den Gärten Doctor Pla i Armengol oder dem 13 Minuten entfernten Guinardó-Park, wo Sie einen Aussichtspunkt finden, der einen herrlichen Blick auf die Stadt bietet.
Die Station Maragall (L4/L5) ist 3 Gehminuten entfernt; die Station Congrés (L5) ist 7 Minuten entfernt; und Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4) ist 8 Minuten entfernt.
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Immobilien verfügbar vonInvalid date
Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)
Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)
Verfügbar
Besetzt
Aktualisiert vor einer Stunde
Monatliche Gebühr
Wie viel ist pro Monat zu zahlen?
Welche Rechnungen sind inbegriffen?
Zahlungen beim Check-in
Sonstige Kosten und Dienstleistungen
Einzelheiten
Regeln für die Unterkunft
Richtlinien des Vermieters
Buchungsinformationen
Um den Buchungsvorgang zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen für alle Mieter ein.
Erforderliche Unterlagen:
- Universitätsstudenten/Hochschulstudenten:
- Nachweis der Registrierung oder Quittung an einer Universität/Institution
- Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
- Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, wenn sie beschäftigt sind)
- Firmenreservierungen:
- Firmenurkunde und CIF
- Öffentliche Vollmachtsurkunde und Reisepass/DNI/NIE des Vertreters
- Neueste Körperschaftssteuererklärung
- Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
- Arbeitnehmer:
- Kopie des Arbeitsvertrags
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen
- Ständige Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
- Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
- Selbstständige:
- Reisepass/DNI/NIE
- Letzte Einkommensteuererklärung
- Sonstige Fälle:
- Reisepass/DNI/NIE für alle Mieter
- Ständige Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
Hinweis:***Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft**
Gebühren:
- Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor dem Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
- Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt.
- Sonstige Rechnungen: Nicht im Mietpreis enthalten. Geschätzte Kosten basierend auf der Wohnungsgröße:
- 1 Schlafzimmer: 100 €/Monat
- 2 Schlafzimmer: 150 €/Monat
- 3 Schlafzimmer: 200 €/Monat
- 4+ Schlafzimmer: 250 €/Monat (Bitte bestätigen Sie dies in Ihrem speziellen Fall mit dem Makler.) Diese Kosten sind mit der Miete bis zum 5. jedes Monats fällig.
- TPT (Grundsteuer): Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.
Beim Check-in fällig:
- Kaution
- Verwaltungsgebühr
- TPT
- Rechnungen des ersten Monats
Zahlungsmethoden:
- Banküberweisung oder Kreditkarte.
- Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
- Alle Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen müssen vom Mieter getragen werden.
- Eine Verspätungsgebühr von 100 € wird erhoben, wenn die Zahlung nicht bis zum 15. des Monats eingeht.
Informationen zum Ein- und Auschecken:
- Check-in-Zeiten:
- Montag bis Donnerstag: 9:30 - 18:30 Uhr
- Freitag: 9:00 - 15:00 Uhr
- Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
- Check-out-Zeiten:
- Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
- Reinigungsgebühr beim Auschecken: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
- Vorzeitiges Auschecken: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Strafe in Höhe der Kaution von 2 Monatsmieten an.
- Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter wird am Tag vor oder am Tag des Auscheckens geplant.
Regeln:
- Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht zugelassene Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Kaution führen.
- Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte von 3 Monaten oder mehr.
- Beachten Sie die Ruhezeiten. Mit der Unterzeichnung des Vertrags verpflichten Sie sich, sich und Ihre Begleiter verantwortungsbewusst zu verhalten.
Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entspricht einer Monatsmiete) beim Vermieter eingegangen und akzeptiert sind.
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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.
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