Casa Lares – San Donato Firenze (Florence, Włochy)

[ITA] Casa Lares jest praktycznym i nowoczesnym, trzylokalnym, niedawno utworzonym i opublikowanym na pierwszym fortepianie z cenzurą pałacu we Florencji w strefie Novoli.

LA ZONA Il quartiere in questione, arricchito nell' ultimo decennio dalla costruzione del nuovo Polo di San Donato, con il suo verdeggiante parco adiacente alle nuove sedi dell' Università di Firenze nonché al Centro Commerciale, risulta ottimamente servito dai mezzi pubblici (tra cui la nuova fermata T2 SAN DONATO- UNIVERSITA'), inne sklepy, negozi i supermercati, farmacie, kino i palestre, bar, ristoranti i pizzerie.

LA CASA L' appartamento, ben suddiviso e luminoso, si offre totalmente arredato e dotato di każdy komfort, tra cui: aria condizionata posta in każdego ambiante, lavatrice, lavastoviglie, aspirapolvere, ferro da stiro, forno elettrico e forno a microonde, due comodi bagni con box doccia, riscaldamento autonomo supportato Dalla Nuova Caldaia Appena installata, Smart TV i Rete Wi-Fi, w tym nel canone mensile. Wszystkie ważne informacje, najnowsze rewizje, które są normą legge, przyjdź z regolare certificato di abitabilità rilasciato nel mese di ottobre 2023 nonché APE atestante la classificazione dell' immobile in Fascia C. La casa è composta da: - due camere destinabili ciascuna sia ad uso doppio che singolo, entrabe rispettivamente arredate con due letti singoli (di cm 90X200 unibili in letto matrimoniale), due comodini, una comoda scrivania di 140 cm sfruttabile per due postazioni studio, librerie e un capiente armadio accessoriato con cassetti e specchio a figura intera. - ampia cucina-soggiorno corredata da tavolo rotondo allungabile e divano-letto matrimoniale, dotata di tutti gli elettrodomestici sopra elencati oltre che di nuovi frigorifero e cappa aspirante, nonché tostapane e bollitore elettrico; - un disimpegno da cui si accede alle camere, in cui è posto un ulteriore armadio a disposizione degli ospiti; - due bagni dotati entrambi di comodi box doccia; - due balconi di cui uno posto sulla facciata interna mentre l'altro affaccia su viale Forlanini.

Le foto delle camere sono disponibili w odpowiedniej wersji: con i letti singoli separati e con i letti uniti a formare un matrimoniale.

KOSZTY L'importo del canone di locazione mensile ammonta a € 1.900,00 za l' intero appartamento, che può ospitare fino ad un Massimo di 4 persone. Sono da ritenersi obejmuje spese condominiali i Tari. Sono, invece, da ritenersi escluse le spese względny alle utenze di luce, gas e acqua (stymulator za 80 € ciascuna), da corrispondersi mensilmente. Inoltre, è prevista la fornitura, senza costi aggiuntivi, di biancheria da letto e da bagno nonché di tovagliato e biancheria per la cucina. E', altresì, incluso nel costo mensile anche il servizio di pulizia delle parti comuni (bagni, tinello, cucina, pavimento) che sarà effettuato 2 volte al mese. Alla stipula del contratto verrà previsto il pagamento di un depozyto cauzionale a garanzia di eventuali danni arrecati all' appartamento, che verrà restituito, previa verifica, al termine del rapporto di locazione.

COSTI AMMINISTRATIVI di apertura contratto: per costi amministrativi si thinke un contributo per le spese di registrazione del contratto (IMPOSTA DI REGISTRO E IMPOSTA DI BOLLO), które wymagają kwoty 50,00 € za corrispondersi za tantum al check in.

TRWAŁOŚĆ KONTRATTU: minimo 1 miesiąc, Massimo 6 miesięcy.

[POL] Casa Lares to praktyczne i nowoczesne trzypokojowe mieszkanie, niedawno odnowione i zlokalizowane na pierwszym piętrze z windą w budynku w dzielnicy Novoli we Florencji.

STREFA Omawiana dzielnica, wzbogacona w ostatniej dekadzie o budowę nowego Polo di San Donato, z zielonym parkiem sąsiadującym z nowym Uniwersytetem Florenckim i centrum handlowym, jest doskonale skomunikowana z transportem publicznym (w tym z nowym przystankiem T2 SAN DONATO-UNVERSITA), a także sklepami i supermarketami, aptekami, kinami i siłowniami, barami, restauracjami i pizzeriami.

DOM Mieszkanie, dobrze podzielone i jasne, jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszelkie udogodnienia, w tym: klimatyzację w każdym pokoju, pralkę, zmywarkę, odkurzacz, żelazko, piekarnik elektryczny i kuchenkę mikrofalową, dwie wygodne łazienki z kabiną prysznicową, niezależne ogrzewanie wspomagane nowo zainstalowanym piecem, telewizor Smart TV i sieć Wi-Fi wliczoną w miesięczną opłatę. Wszystkie instalacje, niedawno wyremontowane, są zgodne z prawem, o czym świadczy aktualne pozwolenie na użytkowanie wydane w październiku 2023 r. oraz certyfikat APE potwierdzający klasyfikację nieruchomości w Fascia C. Dom składa się z: - dwóch sypialni, każda dwuosobowa lub jednoosobowa, każda wyposażona w dwa pojedyncze łóżka (o wymiarach 90x200 cm, które można połączyć w łóżko podwójne), dwie szafki nocne, wygodne biurko o szerokości 140 cm, które może służyć jako dwa stanowiska do nauki, regały na książki oraz pojemną szafę z szufladami i lustrem. - dużego salonu z rozkładanym okrągłym stołem i rozkładaną dwuosobową sofą, wyposażonego we wszystkie wymienione powyżej sprzęty AGD, a także nową lodówkę i okap, a także toster i czajnik elektryczny. - korytarza prowadzącego do sypialni, w którym znajduje się dodatkowa szafa do użytku gości; - dwóch łazienek, obie wyposażone w wygodne kabiny prysznicowe. - dwa balkony, z których jeden znajduje się od strony wewnętrznej, a drugi z widokiem na viale Forlanini.

Zdjęcia pokoi są dostępne w dwóch wersjach: z łóżkami pojedynczymi oddzielonymi od siebie oraz z łóżkami złączonymi w jedno podwójne.

KOSZTY Miesięczny czynsz za całe mieszkanie wynosi 1900,00 €. Opłaty za mieszkanie i podatek lokalny (Tari) są wliczone w cenę. Koszty prądu, gazu i wody nie są wliczone. Pościel i ręczniki, a także obrusy i ściereczki kuchenne są zapewnione bez dodatkowych opłat. W miesięcznym koszcie najmu wliczone jest również sprzątanie części wspólnych (łazienek, jadalni, kuchni, podłóg), które będzie wykonywane dwa razy w miesiącu. Na mocy umowy najmu pobierana jest kaucja gwarancyjna na pokrycie ewentualnych szkód wyrządzonych w mieszkaniu, która zostanie zwrócona po weryfikacji po zakończeniu najmu.

KOSZTY ADMINISTRACYJNE: przez koszty administracyjne rozumie się dopłatę do kosztów rejestracji umowy (podatek rejestracyjny i opłata skarbowa).

CZAS TRWANIA UMOWY: minimum 1 miesiąc, maksymalnie 6 miesięcy.

Wymagane dokumenty: - Dowód osobisty - Gwarancja finansowa - Przyczyna nietrwałości - Kodeks podatkowy

Bogate dokumenty: - Carta d'identità - Garanzie finansujące - Motyw przejściowy - Kodeks fiskalny

[ITA] - 300€ w zamian za: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, Assistenza e supporto. Możesz przejść do odprawy.

[POL] - 300 € obejmujące: sporządzenie i rejestrację umowy, zarządzanie i koordynację rezerwacji, pomoc i wsparcie. Płatne przed zameldowaniem.

50,00 €

Uwaga: Po potwierdzeniu rezerwacji skontaktuje się z Tobą bezpośrednio lokalny partner Spotahome, zarządzający nieruchomością. Poprosi on o wpłatę kaucji oraz opłaty za pierwszy miesiąc mediów (jeśli nie są one wliczone w czynsz płacony za pośrednictwem Spotahome). Otrzymasz również instrukcje dotyczące podpisania umowy.