Casa Lares - San Donato Firenze (Florenz, Italien)

[ITA] Casa Lares ist ein praktisches und modernes dreiörtliches Gebäude, das vor Kurzem renoviert und zum ersten Mal in einem Palazzo in Florenz in der Zone Novoli untergebracht wurde.

LA ZONA Das fragliche Quartier wurde in den letzten zehn Jahren nach dem Bau des neuen Polo di San Donato fertiggestellt, mit seinem grünen Park, der allen neuen Nachbarn der Universität von Firenze nahe dem Centro Commerciale liegt, und wird daher am Ende der öffentlichen Verkehrsmittel optimal bedient (durch die neue Fermata T2 SAN DONATO). UNIVERSITA‘), außerdem Geschäfte und Supermärkte, Apotheke, Kino und Paläste, Bar, Restaurant und Pizzeria.

LA CASA Die Wohnung ist sehr hell und hell, sie bietet völlige Ruhe und Komfort, denn sie verfügt über: Klimaanlage, Spüle, Staubsauger, Rühreisen, elektrischer Herd und Mikrowelle, bequemes Tragen in der Box, Risikobereitschaft Autonome Unterstützung nach der Neuinstallation, Smart-TV und Wi-Fi-Netzwerk inklusive Canon-Geräten. Alle wichtigen, kürzlich überarbeiteten Artikel entsprechen der Norm und wurden im Oktober 2023 mit der Bescheinigung über die Belastbarkeit freigegeben, nachdem APE die Einstufung der Immobilität in Fascia C bestätigt hatte. Das Haus ist zusammengesetzt aus: - Aufgrund der Bestimmung des Wohnsitzes ist es für uns wichtig, dass ich nur ein einziges Kind trage, ich werde es sofort mit zwei einzelnen Briefen verbinden (Größe 90 x 200 cm in der Ehe), wegen der Zimmer, einem 140 cm großen Schreibtisch, der für den Versand geeignet ist, einem Studio, einer Bibliothek und einem mit Zubehör ausgestatteten Armadio cassetti e specchio a figura intera. - Kochgeschirr-Soggiorno-Korredaten mit rotierendem Allungable-Tavolo und divano-letto matrimoniale, Dotata di tutti gli elettrodomestici sopra elencati oltre che di nuovi frigorifero e cappa aspirante, nonché tostapane e bollitore elettrico; - Unentschlossen, wenn Sie zu Hause eintreten, in dem Sie ein weiteres Gerät zur Verfügung gestellt haben; - due bagni dotati entrambi di comodi box doccia; - Aufgrund der Balkone auf einem Posten auf der Innenseite der anderen Seite der Viale Forlanini.

Das Foto der Kamera ist in der entsprechenden Version verfügbar: mit einzelnen getrennten Briefen und mit einzelnen Briefen, um eine Ehe zu bilden.

COSTI Der Importpreis für eine große, geräumige Unterkunft beträgt € 1.900,00 pro Innenwohnung, die maximal 4 Personen beherbergen kann. Zu den Ritualen gehören die Eigentumswohnungen und der Tari. Sono, invece, da ritenersi exklusive le spese relative all utenze di luce, gas and acqua(stimate per € 80 ciscuna), da corrispondersi mensilmente. Darüber hinaus habe ich mir die Küche angesehen, ohne zusätzliche Kosten, die Biancheria zum Kochen und die Bagno Nonché di Tovagliato und Biancheria für die Küche. Außerdem, einschließlich der öffentlichen Kosten und der Dienstleistungen der Gemeinde (Bagni, Tinello, Cucina, Pavimento), die 2 Volt am nächsten Tag zur Verfügung standen. Im Rahmen der Vertragsvereinbarung wurde zuvor eine Kaution hinterlegt und eine Garantie für die eventuelle Übergabe der gesamten Wohnung übernommen, die nach vorheriger Überprüfung bis zum Abschluss der Standortvereinbarung zurückgegeben werden muss.

KOSTEN DER VEREINBARUNG DES VERTRAGS: Für die Kosten der Verwaltung, wenn Sie beabsichtigen, einen Beitrag zu den Spesen der Registrierung des Vertrags (IMPOSTA DI REGISTRO UND IMPOSTA DI BOLLO) zu leisten, beträgt die Gebühr 50,00 € für die Korrespondenz beim Check-in.

Dauer des Vertrags: mindestens 1 Monat, maximal 6 Monate.

[ENG] Casa Lares ist eine praktische und moderne Dreizimmerwohnung, die kürzlich renoviert wurde und sich im ersten Stock mit Aufzug eines Gebäudes im Viertel Novoli in Florenz befindet.

DIE ZONE Das betreffende Viertel, das in den letzten zehn Jahren durch den Bau des neuen Polo di San Donato mit seinem grünen Park neben der neuen Universität Florenz und dem Einkaufszentrum bereichert wurde, ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (einschließlich der neuen Haltestelle T2 SAN DONATO-UNIVERSITA) und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Supermärkten, Apotheken, Kinos und Fitnessstudios, Bars, Restaurants und Pizzerien.

DIE WOHNUNG Die helle und gut aufgeteilte Wohnung wird komplett möbliert und mit allem Komfort ausgestattet angeboten, darunter: Klimaanlage in jedem Zimmer, Waschmaschine, Geschirrspüler, Staubsauger, Bügeleisen, Elektroherd und Mikrowelle, zwei komfortable Badezimmer mit Duschkabine, unabhängige Heizung mit neu installiertem Boiler, Smart-TV und WLAN (in der monatlichen Miete enthalten). Alle Systeme wurden kürzlich überholt und entsprechen den gesetzlichen Bestimmungen, wie die reguläre Bewohnbarkeitsbescheinigung vom Oktober 2023 sowie die APE-Zertifizierung der Immobilie in Kategorie C belegen. Das Haus besteht aus: - zwei Schlafzimmern, die jeweils als Einzel- oder Doppelzimmer genutzt werden können und mit je zwei Einzelbetten (90 x 200 cm, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können), zwei Nachttischen, einem komfortablen 140 cm breiten Schreibtisch mit zwei Arbeitsplätzen, Bücherregalen und einem geräumigen Kleiderschrank mit Schubladen und Ganzkörperspiegel ausgestattet sind.

• einer großen Wohnküche mit einem ausziehbaren runden Tisch und einem Doppelschlafsofa, ausgestattet mit allen oben genannten Geräten sowie einem neuen Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube, einem Toaster und einem Wasserkocher.

• einem Flur, der zu den Schlafzimmern führt und in dem sich ein zusätzlicher Kleiderschrank für Gäste befindet.

• zwei Badezimmern, beide mit komfortablen Duschkabinen ausgestattet. - Zwei Balkone, einer zur Innenfassade, der andere zur Viale Forlanini.

Die Zimmerfotos sind in zwei Varianten verfügbar: mit getrennten Einzelbetten und mit zusammengestellten Betten als Doppelbett.

KOSTEN Die monatliche Miete für die gesamte Wohnung beträgt 1.900,00 €. Die Nebenkosten und die Grundsteuer (Tari) sind inklusive. Strom, Gas und Wasser sind hingegen nicht enthalten. Bettwäsche, Handtücher, Tisch- und Küchenwäsche werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Ebenfalls in der Miete enthalten ist die Reinigung der Gemeinschaftsräume (Badezimmer, Esszimmer, Küche, Fußboden), die zweimal monatlich erfolgt. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution als Sicherheit für eventuelle Schäden an der Wohnung zu hinterlegen. Diese wird nach Prüfung der Schäden am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet.

VERWALTUNGSKOSTEN: Unter Verwaltungskosten versteht man einen Beitrag zu den Kosten für die Registrierung des Vertrags (EINTRAGSSTEUER UND Stempelsteuer).

VERTRAGSDAUER: mindestens 1 Monat, höchstens 6 Monate.

Erforderliche Unterlagen: - Personalausweis - Finanzielle Garantie - Grund für die Vergänglichkeit - Steuergesetzbuch

Reichste Dokumente: - Identitätskarte - Finanzierungsgarantie - Motivo di transitorietà - Codice fiskale

[ITA] - 500 € im Preis inbegriffen: Entwurf und Registrierung des Vertrags, organisatorische Geste der Vormerkung, Unterstützung und Unterstützung. Bitte betreten Sie den Check-in.

[ENG] - 500 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsverwaltung und -koordination, Assistenz und Support. Vor dem Check-in zu bezahlen.

50,00 €

Hinweis: Nach Bestätigung Ihrer Buchung werden Sie direkt von Spotahomes lokalem Partner, der die Immobilie verwaltet, kontaktiert. Dieser wird Sie um die Zahlung der Kaution und der Nebenkosten für den ersten Monat bitten (sofern diese nicht bereits in der über Spotahome gezahlten Miete enthalten sind). Sie erhalten außerdem Anweisungen zum weiteren Vorgehen beim Vertragsabschluss.